Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Westeringlaan 2 a

5993CG Maasbree • Limburg

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.877

Galería de fotos

Westeringlaan 2 a Maasbree
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EN PRAKTISCHE WONING OP EEN CENTRALE LOCATIE IN MAASBREE Ben je op zoek naar een fijn, comfortabel huis waar je direct in kunt trekken? Deze eengezinswoning ligt in een rustige wijk in Maasbree, op loopafstand van het centrum, en biedt alles wat je nodig hebt: veel ruimte, een praktische indeling en een eigen garage met oprit. Zowel het huis als de ligging maken het een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of een tweepersoonshuishouden. Met winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik is dit de perfecte combinatie van comfort en gemak! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Vier royale slaapkamers: Genoeg ruimte voor het hele gezin of een heerlijk thuiskantoor. Garage met eigen oprit: Altijd voldoende bergruimte. Nabij voorzieningen: Alle voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn op loopafstand. Uitgebouwde woonkamer: Comfort, sfeer en veel flexibiliteit met een keuken die helemaal af is - inclusief Quooker en moderne apparaten. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING VAN DE WONING Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Maasbree biedt veel mogelijkheden. Zodra je de woning binnenstapt, valt meteen de lichte en overzichtelijke indeling op. De woonkamer met uitbouw is verrassend ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor een knusse zithoek en een eettafel voor gezellige momenten met vrienden en familie. Grenzend aan de woonkamer vind je de halfopen keuken. Deze is strak en modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, een combi-oven, een Quooker, een koelkast en een vaatwasser. Daarnaast zijn hier ook de witgoedaansluitingen aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn gesitueerd. De kamers zijn van verschillende formaten, maar allemaal praktisch in te richten. Deze verdieping herbergt ook de badkamer, die voorzien is van een wastafel, douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog een grote verrassingsruimte: een vierde slaapkamer. Deze kamer ideaal is als extra slaapkamer, logeerruimte of werkkamer. Buiten beschik je over een achtertuin met een ligging op het noorden. Dit betekent dat je altijd kunt kiezen tussen een zonnige of schaduwrijke plek. Tegelijkertijd biedt de tuin voldoende privacy om in een rustige setting van buiten te genieten. Ook is er directe toegang tot de garage, wat het opbergen van fietsen en tuingereedschap extra handig maakt. De woning ligt in een rustige buurt op korte afstand van het centrum van Maasbree. Binnen enkele minuten loop of fiets je naar de supermarkt, een basisschool of sportvoorzieningen. Ook recreatiemogelijkheden liggen op steenworp afstand: de groene omgeving biedt volop fiets- en wandelroutes. Daarnaast zijn de snelwegen A67 en A73 in enkele autominuten te bereiken. Kortom, een praktische locatie die perfect aansluit bij het alledaagse leven. KERNPUNTEN OP EEN RIJTJE Deze woning in Maasbree combineert veel praktische voordelen: vier fijne slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en een eigen garage met oprit. De ligging is ideaal, nabij het centrum en met de uitvalswegen dichtbij. Of je nu starter bent, een jong gezin vormt of met z’n tweeën zoekt naar een nieuw huis, hier vind je de ruimte én het comfort die je nodig hebt. Dit alles in een rustige woonwijk met alle voorzieningen om de hoek. De projectnotaris voor de woning is: Notaris Unie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
58 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5993

Mapas de Google

Ubicación de Maasbree

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maasbree

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbree

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbree. En 2026 había 7.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.508

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbree
Año Inhabitantes
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbree
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

652

Etiqueta B

503

Etiqueta D

354

Etiqueta G

226

Etiqueta F

154

Etiqueta A++

142

Etiqueta E

95

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbree
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbree
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbree.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbree

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer viviendas in Maasbree

Ver más viviendas en este lugar.