Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Heierveldlaan 46

5993GD Maasbree • Limburg

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.409

Galería de fotos

Heierveldlaan 46 Maasbree
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een geliefde, kindvriendelijke woonwijk in Maasbree ligt deze goed onderhouden woning met eigen oprit, carport, garage én een uitzonderlijk ruime, uitgebouwde berging van ca. 22 m² op de begane grond. Deze volledig geïsoleerde berging is voorzien van elektra, water, verwarming en witgoedaansluitingen en biedt volop mogelijkheden voor hobby, werk aan huis of extra opslag – een echte meerwaarde! De woning beschikt verder over een lichte woonkamer met semi-open keuken, 2 (mogelijk 3) slaapkamers, een riante moderne badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen is het geheel bovendien energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Gelegen op loopafstand van de dorpskern en met snelle verbinding naar de A67 en A73 is dit een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte. Indeling: Begane grond: Vanuit de ruime eigen oprit met carport is er toegang tot de garage en de overdekte entree tot de woning. De entree/ hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De U-vormige woonkamer is ca. 35m2 groot. Aan de voorzijde is de zithoek gerealiseerd. Aan de achterzijde bevindt zich de semi-open keuken en de eethoek met een groot venster met uitzicht op de tuin. De keuken is ingericht met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 4,5m2) heeft een inbouwkast met daarin de combi CV-ketel (Nefit 2008). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en de berging. De uitgebouwde berging (ca. 22m2) is voorzien van elektra, water, verwarming en de witgoedaansluitingen. De garage is voor meerdere doeleinden te gebruiken, denk aan kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit de garage is er toegang tot de oprit. De gehele begane grond is voorzien van een siergrindvloer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een berging. De slaapkamers zijn ca. 6,6m2 en 13m2 groot en beide voorzien van een laminaatvloer en inbouwkasten. De royale, moderne badkamer (2016) met dakkapel is ingericht met een inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en een zwevend closet. De berging (ca. 2,5m2) kan ingericht worden als een inloopkast. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De 2e verdieping is nog naar eigen inzicht in te delen en kan eventueel ingericht worden als 3e slaapkamer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel rust en privacy. De tuin is grotendeels beklinkerd en deels voorzien van kunstgras. Aan de woning is een zonnescherm gerealiseerd. Tevens is er een grote overkapping en een kleine houten opslag voor het plaatsen van de containers. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd met beplanting en kunstgras. Algemeen: Bouwjaar 1992, inhoud ca. 417m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 110m2, overig inpandig ca. 12,5m2, perceelsoppervlakte 207m2 - Energielabel A - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken - 12 zonnepanelen (2022). - Combi CV-ketel Nefit 2008. De woning is gelegen in een geliefde woonwijk in Maasbree op loopafstand van de dorpskern met een supermarkt en diverse winkels. In de woonwijk bevinden zich speelvoorzieningen en de basisschool is op loopafstand gelegen. De A67 en de A73 zijn met ca. 10 minuten rijden te bereiken. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
417 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5993

Mapas de Google

Ubicación de Maasbree

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maasbree

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbree

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbree. En 2026 había 7.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.508

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbree
Año Inhabitantes
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbree
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

652

Etiqueta B

503

Etiqueta D

354

Etiqueta G

226

Etiqueta F

154

Etiqueta A++

142

Etiqueta E

95

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbree
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbree
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbree.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbree

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer viviendas in Maasbree

Ver más viviendas en este lugar.