Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaland NVM Makelaars

Prins Florisstraat 30

2676CK Maasdijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maassluis

Galería de fotos

Prins Florisstraat 30 Maasdijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prins Florisstraat 30, Maasdijk – Ruime gezinswoning met uitbouw en zonnige tuin In een kleinschalig blok van vier woningen ligt deze ruime en goed onderhouden 5-kamer tussenwoning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelgelegenheden, basisscholen en het centrum van Maasdijk in de directe nabijheid. Maasdijk is een gezellige dorpskern in het Westland, omringd door groen en kassen. De uitvalswegen richting de snelwegen zijn snel bereikbaar en voor een dagje strand of duinen in Hoek van Holland hoeft u slechts de dijk te volgen. Ook het Staelduinse Bos en de Nieuwe Waterweg bevinden zich op comfortabele fietsafstand. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderoberuimte, meterkast, het toilet en de trapopgang. Dankzij het raam tussen hal en woonkamer valt er aangenaam daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De gehele begane grond is voorzien van een lichte pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is ruim en licht en beschikt over een praktische vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, uitgevoerd met een granieten werkblad, rvs-wasbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u via een loopdeur het zogenoemde ‘klompenhok’: een extra bergruimte die ideaal is voor het tegenhouden van kou en vuil schoeisel. De fraai aangelegde achtertuin van circa 51 m² is gelegen op het oosten en grotendeels bestraat met sierstraatwerk, afgewisseld met plantenperken voor een groene uitstraling. De tuin is omheind met aan de ene zijde een houten schutting en aan de andere zijde een stenen afscheiding met karakteristieke stalramen. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra en daarnaast is een overkapping gerealiseerd, zodat u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Tevens zijn er een achterom en een buitenkraan aanwezig. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van circa 12 m², 9 m² en 7 m², allen afgewerkt met een laminaatvloer en vliesbehang. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met glasblokkenwand, tweede toilet, designradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping De zolderverdieping is momenteel ingericht als open ruimte met twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte is relatief eenvoudig op te delen, waardoor het mogelijk is hier één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Kenmerken - Woonoppervlak ca. 120m² - Perceeloppervlak ca. 131m² - Energielabel A - 13 zonnepanelen - Volle eigendom - Parkeergelegenheid voor de deur - Uitgebouwde woonkamer met aansluitend klompenhok - Vloerverwarming op de begane grond - Zolderverdieping naar eigen wens in te delen, met potentie voor extra slaapkamers - Volledig voorzien van isolatieglas - Verwarming via CV-combiketel (Nefit Ecoline HR, 2007) Oplevering: in overleg - verwacht augustus 2026 In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2676

Mapas de Google

Maasdijk en el mapa

Explora Maasdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasdijk. En 2025 había 4.555 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 481.000.

Inhabitantes

4.555

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 481.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasdijk
Año Inhabitantes
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

700

Etiqueta C

479

Etiqueta B

320

Etiqueta D

156

Etiqueta G

146

Etiqueta F

104

Etiqueta A+++

71

Etiqueta E

69

Etiqueta A+

42

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasdijk
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer viviendas in Maasdijk

Ver más viviendas en este lugar.