Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Bovendijk 2 03

6627KS Maasbommel • Gelderland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.625

Galería de fotos

Bovendijk 2 03 Maasbommel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een recreatiewoning op een toplocatie? Deze woning ligt direct aan het water en heeft de mogelijkheid om een boot aan te leggen aan de aanlegsteiger bij het huis. Recreëren is hier werkelijk een feestje, want hier bruist het van de voorzieningen. Mooie campings, jachthavens, restaurants, hotel, bootverhuur, rondvaartbedrijven, hengelsport en natuurlijk de prachtige natuur maken ieder bezoek onvergetelijk. Door de open verbinding naar De Maas zijn de watersportmogelijkheden hier eindeloos. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, zo is in 2023 het buitenschilderwerk gedaan en in 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst en zijn de vloeren gedaan. In 2020 zijn de vlonder en het terras onder handen genomen en in 2019 is de buitengevel voorzien van nieuwe Rockpanel. De recreatiewoning is instapklaar en kan direct in gebruik genomen / verhuurd worden! Bij aankomst parkeert u de auto op de eigen oprit, waar ruimte is voor maar liefst 4 personenauto's! De voortuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u tot de late avond kunt genieten van de ondergaande zon. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De woonkamer heeft een fraaie tegelvloer met openslaande deuren naar het terras en is volledig gericht op het water. De open keuken is zeer modern ingericht met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/-magnetron, vaatwasser en koelkast. Een slaapkamer is op deze verdieping te vinden, alsmede een toiletruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met fraai uitzicht over het water. Dat is nog eens sprookjesachtig wakker worden! De badkamer is geheel betegeld en compleet met een ligbad, douchecabine en een wastafel met badmeubel. In het souterrain van de woning bevinden zich nog een slaapkamer en een royale bergruimte. Een aangebouwde berging biedt eveneens nog plek voor het opbergen van tuinmeubilair etc. Maar de echte eyecatcher is hier natuurlijk toch echt het terras wat uitzicht biedt over De Gouden Ham. Heerlijk vanaf het eigen vlonderterras (met Bankirai hardhouten vlonderplanken) genieten van al het bijzonders wat de flora en fauna bij het water met zich meebrengt. De fraaie zonsopkomst kan 's-ochtends begroet worden met een heerlijke kop koffie en een ochtendkrantje. Dat is nog eens een fantastisch begin van een vrije dag aan het water! Bijzonderheden: - Geschakelde (recreatie) waterwoning met berging - Woonkamer met open keuken (2021) - Drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - Complete badkamer met ligbad en douche - Eigen vlonderterras met uitzicht over De Gouden Ham - Faciliteiten voldoende in de directe omgeving - In 2023 is het buitenschilderwerk gedaan - Nieuwe cv-ketel in 2022 en nieuw MV-systeem in 2023 - Vlonder en terras gedaan in 2020 - Buitengevel voorzien van nieuwe Rockpanel in 2019 - Voortuin gedaan in 2018 Locatie: - Direct aan het water gelegen - Maasbommel is gelegen in de provincie Gelderland en behoort tot de gemeente West Maas en Waal - In de loop der jaren is hier een uitgestrekt recreatiegebied ontstaan met meerdere jachthavens, campings en horecagelegenheden - Maasbommel is inmiddels bekend in binnen- en buitenland en trekt jaarlijks veel toeristen - Met circa 10 autominuten bereikt u de A15

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
571 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6627

Mapas de Google

Ubicación de Maasbommel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maasbommel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbommel. En 2025 había 1.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

1.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbommel
Año Inhabitantes
2021 1.345
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.430
2025 1.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 175 15-25: 120 25-45: 350 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

220

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.275

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 28
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 139
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

126

Etiqueta B

124

Etiqueta C

85

Etiqueta G

83

Etiqueta D

61

Etiqueta A+++

52

Etiqueta F

45

Etiqueta E

18

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.750
2021 1.820 3.780
2022 1.380 3.560
2023 1.070 3.440
2024 1.030 3.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.840

Appartement

Gas: 950 • Electricidad: 2.390

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Maasbommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbommel
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbommel?

Maasbommel telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbommel?

In Maasbommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer viviendas in Maasbommel

Ver más viviendas en este lugar.