Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Ritter Makelaardij

Zebraspoor 17

3605GB Maarssen • Utrecht

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.667

Galería de fotos

Zebraspoor 17 Maarssen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze RUIME TUSSENWONING in Zebraspoor. De begane grond is voorzien van een uitgebouwde woonkamer met half open keuken. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers en een badkamer. De achtertuin van ca. 22 meter diep is gelegen op het zonnige noordwesten. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast is de begane grond uitgerust met vloerverwarming en heeft de woning energielabel A+! Ligging: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Winkelcentrum Bisonspoor is binnen enkele minuten fietsen of met de auto bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod voor uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vindt u bovendien meerdere basisscholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree: De voortuin van de woning beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpaal. Hal: De hal biedt toegang tot de woonkamer en is praktisch ingericht met de meterkast, een voorraadhoek voorzien van bergplanken en een garderobehoek voor jassen, tassen en schoenen. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim van opzet en beschikt over openslaande deuren die direct toegang geven tot de achtertuin. Verder is er een trapkast met bergplanken, en de woonkamer biedt tevens toegang tot de gang. Keuken: De keuken, gerealiseerd door de voormalige berging bij de woning te betrekken, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasmachine en een enkele spoelbak met uittrekbare kraan. Daarnaast biedt de keuken veel bergruimte en via de deur is er directe toegang tot de voortuin. Gang: De gang is voorzien van een toilet met fonteintje en biedt via een vaste trap toegang tot de 1e verdieping. Tuin: De achtertuin van ca. 22 meter diep is gelegen op het zonnige noordwesten en is ingericht met sierbestrating, een veranda, diverse groenperken en een achterom, wat een fijne buitenruimte biedt voor ontspanning en plezier. Berging: In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en openslaande deuren. De berging biedt veel bergruimte en is ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen en andere benodigdheden. 1e verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, een toilet en een vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Deze slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als kinderkamer en is voorzien van een draaikiepraam met hand bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als logeerkamer en is eveneens voorzien van een draaikiepraam met hand bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kinderkamer en is ook uitgerust met een hand bedienbaar rolluik. Badkamer: De badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche en handdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met 2 medicijnkastjes met spiegel, een toiletkast en een toilet(functioneert momenteel niet). 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop: De overloop biedt toegang tot de 4e slaapkamer en is voorzien van de wasmachine- en drogeropstelling, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Tevens is de overloop uitgerust met een dakkapel met elektrische rolluiken, knieschotten en een open bergzolder, wat extra opbergruimte creëert. Slaapkamers: Slaapkamer 4: De riante (master)slaapkamer is voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken, knieschotten en inbouwspots, en heeft een open verbinding met de overloop. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Ruime tussenwoning • Uitgebouwde woonkamer • De keuken, gerealiseerd door de voormalige berging bij de woning te betrekken • 4 slaapkamers • Badkamer • Ca. 22 meter diepe achtertuin op het noordwesten • Verwarming en warm water: cv-ketel. (Vaillant, 2023) • Vloerverwarming (warm water): begane grond • Energielabel: A+ • Geheel voorzien van kunststof kozijnen • Geheel voorzien van HR++ beglazing • 14 zonnepanelen geplaatst in 2021 • Mechanische ventilatie • Glasvezel • Elektra: meerdere groepen en aardlek is aanwezig • Gevels opnieuw gevoegd in 2018 • Vensterbanken buitenzijde opnieuw geplaatst in 2018 • 2 percelen Verkoper vertelt: We hebben hier jarenlang met ontzettend veel plezier gewoond. Het huis voelde voor ons meteen als een fijne, ruime plek waar je echt tot rust komt. Vooral de grote tuin hebben we altijd enorm gewaardeerd – een heerlijke plek om te ontspannen en samen te genieten. De ligging is ideaal, met scholen en een gezellig winkelcentrum dichtbij wat het dagelijks leven heel comfortabel maakt. Ook de bereikbaarheid is een groot pluspunt: met de bus, trein of met de auto ben je zo in Utrecht of Amsterdam, ideaal voor werk, studie of een dagje uit. Kortom, een plek waar wij met veel warme herinneringen op terugkijken. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
531 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3605

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.