Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolphijn NVM Makelaardij

's-Herenstraat 82

3155SM Maasland • Zuid-Holland

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 5.168

Galería de fotos

's-Herenstraat 82 Maasland
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter in het hart van Maasland! Wat een bijzondere woning mogen we je aanbieden! Deze charmante eindwoning aan de ’s-Herenstraat 82 is een gemeentelijk monument vol authentieke details, een speelse indeling en een heerlijk uitzicht over groen en water. Hier woon je rustig, sfeervol én op eigen grond, midden in het historische centrum van Maasland. De woning is voorzien van een splitlevel begane grond met vloerverwarming, een moderne badkamer en een gezellige achtertuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Hoewel de woning op diverse punten netjes is onderhouden, is er ook een mooie kans om het geheel naar eigen smaak te maken. De indeling is als volgt: - Begane grond - Via de entree kom je in een hal met meterkast en toegang tot het leefgedeelte. De woonkamer is verdeeld over twee niveaus, waarbij de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen, wat het geheel ruim en licht maakt. Via de en-suite deuren betreden we de keuken en toegang tot de badkamer, separate toiletruimte en tuin. De keuken is eveneens een fijne plek met een hoop lichtinval en uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en uiteraard een spoelbak. Via de tussenhal bereik je de toiletruimte en de badkamer. In de tussenhal is de wasmachine aansluiting samen met de cv-ketel te vinden. De separate toiletruimte is netjes verzorgd en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een inloopdouche, vloerverwarming en een wastafelmeubel. - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één kamer is ontstaan uit twee voormalige kamers (desgewenst eenvoudig terug te brengen in de originele indeling). De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van airco en vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten en buitenzonwering. Ook bevindt zich op deze etage een moderne separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. - Tuin en omgeving - De achtertuin is knus, groen en ligt op het westen, perfect voor een zonnige middag of een ontspannen avond. Aan de voorzijde kijk je uit over het water en het groen. Bovendien kun je parkeren op eigen terrein, een waardevol extraatje in deze omgeving. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1925; • Woonoppervlakte ca. 83 m2; • Authentieke details zijn bewaard gebleven; • De velux dakramen zijn voorzien van vaste verduistering en horren; • Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer; • Gezellige tuin op het westen; • Uitzicht over groen en water; • Parkeren op eigen grond; • Ouderdomsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg, medio januari 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
260 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3155

Mapas de Google

Ver Maasland en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasland. En 2025 había 6.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasland
Año Inhabitantes
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

772

Etiqueta B

610

Etiqueta A

562

Etiqueta D

251

Etiqueta G

204

Etiqueta F

182

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasland
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer viviendas in Maasland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.