Ir directamente al contenido
Logotipo de Opschoor Makelaar

Graaf Dirk II laan 14

3155VB Maasland • Zuid-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.597

Galería de fotos

Graaf Dirk II laan 14 Maasland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2 onder 1 kapwoning met aangebouwd atelier in de voormalige garage en tuin rondom. De woning is grotendeels nog in oorspronkelijke staat en dient gemoderniseerd te worden. Hierdoor is de woning geheel naar eigen smaak te verbouwen en in te richten. Ingedeeld met o.a. een royale woonkamer en woonkeuken, 5 grote slaapkamers en 2 dakkapellen. Het atelier met vloerverwarming is voor vele doeleinden geschikt. Verder heeft het huis een grote zij-, achter- en voortuin met oprit. Heerlijk rustig gelegen op loopafstand van winkels en scholen in het centrum van Maasland. Een unieke woning met veel mogelijkheden. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, hal met kelderkast en ruim toilet, royale woonkamer van 29 m² aan de voorzijde met zijraam en laminaatvloer, woonkeuken met uitgebreide hoekkeuken en inbouwapparatuur. De woonkamer en woonkeuken zijn eenvoudig samen te voegen. 1e verdieping: Via de bordestrap bereikbare royale overloop met een zijraam, 3 grote slaapkamers met meerdere vaste kasten, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: Grote zolder welke is ingedeeld in een grote overloop met dakkapel aan de achterzijde, een voorslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een hobby-/slaapkamer met een zijraam. De dakkapellen dienen vernieuwd te worden. Het atelier heeft vloerverwarming, openslaande tuindeuren, een lichtkoepel en een groot raam. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt (bv praktijk aan huis, kantoor, hobby- of speelruimte) en is via de tuin bereikbaar. Op de kop van het atelier is een schuur voor fietsen en tuingereedschap en hier bevindt zich tevens de CV-ketel. Afmetingen: Woonkamer : 5.92 x 4.85 Woonkeuken : 4.55 x 3.55 Slaapkamer 1 : 4.80 x 3.52 Slaapkamer 2 : 3.52 x 3.10 Slaapkamer 3 : 3.75 x 2.25 Badkamer : 2.25 x 1.65 Slaapkamer 4 : 3.95 x 3.55 Slaapkamer 5 : 5.90 x 2.25 Atelier : 5.25 x 2.65 Bijzonderheden: Bouwjaar 1962 301 m² eigen grond Woonoppervlakte 150 m² exclusief atelier Royale tuin aan voor-, zij en achterzijde, achterzijde op het westen gelegen Inbouwapparatuur keuken: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, wasmachine en droger Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig Geschikt om naar eigen idee te verbouwen en in te richten CV-combiketel Nefit 2011 Energielabel F Oplevering: in overleg, kan spoedig Vraagprijs: € 685.000,= K.K.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3155

Mapas de Google

Ver Maasland en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasland. En 2025 había 6.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasland
Año Inhabitantes
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

772

Etiqueta B

610

Etiqueta A

562

Etiqueta D

251

Etiqueta G

204

Etiqueta F

182

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasland
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer viviendas in Maasland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.