Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaland NVM Makelaars

Pieter de Hoochstraat 4

3141JR Maassluis • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maassluis

Galería de fotos

Pieter de Hoochstraat 4 Maassluis
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pieter de Hoochstraat 4, Maassluis - Instapklare gezinswoning met moderne keuken, 5 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten Op zoek naar een instapklare gezinswoning met moderne afwerking, vijf ruime slaapkamers, een keuken uit 2022 én een zonnige tuin aan het water? Dan is Pieter de Hoochstraat 4 precies wat je zoekt. Deze uitstekend onderhouden woning ligt in de geliefde, kindvriendelijke wijk Sluispolder en biedt comfort zoals vloerverwarming op de begane grond, volledig kunststof kozijnen met HR++ glas, twee dakkapellen uit 2024 en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast woon je hier op loopafstand van voorzieningen, scholen en het openbaar vervoer én op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Maassluis. Begane grond Voor de woning ligt een nette voortuin met een aangebouwde houten berging, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Via de entree bereikt u de hal met ruimte voor jassen en schoenen, een inpandige berging, de meterkast, cv opstelruimte en een keurig betegeld toilet. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en de strakke afwerking. De pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een moderne uitstraling, terwijl de glad gestucte wanden een neutrale basis bieden voor iedere interieurstijl. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvol zwart design met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kokendwaterkraan — alles wat u nodig heeft voor modern kookgemak. Tuin Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met deels keramische tegels en heeft een speelse ligging aan het water. Dankzij de elektrische zonwering kunt u hier de hele dag comfortabel van de zon genieten. De perfecte plek voor een barbecue of ontspannen zomermiddag. Eerste etage De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met horren en een laminaatvloer. De master bedroom aan de achterzijde is bijzonder royaal van formaat. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een bad/douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel — alles netjes en verzorgd uitgevoerd. Tweede etage De tweede verdieping is in 2024 flink verbeterd met twee nieuwe dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluiken, ideaal voor warme zomerdagen of extra verduistering. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en extra bergruimte is te vinden op de vliering. Bijzonderheden - Woonoppervlak: ca. 121 m² - Perceeloppervlak: ca. 154 m² - Volle eigendom - Energielabel B - Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Moderne keuken (geplaatst in 2021) - CV-ketel Remeha (2021) - Vloerverwarming op de begane grond - Twee dakkapellen geplaatst in 2024 - Zonnige achtertuin op het zuidwesten, gelegen aan het water - Vijf ruime slaapkamers - Gelegen in kindvriendelijke en rustige wijk nabij centrum, scholen en openbaar vervoer Oplevering: in overleg In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
10 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3141

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.