Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Kempweg 16

6051JN Maasbracht • Limburg

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Kempweg 16 Maasbracht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning is gedateerd in afwerking maar netjes onderhouden, wat het de ideale basis maakt. Dankzij de royale woonkamer met open haard, drie slaapkamers, een ruime garage en een souterrain is er aan ruimte geen gebrek. De woning ligt aan een rustige weg in Maasbracht, in een woonomgeving met veel groen. Op korte afstand vind je het dorpscentrum met winkels, basisschool en sportvoorzieningen. Ook de Maas, het havengebied en de uitvalswegen richting Roermond en de A2 zijn snel bereikbaar. Kelder Vanuit de hal is de kelder (ca. 10,4 m²) bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als bijvoorbeeld voorraadkelder en beschikt over een vaste kast. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de royale hal (ca. 9,9 m²) op met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, trap naar de kelder en doorgang naar de garage. De woonkamer van (ca. 44,8 m²) heeft grote raampartijen waardoor er veel licht binnenvalt. De open haard en een karakteristiek oud-Hollands plafond geven de ruimte sfeer. Daarnaast is er airconditioning aanwezig. Via de woonkamer is de keuken (ca. 16,4 m²) bereikbaar. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de toiletruimte en de bijkeuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. De aangrenzende bijkeuken (ca. 11,8 m²) beschikt over witgoedaansluitingen, een gootsteen en een vlizotrap naar de bergvliering voor extra opslagruimte. De bijkeuken biedt directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer bereikbaar. Twee kamers beschikken over inbouwkasten en één kamer is voorzien van airconditioning. De verdieping is grotendeels afgewerkt met vloerbedekking. Op deze verdieping bevindt zich tevens een betegelde toiletruimte met duoblok en een fonteintje. De badkamer (ca. 7,7 m²) is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, aparte douche, bidet en een dubbele wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 7,3 m²) Slaapkamer 2 (ca. 14,1 m²), voorzien van airconditioning. Slaapkamer 3 (ca. 15,8 m²) Zolder Via een vlizotrap is de ruime zolder (ca. 22,3 m²) te bereiken. Hier vind je de cv-ketel en extra bergruimte. Garage De ruime garage (ca. 25,6 m²) is bereikbaar via de hal en voorzien van een elektrische poort, verwarming, water, elektra en een gootsteen. Tuin Achter het huis ligt een zonnige tuin op het zuiden, bereikbaar via de bijkeuken, garage of achterom. Het gazon en de borders zijn netjes onderhouden. Bijzonderheden - Ruime garage met elektrische poort. - Airconditioning aanwezig in woonkamer en één slaapkamer - Zonnige tuin op het zuiden - Naar eigen wens te moderniseren Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
414 m²
Contenido
799 m³
Otra zona interior
68 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6051

Mapas de Google

Ver Maasbracht en el mapa

Explora Maasbracht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbracht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbracht. En 2026 había 6.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

6.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbracht
Año Inhabitantes
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbracht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

807

Etiqueta A

725

Etiqueta B

543

Etiqueta D

475

Etiqueta F

367

Etiqueta E

159

Etiqueta G

150

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbracht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbracht
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbracht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbracht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer viviendas in Maasbracht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.