Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Maassluis

Hondsdraf 55

3155WD Maasland • Zuid-Holland

Vendido

€ 542.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 555.200

Precio de compra /m²: € 4.109

Galería de fotos

Hondsdraf 55 Maasland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime hoek-eengezinswoning met 4 slaapkamers op een kindvriendelijke locatie in het gewilde Maasland. Een heerlijke plek voor een jong gezin! Deze woning is een meter breder dan gebruikelijk en dat merk je op elke verdieping: heerlijke grote woonkamer met veel inrichtingsmogelijkheden, inpandige berging, 4 grote slaapkamers, aparte wasruimte en heel veel bergruimte! Gunstig gelegen t.o.v. scholen, supermarkt /winkels, natuurgebied Midden-Delfland, diverse sportfaciliteiten en een goede bereikbaarheid richting de A20. Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden. Indeling: Begane grond: Entreehal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, garderobe en toegang naar de ruime stenen berging aan de voorzijde van de woning, die ook via de voortuin toegankelijk is. De tegelvloer is doorgelegd naar de woonkamer en keuken. De ruim bemeten lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bereik je via een glazen deur de strakke witte keuken met daarin de volgende apparatuur: inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, grote koelkast en grote vriezer, grill/bakoven. Door de grote raampartij beschikt de keuken over veel natuurlijke lichtinval. Via een schuifdeur is de diepe grotendeels betegelde achtertuin, gelegen op het noordwesten, bereikbaar. Door de gunstige ligging kun je hier in de namiddag nog volop van de zon genieten. Er is een buitenkraan en een achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de in 2022 gerenoveerde badkamer. De gehele verdieping is – met uitzondering van de badkamer – recent voorzien van een PVC-vloer. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden verruimd door middel van een dakkapel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De fraaie badkamer heeft een ruime glazen douchecabine met regendouche, hangend toilet, wastafelmeubel, spiegel met indirecte verlichting en verwarming, handdoeken radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de overloop staat een grote vaste kast met veel bergruimte. Ook op de vliering, bereikbaar met een vlizotrap, kun je veel spullen kwijt. Verder vind je hier de afgesloten wasruimte (met opstelplaats voor de Cv-ketel en een was/droogcombinatie) en de riante 4e slaapkamer met hoge nok en zij- en dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993 - Gebruiksoppervlakte wonen 131,9 m2 - Gelegen op 178 m2 eigen grond - Energielabel B - Vloerverwarming in de woonkamer - Cv-ketel Nefit uit 2010 - Voorzien van dubbel glas in houten kozijnen (m.u.v. wasruimte: enkel glas) - Auto parkeren/ opladen kan op eigen oprit - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2022 - Grote tuin ligging noordwest - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Ben je geïnteresseerd in deze ruime woning? Vraag een bezichtiging aan via het contactformulier op funda. Wij nemen dan contact met je op om een afspraak te maken. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 542.500

Coste del comprador (estimado): € 12.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 555.200

3,04%

Anualmente

%

€ 27.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 542.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Compact (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3155

Mapas de Google

Ver Maasland en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasland. En 2025 había 6.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasland
Año Inhabitantes
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

772

Etiqueta B

610

Etiqueta A

562

Etiqueta D

251

Etiqueta G

204

Etiqueta F

182

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasland
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer viviendas in Maasland

Ver más viviendas en este lugar.