Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Zwanenkamp 578

3607PH Maarssen • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.990

Galería de fotos

Zwanenkamp 578 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en moderne hoekwoning met sfeervolle serre, 4 slaapkamers en een verzorgde tuin In een rustige en kindvriendelijke straat in Maarssenbroek staat deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 98 m², verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne afwerking, een luxe keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime zolderverdieping én een heerlijke serre in de tuin. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. Wonen in Zwanenkamp De woning is gelegen in de populaire wijk Zwanenkamp, onderdeel van Maarssenbroek. Deze wijk staat bekend om haar rustige en groene woonomgeving, brede straten en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vindt u diverse speelvelden, wandelpaden en waterpartijen, wat de wijk een prettige en ruimtelijke uitstraling geeft. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo zijn er supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Bisonspoor in de buurt. Daarnaast ligt station Maarssen op korte fietsafstand, waardoor steden zoals Utrecht, Amsterdam en Hilversum uitstekend bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen A2 en A27 zijn snel te bereiken. Dankzij deze combinatie van rust, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid is Zwanenkamp een zeer geliefde woonwijk voor gezinnen. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer binnen. De woonkamer en eetkamer vormen samen een open en lichte ruimte van ruim 8,5 meter diep, waardoor er volop plek is voor een grote zithoek en een royale eettafel. De moderne afwerking met glanzende vloertegels met vloerverwarming, strak stucwerk en een luxe wandmeubel met elektrische sfeerhaard geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken. Deze keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en veel kastruimte. Dankzij het grote raam valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de serre, die via de woonkamer bereikbaar is. Deze serre vormt een verlengstuk van de leefruimte en is een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Tuin: De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een overkapping met loungehoek, waardoor u hier zowel in de zomer als in de koelere maanden comfortabel buiten kunt zitten. De tuin biedt een fijne combinatie van privacy en sfeer. Tevens bevindt zich in de tuin een ruimte stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers die ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt met lichte wandtegels en donkere accenten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime zolderverdieping met overloop en een vierde slaapkamer. Op de ruime overloop bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en CV installatie. De slaapkamer op deze verdieping heeft dankzij het dakraam en de schuine kap een sfeervolle uitstraling en biedt daarnaast praktische bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 98 m² - 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Vloerverwarming - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe woonkamer met elektrische sfeerhaard - Serre aan de achterzijde van de woning - Verzorgde tuin met overkapping - Moderne badkamer met inloopdouche - Ruime zolder met extra slaapkamer - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Kortom: een instapklare gezinswoning met veel ruimte, een moderne afwerking en een heerlijke serre waar binnen en buiten perfect samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.