Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaland NVM Makelaars

Dr. Albert Schweitzerdreef 267

3146AP Maassluis • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maassluis

Galería de fotos

Dr. Albert Schweitzerdreef 267 Maassluis
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dr. Albert Schweitzerdreef 267, Maassluis - Ruim 4-kamer appartement met prachtig uitzicht over De Nieuwe Waterweg en de Oranjeplas Gelegen in de geliefde wijk Steendijkpolder, bevindt zich dit ruime en lichte 4-kamer appartement op de vijfde etage. De woning biedt een schitterend vrij uitzicht over De Nieuwe Waterweg, het aangrenzende park en de Oranjeplas. Dankzij de royale woonkamer, drie slaapkamers en het zonnige balkon op het westen is dit een heerlijk appartement voor wie comfort en uitzicht wil combineren. Begane grond Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift die u naar de vijfde etage brengt. Vijfde etage Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich de ruime entreehal met meterkast en voldoende plek voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Vanaf hier heeft u een fraai uitzicht over De Nieuwe Waterweg, het groene park en de Oranjeplas. De wanden zijn strak afgewerkt en de lichte eiken laminaatvloer loopt door in de gehele woning, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. Vanuit de keuken bereikt u de technische ruimte, waar zich de cv-ketel (2018) en de mechanische ventilatie bevinden. Aangrenzend bevindt zich nog een extra bergruimte, ideaal te gebruiken als bijkeuken of voorraadkast. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon én het schitterende uitzicht over het water en het omliggende groen — een heerlijke plek om te ontspannen. De hal, gelegen achter de woonkamer, geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De master bedroom aan de achterzijde is ruim en licht, beschikt over een vaste kast en biedt direct toegang tot de badkamer. Deze is tevens bereikbaar vanuit de hal en is compleet uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. Het aparte gastentoilet is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer. De balkons worden heden onderhouden, de foto's zijn gemaakt in de staat vóór het onderhoud. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 123m² - Bouwjaar: 1971 - Vier kamers, waarvan drie slaapkamers - Prachtig uitzicht over De Nieuwe Waterweg, park en Oranjeplas - Zonnig balkon op het westen - Separaat tweede toilet, modern afgewerkt - Cv-ketel (Vaillant, 2018) - Volledig voorzien van laminaatvloer - Strakke wandafwerking door de gehele woning - Lift aanwezig in het complex - Eigen berging op de begane grond - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. €335,33 - Centraal gelegen nabij winkels, metrostation, park en uitvalswegen - Vrij uitzicht en rustige ligging Oplevering: in overleg / kan snel In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Gezien de verkopers de woning zelf nooit hebben bewoond nemen wij een niet-zelfbewoningsclausule op in de koopovereenkomst. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en open ligging
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3146

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.