Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaland NVM Makelaars

Bergmolen 18

3146CN Maassluis • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maassluis

Galería de fotos

Bergmolen 18 Maassluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, stijlvol gemoderniseerde 5-kamer gezinswoning met uitbouw, luxe keuken en zonnige tuin in de geliefde Molenwijk van Maassluis In de populaire en kindvriendelijke Molenwijk van Maassluis staat deze uitstekend onderhouden en direct instapklare 5-kamer eengezinswoning. De woning is tussen eind 2021 en 2024 grondig en smaakvol gemoderniseerd. Zo zijn in 2021 de keuken, badkamer, toiletten en vloer vernieuwd, is in 2023 een royale uitbouw van 2,5 meter met dubbele schuifpui geplaatst en is in 2024 de complete achtertuin opnieuw aangelegd. Dankzij de praktische indeling, royale leefruimtes en hoogwaardige afwerking is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en sfeer. De woning beschikt over vier slaapkamers, een luxe keuken, moderne sanitaire voorzieningen, een stijlvolle visgraatvloer en een diepe, zonnige tuin op het zuiden met achterom. Begane grond Je komt de woning binnen via de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie licht eiken PVC-visgraatvloer en beschikt over een trapkast en een ingebouwde apothekerskast voor extra bergruimte. Via karakteristieke kamer-en-suite schuifdeuren met glas-in-lood betreed je de in 2023 aangebouwde tuinkamer. Deze sfeervolle uitbreiding is voorzien van een dubbele schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin en een naadloze overgang creëert tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne halfopen keuken, eind 2021 volledig vernieuwd en ingericht in een efficiënte U-opstelling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits Atag gaskookplaat, combimagnetron, separate oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en een luxe Celsius kokendwaterkraan. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en vormt het functionele hart van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als luxe walk-in closet. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam en een nette laminaatvloer. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator. Tevens is op de overloop eveneens een modern, apart toilet te vinden. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met Velux dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, een praktische gootsteen en de opstelling van de CV-combiketel (Nefit CW5, 2016). De vierde slaapkamer is royaal van formaat, voorzien van een Velux dakraam en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Via de overloop is met een vlizotrap de kruipvliering bereikbaar, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Tuin De zonnige achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier de hele dag van zon. De tuin is bereikbaar via een achterom en vormt, samen met de openslaande schuifpui, een heerlijke verlenging van de woonruimte. Perfect voor lange zomerdagen, kinderen die willen spelen of ontspannen borrelmomenten. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1988 - Perceel: 132 m² eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 109 m² - Energielabel: B - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom (nieuw aangelegd in 2024) - Uitbouw van 2,5 meter met kamer-en-suite deuren (2023) - Nieuwe dubbele schuifpui geplaatst in 2023 - Keuken, badkamer, toiletten en vloer vernieuwd in 2021 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Luxe walk-in closet - Hoogwaardige keuken met kokendwaterkraan en A-merk apparatuur Oplevering: in overleg - Verwacht september In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3146

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.