Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolphijn NVM Makelaardij

Kastanjedal 36

3142AP Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 4.669

Galería de fotos

Kastanjedal 36 Maassluis
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke en complete woning mogen wij aanbieden aan het Kastanjedal 36 in Maassluis! Deze royale gezinswoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een manier die je niet vaak tegenkomt. Met meerdere slaapkamers, een zonnige achtertuin, eigen oprit, garage én moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en een eigen laadpaal, is dit een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen. De ligging in een rustig en verzorgd woonerf zorgt voor een prettige woonomgeving met volop privacy. Hier woon je comfortabel, met alle ruimte binnen én buiten. De indeling is als volgt: - Begane grond - Via de eigen oprit, waar je met gemak op eigen terrein parkeert, bereik je de entree van de woning. De ruime garage met elektrische deur is zowel van buitenaf als vanuit de woning bereikbaar en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De hardhouten trap vormt hier een stijlvolle eyecatcher. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de zee aan licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename, gelijkmatige warmte. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is vanuit de hal te betreden. Deze nette en functioneel ingedeelde keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met volop werk- en kastruimte. Eyecatcher is het Boretti gasfornuis, voorzien van meerdere pitten én twee ovens ideaal voor de kookliefhebber die graag uitgebreid uitpakt. Dankzij het brede raam aan de voorzijde valt er prettig daglicht binnen en heb je een vrij uitzicht over de straat. Een fijne, complete keuken waar koken en comfort samenkomen. - Tuin - De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Door de gunstige ligging kun je hier de gehele dag genieten van de zon. Dankzij het grote elektrische zonnescherm en de bijbehorende windschermen zit je hier heerlijk beschut en comfortabel, zelfs op winderige dagen. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande schuur, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. - Eerste verdieping - Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (voorheen vier), waardoor de kamers extra royaal van formaat zijn. Alle vertrekken zijn goed bemeten en beschikken over een prettige lichtinval, waardoor zij zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De masterbedroom is bijzonder ruim en biedt bovendien directe toegang tot het terras op deze verdieping – een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Een comfortabele en praktische indeling die perfect aansluit bij het royale karakter van deze verdieping. - Tweede verdieping - De tweede verdieping vormt een volwaardige en multifunctionele woonlaag. Hier tref je een ruime overloop en een royale slaapkamer met comfortabele afmetingen. Deze verdieping leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Vanuit de slaapkamer heb je bovendien directe toegang tot het terras. Dit maakt het een unieke combinatie van binnen en buitenruimte. Bijzonderheden: • Parkeren op eigen terrein; • Ruime garage met elektrische deur; • Voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom); • Eigen laadpaal aanwezig; • Zonnige achtertuin met groot zonnescherm en windschermen; • Vanwege de leeftijd van deze woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule. • Vrijstaande schuur in de achtertuin; • Bevat artist impressions • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
368 m²
Contenido
590 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas 30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3142

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.