Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Pietjeshof 11

6051NJ Maasbracht • Limburg

Vendido

€ 648.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 662.810

Precio de compra /m²: € 3.857

Galería de fotos

Pietjeshof 11 Maasbracht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaand met inpandige garage geschakelde woning heeft echt ‘alles’… ! Modern & zeer luxe afgewerkt, een riante aanbouw, 5 slaapkamers en energielabel “A”. De absolute ‘eyecatchers’ van deze woning zijn de bijzonder fraaie leefkeuken en de houten overkapping! De woning is gelegen op een mooi perceel van 270m² met vrij uitzicht over de landerijen. Een toplocatie in Maasbracht. Wat een prachtige en lekkere ruime is dit zeg! Deze woning verraadt aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen... Globale indeling De woning mag met een woonoppervlakte van ca. 168m² en inhoud van ca. 600m³ absoluut ‘riant’ genoemd worden en beschikt op de begane grond o.a. over een luxe toiletruimte, sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer (31m²) met massief eikenhouten vloer en pelletkachel, open ‘leefkeuken’ (29m²) uitgerust met moderne & zeer luxe keukeninstallatie en toegang tot de inpandige garage (21m²). De grote pui met prachtige harmonicadeuren zorgt voor een optimaal contact met- en toegang tot de erg fraaie overkapping en de tuin. De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en comfortabele en fraai afgewerkte badkamer met o.a. een ligbad en inloopdouche. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, alwaar zich nog eens twee ruime slaapkamers en een ruime berging/ zolder bevinden. Wauw, wat een ruimte! Oprit en garage Aan de rechterzijde van het pand is een ruime oprit gelegen, welke toegang geeft tot de ruime garage. De garage is 593 x 353cm. groot, is keurig afgewerkt en beschikt over dak- en wandisolatie, veel opbergruimte en een grote openslaande deuren. Tevens verbindt de garage de voorzijde van de woning met de achtertuin. Buitenleven De tuin maakt het plaatje helemaal compleet! Zowel de voor- als achtertuin zijn prachtig aangelegd. De achtertuin is ca. 10m. diep en 10m. breed, erg mooi en sfeervol aangelegd met twee grote terrassen en een mooi stukje gazon en uiteraard de bijzonder fraaie houten overkapping. Dé ideale plek om te genieten van de mooie tuin en bij goed weer lekker buiten te leven… Een heerlijke plek… absoluut genieten! Algemeen en duurzaam De woning is gebouwd in 2019 en is uiteraard voorzien van een zeer goed isolatiepakket (dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie), deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels hardhouten kozijnen met triple glas. Aanvullend zijn rolluiken (allen elektrisch), vliegenhorren en screens voorzien. De woning is op de begane grond uitgerust met vloerverwarming, een pelletkachel en zonnepanelen. De pelletkachel zorgt via een extra kanaal ook voor warme lucht in de keuken. Tevens is de eerste verdieping voorzien van airconditioning. Het energielabel is niet voor niks “A”. Bijzonder in deze woning zijn zeker ‘het oog voor detail’ en het hoge afwerkingsniveau! Locatie De woning is gelegen op een erg fijn plekje in de fraaie nieuwbouwwijk ‘Pietjesveld’ in Maasbracht. De woning is gesitueerd aan de buitenrand van de wijk en profiteert van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Maasbracht is direct aan de Maas en aan de autosnelwegen A2 en A73 gelegen, zeer centraal in Midden-Limburg. Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, twee basisscholen en diverse sportclubs. In de directe omgeving (10min. fietsen) is tevens middelbaar onderwijs gelegen. Het betreft een zeer levendig dorp met goede mogelijkheden om te recreëren aan de Maasplassen en in de nabij gelegen bosrijke gebieden. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Roermond, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Een TOP-woning! Een bezichtiging is meer dan de moeite waard! De indeling is als volgt: Begane Grond Entree/ ontvangsthal met garderobe, meterkast, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het modern afgewerkte (gasten)toilet. Via een fraaie zwart stalen deur betreden we de sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer (31m²). Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een massief eiken plankenvloer, pelletkachel en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De open ‘leefkeuken’ (29m²) is uitgerust met een zeer luxe, moderne en uitgebreide keukeninstallatie (2019), welke is voorzien van een ‘schiereiland’ en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat met ingebouwde afzuigunit (gasaansluiting is ook aanwezig), koelkast, vrieskast, combioven, combistoomoven en uiteraard een vaatwasser. De riante ‘leefkeuken’ is aanvullend voorzien van een prachtige lichtstraat en grote glazen pui met harmonicadeuren/ vouwwand, welke zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot het overdekt terras en de mooie tuin. Een hele prettige woonruimte! De gehele parterre is voorzien van een prachtige massief eiken vloer met onderliggende vloerverwarming. Oprit en garage Aan de rechterzijde van het pand is een ruime oprit gelegen, welke toegang geeft tot de ruime garage. De garage is 593 x 353cm. groot, is keurig afgewerkt en beschikt over dak- en wandisolatie, veel opbergruimte en een grote openslaande deuren. Tevens verbindt de garage de voorzijde van de woning met de achtertuin. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot een separaat toilet, 3 ruime slaapkamers en de comfortabele badkamer. De ‘master bedroom’ is 18m² groot en beschikt over een eigen inloopkast/ dressing. Slaapkamers II en III zijn respectievelijk 354 x 253 en 312 x 244cm. groot. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De badkamer en het toilet zijn is fraai en modern afgewerkt. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, en wastafel met meubel en opbergkasten. De 1e verdieping is uitgerust met airconditioning (Airco Inverter). 2e verdieping De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De overloop met kastenwand (waarachter zich aanvullende bergruimte bevindt) biedt toegang tot twee royale slaapkamers en een ruime berging/ zolder. De slaapkamers zijn 386 x 358 en 386 x 244cm. groot. De berging/ zolder biedt voldoende bergruimte en hier bevinden zich tevens de aansluitpunten voor het witgoed en opstelplaats van de C.V.-installatie (HR Combi). De 2e verdieping is uitgerust met airconditioning (Airco Inverter). Tuin met overkapping De tuin maakt het plaatje helemaal compleet! Zowel de voor- als achtertuin zijn prachtig aangelegd. De achtertuin is ca. 10m. diep en 10m. breed, erg mooi en sfeervol aangelegd met twee grote terrassen en een mooi stukje gazon en uiteraard de bijzonder fraaie houten overkapping. De overkapping is voorzien van erg mooie houten details en een grote lichtstraat. Dé ideale plek om te genieten van de mooie tuin en bij goed weer lekker buiten te leven… Een heerlijke plek… absoluut genieten! Algemeen en duurzaam De woning is gebouwd in 2019 en is uiteraard voorzien van een zeer goed isolatiepakket (dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie), deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels hardhouten kozijnen met triple glas. Aanvullend zijn rolluiken (allen elektrisch), vliegenhorren en screens voorzien. De woning is op de begane grond uitgerust met vloerverwarming, een pelletkachel en zonnepanelen. De pelletkachel zorgt via een extra kanaal ook voor warme lucht in de keuken. Tevens is de eerste verdieping voorzien van airconditioning. Het energielabel is niet voor niks “A”. Bijzonder in deze woning zijn zeker ‘het oog voor detail’ en het hoge afwerkingsniveau! Locatie De woning is gelegen op een erg fijn plekje in de fraaie nieuwbouwwijk ‘Pietjesveld’ in Maasbracht. De woning is gesitueerd aan de buitenrand van de wijk en profiteert van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Maasbracht is direct aan de Maas en aan de autosnelwegen A2 en A73 gelegen, zeer centraal in Midden-Limburg. Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, twee basisscholen en diverse sportclubs. In de directe omgeving (10min. fietsen) is tevens middelbaar onderwijs gelegen. Het betreft een zeer levendig dorp met goede mogelijkheden om te recreëren aan de Maasplassen en in de nabij gelegen bosrijke gebieden. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Roermond, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 648.000

Coste del comprador (estimado): € 14.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 662.810

3,04%

Anualmente

%

€ 32.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 648.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6051

Mapas de Google

Ver Maasbracht en el mapa

Explora Maasbracht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbracht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbracht. En 2026 había 6.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

6.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbracht
Año Inhabitantes
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbracht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

807

Etiqueta A

725

Etiqueta B

543

Etiqueta D

475

Etiqueta F

367

Etiqueta E

159

Etiqueta G

150

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbracht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbracht
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbracht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbracht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer viviendas in Maasbracht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.