Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolphijn NVM Makelaardij

Dr. Jan Schoutenlaan 12

3145SZ Maassluis • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.548

Galería de fotos

Dr. Jan Schoutenlaan 12 Maassluis
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, licht én een heerlijk dakterras in Maassluis? Dan is Dr. Jan Schoutenlaan 12 absoluut een bezichtiging waard. Deze royale woning biedt een verrassend ruime indeling, meerdere slaapkamers, een fijne leefverdieping en volop bergruimte. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hier woon je ruim, praktisch en met alle gemakken van de stad dichtbij. De indeling is als volgt: - Begane grond - Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de diverse vertrekken. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of praktijk aan huis. Daarnaast is er een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich tevens een separate berging. Deze berging is uitsluitend via buitenaf toegankelijk en is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of andere spullen die je niet in huis wilt hebben. Een praktische toevoeging aan het wooncomfort. Vanuit de hal is de trapopgang naar de woonverdieping bereikbaar. - Eerste verdieping - Hier bevindt zich de royale woonkamer met open keuken en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open karakter. Vanuit de woonkamer stap je direct het dakterras op, een heerlijke plek om te ontspannen. Op het dakterras is bovendien een aparte bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van kussens, tuinspullen of seizoensgebonden items. De keuken is praktisch opgesteld en staat in directe verbinding met de eetkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samenkomen. - Tweede verdieping - De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is royaal opgezet, beschikt over een fijne lichtinval en is voorzien van een schuifpui. Hier geniet je van extra comfort dankzij de aanwezige elektrische zonwering. De tweede slaapkamer op deze verdieping is eveneens goed van formaat en multifunctioneel te gebruiken. De badkamer is voorzien van twee separate waskommen met bijpassende meubelen, waardoor er voldoende bergruimte is voor toiletartikelen en handdoeken. Ideaal voor het hele gezin of wanneer je ’s ochtends niet op elkaar wilt wachten. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche. De lichte wandtegels in combinatie met de donkere vloertegels geven de ruimte een neutrale en tijdloze uitstraling. - Derde verdieping (zolder) - De zolderverdieping is praktisch en volledig ingedeeld. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een separate technische ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is opvallend licht door de aanwezigheid van twee grote dakramen, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig woongevoel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen en elektrische zonwering, wat bijdraagt aan comfort en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een aparte technische ruimte aanwezig voor de installaties. Achter de knieschotten is volop bergruimte gecreëerd, waardoor deze verdieping niet alleen functioneel is als slaapverdieping, maar ook praktisch in gebruik. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij je graag naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1979 • Woonoppervlakte ca. 157 m2; • Bruto inhoud ca. 537 m3; • Voldoende parkeergelegenheid • Centraal gelegen t.o.v. scholen, openbaar vervoer, diverse winkels en uitvalswegen; • Deels kunststof, deels houten kozijnen; • Elektrische zonwering aanwezig; • Gezien de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdoms- en- asbestclausule; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
70 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3145

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.