Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Boschlaan 45

5993HK Maasbree • Limburg

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.347

Galería de fotos

Boschlaan 45 Maasbree
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en groen komen samen in deze energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een bijzonder ruimtelijke woonkamer met hoog plafond en een ligging in een rustige en zeer kindvriendelijke wijk op loopafstand van school en supermarkt. Deze comfortabele woning uit 2003 biedt circa 160 m² woonoppervlakte en is volledig geïsoleerd met energielabel A+. Dankzij de aardwarmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning woon je hier het hele jaar door comfortabel en duurzaam. Op de tweede verdieping is bovendien een airconditioning aanwezig, waardoor ook warme zomerdagen aangenaam blijven. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt is het circa 3 meter hoge plafond in de woonkamer. In combinatie met de hoge glazen pui aan de achterzijde, die doorloopt tot aan het plafond, zorgt dit voor een uitzonderlijk ruim en licht gevoel. De woonkamer kijkt uit op de zuidelijk gelegen tuin. Door het zicht op volwassen bomen ervaar je in de zomermaanden een groene, bijna parkachtige sfeer. Het daglicht valt hier rijkelijk naar binnen en geeft de ruimte een open en rustige uitstraling. Dit is een plek waar je graag thuiskomt. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Vanuit de keuken heb je zicht op spelende kinderen terwijl je zelf aan het koken bent. De keuken is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wens te vernieuwen. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, die momenteel in gebruik zijn als werkkamers. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen en voor wie regelmatig thuiswerkt. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met plaats voor de installaties en extra bergruimte. De aanwezige airconditioning zorgt hier voor extra comfort. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een groene, beschutte uitstraling dankzij de volwassen bomen aan de achterzijde. Dit zorgt voor privacy en een prettige sfeer. Aan de voorzijde van de woning ligt een brede groenstrook waar kinderen veilig kunnen spelen. Twee speeltuinen bevinden zich om de hoek. School en supermarkt liggen op loopafstand, wat het dagelijkse leven hier bijzonder praktisch maakt. Ligging De woning ligt in een rustige en zeer kindvriendelijke wijk met veel groen. De buurt kenmerkt zich door een prettige, sociale sfeer en vriendelijke bewoners. Een ruime en comfortabele gezinswoning met duurzame voorzieningen, veel licht en een bijzonder ruimtelijk karakter. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
586 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5993

Mapas de Google

Ubicación de Maasbree

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maasbree

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbree

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbree. En 2026 había 7.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.508

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbree
Año Inhabitantes
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbree
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

652

Etiqueta B

503

Etiqueta D

354

Etiqueta G

226

Etiqueta F

154

Etiqueta A++

142

Etiqueta E

95

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbree
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbree
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbree.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbree

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer viviendas in Maasbree

Ver más viviendas en este lugar.