Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaland NVM Makelaars

Job van der Zeelaan 33

3145WL Maassluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.066

Galería de fotos

Job van der Zeelaan 33 Maassluis
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Job van der Zeelaan 33, Maassluis - Verrassend ruim 6-kamer herenhuis – duurzaam, met vloerverwarming, vloerkoeling, 11 zonnepanelen en eigen laadpaal! In het jonge en stijlvolle Hof Zuid, onderdeel van de populaire en groene Burgemeesterswijk in Maassluis, ligt dit verrassend ruime 6-kamer herenhuis met een woonoppervlak van circa 166m² op een perceel van 190m² eigen grond. De woning combineert royale leefruimte met modern wooncomfort én toekomstbestendigheid. Ze is volledig gasloos en aangesloten op een duurzaam collectief warmtepompsysteem dat zorgt voor vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning. Warmte en koeling worden duurzaam opgewekt via een centrale bodemwarmtebron, wat resulteert in lage energiekosten en een constant aangenaam binnenklimaat. In combinatie met de 11 zonnepanelen en uitstekende isolatie is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats met laadpaal en een fraaie overkapping in de achtertuin – perfect voor lange zomeravonden in stijl. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van het huis. De hal biedt toegang tot de meterkast, garderoberuimte en een modern, volledig betegeld toilet met fontein. De woonkamer is opvallend licht en ruim, voorzien van vloerverwarming en -koeling en een sfeervolle haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Siemens, waaronder een vijfpits inductiekookplaat (2024), afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en aparte vriezer. De openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een handige gangkast. De kamer aan de voorzijde is royaal en uitstekend geschikt als slaapkamer of werkkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee goed bemeten kamers, ideaal als kinder-, logeer- of hobbyruimte. Elke kamer heeft een eigen regelbare temperatuur. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, cabinedouche, toilet en een in 2021 vernieuwd wastafelmeubel met bijpassende kasten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers. De kamer aan de achterzijde beschikt over een kunststof dakkapel, rolluiken en een inloopkast, en wordt momenteel gebruikt als master bedroom. Aan de voorzijde bevindt zich een eveneens ruime en lichte slaapkamer. Centraal ligt de was- en technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de installaties. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de grote vliering met volop bergruimte. Tuin De zonnige achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een prettige balans tussen groen en bestrating. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra, en onder de stijlvolle overkapping kun je heerlijk loungen of buiten dineren. Via de achterom kom je direct bij je eigen parkeerplaats met laadpaal – een groot pluspunt voor elektrisch rijden. Omgeving De woning ligt op een uitstekende locatie in Hof Zuid – Burgemeesterswijk, een rustige en moderne woonomgeving centraal tussen Rotterdam en Den Haag. De metroverbinding ligt op korte loopafstand en brengt je zo naar Rotterdam Centrum of richting Hoek van Holland Strand. Daarnaast zijn de Nieuwe Waterweg en het recreatiegebied Oranjeplassen binnen enkele minuten wandelend bereikbaar – perfect voor een rondje hardlopen, fietsen of ontspannen aan het water. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen eveneens in de directe omgeving, waardoor dit een ideale woonplek voor gezinnen en forenzen is. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 166 m² - Perceel ca. 190 m² (volle eigendom) - Verrassend ruim 6-kamer herenhuis - Volledig gasloos, aangesloten op collectief warmtepompsysteem - Vloerverwarming én vloerkoeling door de gehele woning - 11 zonnepanelen, lage energiekosten - Energielabel A+ - Ruime open keuken met Siemens/Miele inbouwapparatuur en kookplaat uit 2024 - Badkamer vernieuwd in 2021 (wastafelmeubelen + kasten) - Sfeervolle haard in de woonkamer - Ruime achtertuin met overkapping, berging, achterom en eigen parkeerplaats met laadpaal - Grote vliering met extra bergruimte - Ideale ligging tussen Rotterdam en Den Haag, met metro, Waterweg en Oranjeplassen op loopafstand Oplevering: in overleg - verwacht februari / maart '26 Wilt u dit huis kopen? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
618 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Aardwarmte en centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3145

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.