Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouten Makelaardij B.V.

Groesweg 6

5993NN Maasbree • Limburg

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.793

Galería de fotos

Groesweg 6 Maasbree
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de rand van de dorpskern van Maasbree staat dit vrijstaande woonhuis op een riant perceel van maar liefst 2.510 m². De woning is van oorsprong gebouwd in de jaren ’60 en diverse malen gemoderniseerd en beschikt over een slaapkamer, kantoor én badkamer op de begane grond, daarbij drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Ook is er een ruime aanbouw en royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein aanwezig. Dankzij de ruime opzet en multifunctionele indeling is dit object uitermate geschikt voor een groot gezin, hobbyisten, mantelzorg of een aan huis gebonden beroep/zzp’er. De woning ligt aan een rustige doodlopende straat met volop privacy, terwijl het centrum en diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkeuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van een moderne U-vormige keukenopstelling met onder andere een inductiekookplaat, oven, spoelbak, koelkast, vaatwasser en een RVS afzuigkap. De praktische muurkast biedt extra bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder (ca. 7 m²), ideaal voor voorraad. De ruime doorzon woonkamer met houtkachel beschikt over veel lichtinval en een karakteristieke erker aan de voorzijde en is voorzien van houtenvloer en toegang middels schuifpui naar terrasoverkapping. Het tussenportaal geeft toegang tot de toiletruimte, badkamer, kantoor en de terrasoverkapping. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van vloerverwarming, een hangend closet en een fonteintje. De badkamer op de begane grond is eveneens geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming, een douchecabine en vaste wastafel. Daarnaast is er een functionele inpandige ruimte, nu in gebruik als kantoor. De slaapkamer voorzien van loopdeur naar achtertuin is gelegen op de begane grond en maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De royale aanbouw is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak, houtkachel en heeft toegang middels openslaande deuren via opritzijde en toegang aan tuinzijde. 1e Verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Eén slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras en eén slaapkamer beschikt over een muurkast. De functionele badkamer is geheel betegeld en is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, hangend closet, bidet, wastafel meubel in ombouw en designradiator. 2e Verdieping Middels een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar met Velux kantelraam en opstelling van de cv-installatie (Nefit, 2016). Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en via de royale oprit bereikbaar. Dankzij het uitzonderlijk ruime perceel van maar liefst 2.510 m² ervaart u hier een gevoel van vrijheid en privacy dat zelden wordt aangeboden. De tuin is ingericht met een terrasoverkapping, sierbestrating, gazon, terrassen, borders met diverse (boom)beplanting en een drietal houten schuurtjes. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen boomgaard met fruitbomen, wat niet alleen sfeer toevoegt maar ook praktisch is voor liefhebbers van eigen oogst. Er is volop ruimte voor het aanleggen van een moestuin, speelvoorzieningen of bijvoorbeeld het realiseren van extra bijgebouwen (uiteraard binnen de geldende mogelijkheden). Of u nu houdt van tuinieren, dieren, klussen, opslag of andere hobby’s: hier kunt u werkelijk alle kanten op. De diepte en breedte van het perceel zorgen ervoor dat u in alle rust kunt genieten, met optimale privacy. Ligging De woning is gelegen aan een rustige doodlopende woonstraat aan de rand van het centrum van Maasbree. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de A67 (Eindhoven–Venlo) en A73 (Nijmegen- Roermond) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Algemeen - Spouw-, vloer- en dakisolatie; - Rondom kunststof kozijnen; - grotendeels HR++ triple beglazing met rolluiken en horren; - 20 zonnepanelen - Gecombineerde verwarming via infrarood - Royale aanbouw met diverse gebruiksmogelijkheden - Perceel van 2.510 m² met veel privacy en mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
2510 m²
Contenido
813 m³
Otra zona interior
74 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5993

Mapas de Google

Ubicación de Maasbree

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maasbree

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbree

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbree. En 2026 había 7.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.508

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbree
Año Inhabitantes
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbree
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

652

Etiqueta B

503

Etiqueta D

354

Etiqueta G

226

Etiqueta F

154

Etiqueta A++

142

Etiqueta E

95

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbree
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbree
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbree.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbree

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer viviendas in Maasbree

Ver más viviendas en este lugar.