Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Kerkstraat 22

6627AL Maasbommel • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 2.265

Galería de fotos

Kerkstraat 22 Maasbommel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen waar ruimte, rust en natuur samenkomen. Op een prachtig hoekperceel in een fantastische omgeving staat deze royale vrijstaande semi-bungalow met een ruime dubbele garage. Hier ervaar je dagelijks het buitenleven op zijn best, met groene dijken, weidse vergezichten en een omgeving die uitnodigt tot ontspannen wandelingen en lange fietstochten. Alles ligt hier in de directe omgeving, voor de liefhebber van water en recreatie ligt recreatiegebied De Gouden Ham op korte afstand, waardoor dit een plek is waar elke dag als vakantie kan aanvoelen. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de woning op. De ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang geeft toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is prettig ingedeeld met een comfortabel zitgedeelte en een ruim eetgedeelte, waarbij het licht rijkelijk naar binnen valt en er volop ruimte is voor gezellig samenzijn. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, voorzien van een gasfornuis, vaatwasmachine en koelkast, een fijne plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Een groot pluspunt is de royale slaapkamer op de begane grond, gecombineerd met een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en geiser zorgt voor extra gemak en bergruimte. Op de verdieping zorgt de overloop met vide voor een ruimtelijk gevoel en geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers beschikken over een schuifpui naar het royale balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Verder zijn er twee ruime opbergruimtes die mogelijkheden bieden om extra slaapkamers te realiseren, evenals een technische ruimte. Ook de royale bergzolder biedt volop potentie om extra kamers te creëren. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De woning beschikt over een aangebouwde dubbele garage met hefbrug en een vrijstaande berging. De royale tuin rondom de woning is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon, privacy en ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gewoon te genieten van de rust en het groen om je heen. De woning vraagt om een moderniseringsupdate, maar biedt daarmee juist een unieke kans om deze royale woning volledig naar eigen smaak te transformeren. Met de ruimte, de ligging en de mogelijkheden die deze plek biedt, is dit een uitgelezen kans om hier een waar paradijs in het groen te realiseren. Bijzonderheden: - Royale vrijstaande semi-bungalow met ruime dubbele garage op een prachtig hoekperceel - Hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte - Royale woonkamer met een zitgedeelte en eetgedeelte - Woonkeuken met gasfornuis, vaatwasmachine en koelkast - Praktische bijkeuken met witgoed en geiser - Royale slaapkamer op de begane grond - Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel - Overloop met vide geeft toegang tot de slaapkamers - Drie slaapkamers, waarvan twee met schuifpui naar het royale balkon - Tweede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel - Twee opbergruimtes waar mogelijk slaapkamers te realiseren zijn en een technische ruimte - Royale bergzolder met mogelijkheden om ook hier extra kamers te realiseren - Aangebouwde dubbele garage met hefbrug en vrijstaande berging - Royale omliggende tuin op het zuidoosten - Woning verdient een moderniseringsupdate, maar biedt zeer veel potentie om er een waar paradijs van te maken in het groen Locatie: - Fantastische, landelijke omgeving met recreatiemogelijkheden voor de watersport-liefhebber met oa De Gouden Ham op korte afstand evenals groene dijken en vergezichten en mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving - Maasbommel is gelegen in de provincie Gelderland en behoort tot de gemeente West Maas en Waal - In de loop der jaren is hier een uitgestrekt recreatiegebied ontstaan met meerdere jachthavens, campings en horecagelegenheden - Maasbommel is inmiddels bekend in binnen- en buitenland en trekt jaarlijks veel toeristen - Met circa 15 autominuten bereikt u verschillende A-wegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
298 m²
Área del lote
1345 m²
Contenido
1530 m³
Otra zona interior
114 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
2023
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6627

Mapas de Google

Ubicación de Maasbommel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maasbommel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbommel. En 2025 había 1.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

1.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbommel
Año Inhabitantes
2021 1.345
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.430
2025 1.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 175 15-25: 120 25-45: 350 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

220

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.275

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 28
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 139
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

126

Etiqueta B

124

Etiqueta C

85

Etiqueta G

83

Etiqueta D

61

Etiqueta A+++

52

Etiqueta F

45

Etiqueta E

18

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.750
2021 1.820 3.780
2022 1.380 3.560
2023 1.070 3.440
2024 1.030 3.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.840

Appartement

Gas: 950 • Electricidad: 2.390

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Maasbommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbommel
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbommel?

Maasbommel telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbommel?

In Maasbommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer viviendas in Maasbommel

Ver más viviendas en este lugar.