Ir directamente al contenido
Logotipo de Quist Makelaardij

Kometenlaan 8

3738XC Maartensdijk • Utrecht

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Kometenlaan 8 Maartensdijk
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, zonnige en diepe tuin op het zuidwesten en vrij uitzicht over de weilanden. Landelijk wonen in Maartensdijk, op korte afstand van Utrecht en Hilversum. Wonen aan de Kometenlaan 8 betekent voor mij wonen in alle rust, aan een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. De achtertuin biedt volledige privacy en een prachtig, vrij uitzicht over weilanden die zich bijna twee kilometer uitstrekken: een gevoel van ruimte en vrijheid dat je niet vaak vindt. In de tuin heb ik een kas en een kleine moestuin, ideaal om zelf groenten en kruiden te kweken. Voor (kleine) kinderen is er volop speelruimte, met als extraatje een kinderspeelhuis met glijbaan. Op mooie dagen is het heerlijk vertoeven in de tuin, midden in het groen. Ook in de koudere of regenachtige maanden geniet ik buiten, dankzij de overkapping waar je beschut zit en met de heater zelfs in de winter comfortabel blijft. Kortom: dit is voor mij een plek om het hele jaar door te leven en te ontspannen. Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond. Ligging: Maartensdijk, een dorp met een groen en gemoedelijk karakter. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien is er een uitstekende ontsluiting richting Utrecht, Hilversum en de A27. Wie de rust van het dorp zoekt, maar de stad niet wil missen, zit hier perfect. Indeling: Begane grond: Achter de groene voordeur kom je in de hal met meterkast, voorraadkast en toilet. De hal is voorzien van een zwart-wit marmerlook tegelvloer en een sierlijk plafondornament. Vanuit de hal stap je direct de lichte woonkamer binnen. Hier zorgen grote ramen voor een weids uitzicht over de achterliggende weilanden, waar hazen, konijnen en reeën regelmatig voorbij komen. De houten vloer, radiatorkasten en de open haard maken dit tot een sfeervolle leefruimte. De ruime keuken grenst aan de woonkamer en is ideaal voor de kookliefhebber. De keuken beschikt over een koel-/vriescombinatie (Liebherr), vaatwasser (Siemens), magnetron (Siemens), oven (Pelgrim), 5-pits gasfornuis (ATAG) met afzuigkap, twee spoelbakken met thermische kraan en een Quooker. Extra bergruimte vind je in de trapkast onder de trap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopregendouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn twee kamers met dakkapellen, bergruimte onder de schuine kanten en elektrisch bedienbare zonwering. Tuin, garage en bergingen De diepe achtertuin op het zuiden is zowel via de woonkamer als via de garage en zij-ingang bereikbaar. De tuin is verzorgd aangelegd met gras, bestrating en een terras met overkapping en heater. Ook staat tegen de garage een houten schuur aangebouwd met elektra en pannendak. De in steen aangebouwde wasruimte is volledig betegeld en voorzien van wasbak, ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is de garage bereikbaar, die ruimte biedt aan een auto en fietsen. Voor de garage ligt een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Energielabel: B. Gunstig; woning blijft koel in de zomer - HR-glas en HR++ glas, ramen voorzien van ventilatieroosters - Elektrische zonwering op de eerste en tweede verdieping - Aangebouwde stenen garage en wasruimte, houten berging met pannendak - Parkeren: oprit voor meerdere auto’s + garage - Tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over weilanden In de koopovereenkomst worden de volgende zaken opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt en adviseert je in het gehele aankoopproces. Disclaimer: Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
635 m²
Contenido
652 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
330 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3738

Mapas de Google

Mapa de Maartensdijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maartensdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maartensdijk. En 2025 había 4.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

4.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

128

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maartensdijk
Año Inhabitantes
2021 4.880
2022 4.895
2023 4.930
2024 4.905
2025 4.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maartensdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.225 0-15: 800 15-25: 590 25-45: 995 45-65: 1.285

Nivel académico

Hoger

990

Praktisch

760

Middelbaar

1.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

4.160

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 410
Appartementen 381
Tussenwoningen 880
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 828
1970 tot 1980 455
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

820

Etiqueta A

329

Etiqueta B

285

Etiqueta D

239

Etiqueta G

187

Etiqueta E

149

Etiqueta F

122

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maartensdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.930
2021 1.500 2.980
2022 1.160 2.770
2023 980 2.580
2024 950 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Maartensdijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maartensdijk
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 7
mei 2025 16
mrt 2025 2
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maartensdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maartensdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?

Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?

In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.

Meer viviendas in Maartensdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.