Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Rozendaal 6

5993PA Maasbree • Limburg

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

Rozendaal 6 Maasbree
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke woning in Maasbree staat op een royaal perceel van 21.212 m², beschikt over vier slaapkamers en biedt twee grote multifunctionele ruimtes die zich uitstekend laten ombouwen tot extra woonruimte. Kortom een huis en een perceel met veel mogelijkheden. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer, keuken en middels een trapopgang naar de eerste etage. Ook in de hal gesitueerd is de meterkast voorzien van 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. De woonkamer is opgesplitst in 2 gedeeltes, een voor- & achterkamer die middels houten schuifdeuren voorzien van glas worden gescheiden. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. In de voorkamer is verder een sfeervolle sierkachel gesitueerd. De dichte keuken is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden en een panelen plafond. De eenvoudige keukeninrichting is geplaatst in een rechte wand opstelling en bestaat uit onderkastjes en een aluminium werkblad. In een hoek zijn de aansluiting voor een gasfornuis en een afzuigkap geplaatst. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder. Deze heeft een stahoogte en 2 ramen voor natuurlijke ventilatie. Tevens is de doucheruimte te bereiken. Deze is deels betegeld en heeft natuurlijke ventilatie. Vanuit de keuken kom je ook in het achterportaal. Dit is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden en een stucwerk plafond. Het toilet is half betegeld heeft een duoblok toilet en een fonteintje. Het tweede portaal leidt je naar de zolder en twee ruime, multifunctionele ruimtes die vroeger als stal werden gebruikt. Met een beetje verbeelding en de nodige aanpassingen kun je deze eenvoudige ruimtes omtoveren tot een prachtige, lichte leefruimte of een sfeervolle, ruime leefkeuken. Op de eerste verdieping van de voormalige stal kom je eerst op de voorzolder, die is voorzien van 2 ramen en hier is de CV-ketel van Vaillant (2024) geïnstalleerd. Vanaf hier betreed je een prachtige, royale open ruimte met veel mogelijkheden. De houten kapconstructie zorgt voor een authentieke sfeer. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers. De bovenverdieping is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond. Bovendien zijn drie van de slaapkamers voorzien van praktische inbouwkasten, wat extra opbergruimte biedt. TUIN: Het ''Unique Selling Point'' van deze woning is de royale tuin, die volop mogelijkheden biedt en garant staat voor rust en ruimte. De tuin is momenteel voorzien van twee eenvoudige bijgebouwen en een plantenkas, en daarnaast zijn er twee ruime opritten. Verspreid over het perceel staan een aantal fruitbomen en een notenboom.De achterzijde van het perceel is momenteel verpacht, maar wordt bij de verkoop vrij opgeleverd, waardoor je alle vrijheid hebt om het naar eigen wens in te richten. Voor het onderhoud van de tuin zijn zowel een regenput als een grondwaterput aanwezig, ideaal voor het besproeien van je groen. Deze buitenruimte biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor paardenliefhebbers of het hobbymatig houden van andere dieren. BIJZONDERHEDEN: * Zeer ruim perceel van 21.212 m² * Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. * Vroegere royale stal biedt veel mogelijkheden voor extra woonruimte. * Het dakbeschot van de woning en het dak van de schuur zijn waarschijnlijk asbesthoudend. * Woonhuis kan eventueel ook zonder achterliggend perceel (ca. 1,5 hectare) gekocht worden. * De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A67 en A73. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
21212 m²
Contenido
1180 m³
Otra zona interior
157 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5993

Mapas de Google

Ubicación de Maasbree

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maasbree

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbree

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbree. En 2026 había 7.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.508

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbree
Año Inhabitantes
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbree
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

652

Etiqueta B

503

Etiqueta D

354

Etiqueta G

226

Etiqueta F

154

Etiqueta A++

142

Etiqueta E

95

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbree
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbree
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbree.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbree

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer viviendas in Maasbree

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.