Inhabitantes
37.136
Último año: 2026
Burg. Van der Lelykade 4
3143CD Maassluis • Zuid-Holland
Vendido
€ 1.100.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.123.850
Precio de compra /m²: € 4.621
Galería de fotos
Descripción
Zodra je erlangs loopt, weet je: dit is geen doorsnee woning. Dit is zo’n huis waar je stiekem even naar binnen gluurt en denkt: “Wat een parel!” Burgemeester van der Lelykade 4 in Maassluis is precies zo’n woning. Een huis dat opvalt, verrast en verwondert. Een pand met een verhaal, letterlijk. Ooit het kantoor van Rijkswaterstaat, nu een charmante, ruime en liefdevol bewoonde woning. Ook wel bekend als het Veerhuis. Gebouwd in 1907, sindsdien met zorg en oog voor detail verbouwd. Met maar liefst vijf royale slaapkamers, een stijlvolle woonkamer en suite, gezellige verranda grote woonkeuken, twee badkamers, twee balkons én een heerlijke tuin, biedt dit huis alles voor wie zoekt naar iets bijzonders. En dan de locatie… Pal aan de Nieuwe Waterweg. Elke dag anders, altijd levendig. De stoere zeeschepen, het licht dat speelt op het water, de sfeer van de haven, alsof je woont in een levend schilderij. Vanuit je voortuin geniet je tot zonsondergang van rust, ruimte en het uitzicht. Een unieke kans op één van de mooiste plekken van Maassluis. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan vandaag nog een bezichtiging met één van onze makelaars. We laten je dit pareltje graag zelf ervaren! De indeling is als volgt: – Begane grond – We stappen binnen via het tochtportaal, met direct toegang tot een multifunctionele ruimte: ooit een wachtkamer maar nu perfect als garderobe of fijne leeshoek. Ook de meterkast vind je hier samen met een handige opbergkast waar de waterontharder gesitueerd is. De hal brengt ons naar het toilet met fonteintje, de trap naar boven én de riante living. En die voelt meteen als thuiskomen. Via de originele deuren stap je de voorkamer binnen, waar karakter en sfeer samenkomen. Hoge plafonds met sierlijsten en ornamenten, een klassieke schouw met gashaard, een warme parketvloer en grote ramen die het licht royaal naar binnen laten stromen. Alles klopt. Door de en suite deuren bereik je het zitgedeelte, een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op de tuin. Loungen, lezen, genieten. Kortom, hier wil je zijn. Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar de veranda, waardoor binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen. Dé plek om te ontspannen na een lange dag. Zie je jezelf al zitten? De woonkeuken vormt het kloppend hart van de woning. Groot, gezellig en uitnodigend. Hier wordt gekookt, geleefd, gelachen. De keuken is enkele jaren geleden uitgebouwd en voorzien van volledig te openen deuren richting de tuin. Ideaal voor lange zomerdagen en knusse avonden. Uitgerust met witte fronten, een donker stenen werkblad en luxe inbouwapparatuur zoals een Aga kookunit met dubbele oven, stoomoven, vaatwasser, royale koelkast, wijnklimaatkast en afzuigkap. Extra pluspunt: een gashaard voor nog extra sfeer. – Eerste verdieping – De overloop leidt naar drie prachtig afgewerkte slaapkamers en een luxe badkamer. Elke kamer is licht, ruim en voorzien van een strakke afwerking met lichte wanden en mooie vloeren. De ramen zorgen voor een rustgevende uitstraling. De master bedroom is extra bijzonder, met een op maat gemaakte kast, en suite badkamer én toegang tot het overdekte balkon met uitzicht op de tuin. De badkamer is een fijne plek om de zorgen van de dag van je af te spoelen. Met dubbele wastafels, stijlvolle tegels, inloopdouche, inbouwspots en praktische opbergruimte. Het toilet bevindt zich apart op de overloop. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon, hier geniet je tevens van de eerste zonnestralen. Deze kamer doet momenteel dienst als kantoor. – Tweede verdieping – Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping met nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een handige berging met cv-opstelling. De kamers zijn wederom keurig afgewerkt, voorzien van dakramen en prettige lichtinval. De tweede badkamer is sfeervol betimmerd en uitgerust met een derde toilet, dubbele wastafel, tweede douche, aansluiting voor wasmachine en droger. – Tuin – Een fijne buitenruimte begint met gemak, én dat vind je hier. De tuin is onderhoudsarm ingericht, maar maximaal in beleving. Via openslaande deuren stap je de overdekte veranda op, afgewerkt met een combinatie van natuursteen en houten vlonderdelen. De volwassen platanen zorgen voor schaduw en privacy. De voormalige garage doet nu dienst als berging en motorstalling, maar met stroom en water al aanwezig, tover je deze ruimte zó om tot een bar, lounge of (creatieve) chillplek. Liever de garage weer in oude staat herstellen? Dat is mogelijk, met een toegang via de Dutoitstraat. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je in de tuin ook een Boretti buitenkeuken, aangesloten op de gasleiding. Klaar voor lange zomer avonden! Niet alleen de achtertuin nodigt uit tot ontspannen, ook de zonnige voortuin is een heerlijke plek om neer te strijken. Of je nu geniet van je ochtendkoffie of een goed glas wijn bij zonsondergang, hier zit je helemaal goed. - Bijzonderheden - o Bouwjaar 1907, maar zoals gezegd in de loop d'r jaren regelmatig verbouwd en zeer goed onderhouden (o.a. gevels gereinigd en gevoegd, dak vernieuwd en geïsoleerd etc.); o Ca. 238 m2 woonoppervlakte; o Totale inhoud 846 m3; o Voorzien van karakteristieke details; o De slaapvertrekken zijn voorzien van airco, welke kan worden aangemeld op de meldkamer; o Gemeentelijk monument; o Aan de buitenzijde is verlichting en camerabewaking aanwezig; o De markiezen aan de voorzijde zijn recentelijk vernieuwd; o Vanwege de leeftijd van de woning nemen wij een standaard ouderdomsclausule in de koopovereenkomst op; o Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Hipoteca berekenen
€ 1.100.000
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850
3,04%
Anualmente
%
€ 55.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.100.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 238 m²
- Área del lote
- 246 m²
- Contenido
- 846 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 37 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 38 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1907
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-06-2025
- Fecha de venta
- 08-10-2025
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Maassluis en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Maassluis
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.
Promedio WOZ
EUR 345.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.225
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 34.148 |
| 2023 | 35.303 |
| 2024 | 35.832 |
| 2025 | 36.436 |
| 2026 | 37.136 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 8.305
0-15: 6.076
15-25: 3.961
25-45: 9.138
45-65: 8.956
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
31
Middelbaar
41
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.896
Nederland
24.591
Buiten Europa
8.949
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.042
Appartementen
8.396
Tussenwoningen
6.406
Vrijstaande woningen
268
Twee-onder-één-kap woningen
304
Período de construcción del edificio
Voor 1700
57
1700 tot 1900
331
1900 tot 1925
700
1925 tot 1950
290
1950 tot 1970
2.090
1970 tot 1980
2.528
1980 tot 1990
1.174
1990 tot 2000
885
2000 tot 2010
722
2010 tot 2020
988
2020 en later
1.197
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
4.840
Etiqueta A
3.673
Etiqueta B
2.739
Etiqueta A+++
1.233
Etiqueta E
1.205
Etiqueta D
1.057
Etiqueta F
729
Etiqueta G
627
Etiqueta A+
518
Etiqueta A++
232
Etiqueta A++++
193
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.600 |
| 2021 | 1.100 | 2.660 |
| 2022 | 820 | 2.520 |
| 2023 | 720 | 2.390 |
| 2024 | 690 | 2.440 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.880
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.730
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Maassluis (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
765
Zakelijke dienstverlening
910
Overheid, onderwijs en zorg
700
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Número total de establecimientos empresariales: 4.075
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 99 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 90 |
| nov 2025 | 89 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 101 |
| sep 2024 | 80 |
| sep 2025 | 90 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maassluis?
Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maassluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?
In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.
Meer viviendas in Maassluis
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Peter van Anrooylaan 167
3144LG Maassluis
€ 450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Furie 14
3144DS Maassluis
€ 579.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Fenacoliuslaan 10
3143AD Maassluis
€ 550.000 k.k.
€ 4.044/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 247 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kamerlingh Onnesdreef 19
3146BG Maassluis
€ 739.000 k.k.
€ 4.322/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Populierendal 92
3142AM Maassluis
€ 575.000 k.k.
€ 4.228/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 182 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Aletta Jacobsstraat 6
3141XV Maassluis
€ 645.000 k.k.
€ 4.607/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 193 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tooroplaan 61
3141KN Maassluis
€ 525.000 k.k.
€ 4.303/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 269 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Spechtstraat 5
3145XJ Maassluis
€ 425.000 k.k.
€ 3.102/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
