Ir directamente al contenido
Logotipo de Prins NVM Makelaars

Tuinstraat 10

3141VS Maassluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Tuinstraat 10 Maassluis
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning, heerlijk rustig gelegen in een knus hofje midden in Maassluis. Deze fijne plek ligt op korte afstand van het historische centrum van Maassluis, met haar gezellige winkels, sfeervolle terrasjes en het pittoreske havengebied. Ook scholen, supermarkten en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik, en met de uitvalswegen om de hoek bent u zó onderweg naar omliggende steden. Binnenkomend via de voordeur, die direct aan de stoep grenst, stapt u in een verzorgde hal met doorgang naar de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en praktische details zoals een verlaagd plafond met inbouw spots en extra kastruimte. Vanuit de woonkamer loopt u zo de onderhoudsvriendelijke tuin in, met een achterom, een stenen berging en een elektrisch zonnescherm aan de gevel voor de warme dagen. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste gemakkelijk in tweeën te delen is, en een moderne, compleet uitgeruste badkamer. De zolderverdieping met de opstelling van de Cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel ruimte dankzij het daglicht van meerdere ramen. Ideaal als opslag, hobbyruimte of toekomstige uitbreiding. Met kunststof kozijnen en dubbel glas, een frisse uitstraling door recent schilderwerk, energielabel B en een ligging op eigen grond, is deze woning helemaal klaar voor de volgende stap. Kom snel kijken en ontdek zelf de charme van deze fijne plek in Maassluis! INDELING BEGANE GROND: Na de voordeur, die direct vanaf de stoep bereikbaar is, is er toegang tot de entreehal die is voorzien van een laminaatvloer die drempelloos is doorgetrokken naar de woonkamer met open keuken. Vanuit de entreehal is er toegang tot het toilet, de gestoffeerde trap naar de 1e verdieping, de meterkast en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje, een te openen raam met een insectenhor en een kunststof panelen plafond met inbouw spots. De gezellige woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en heeft een directe verbinding met de open keuken. De trapkast met louvredeurtjes zorgt voor extra opbergmogelijkheden en er is een deur naar de achtertuin. De wanden zijn grotendeels behangen en het plafond is gespoten. De open keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een kunststof aanrechtblad en een betegelde achterwand. In de keuken is diverse apparatuur aanwezig, zoals een koelkast, een combi magnetron, een vaatwasser, een vriezer, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap met verlichting. De aanwezige bovenkasten zijn ook voorzien van verlichting en er is een te openen raam. Er hangt een designradiator voor verwarming en het verlaagde plafond is voorzien van inbouw spots. De goed onderhouden achtertuin is grotendeels voorzien van siergrind tegels en de houten schuttingen rondom zorgen voor een afscheiding naar de buren. Achterin de tuin is een poort naar de steeg en er staat een stenen berging met verlichting en elektra. Aan de buitenzijde van de schuur hangt een buitenlamp en aan de gevel van de woning hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. 1E VERDIEPING: De overloop is voorzien van dezelfde vloerbedekking als op de trap en geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en doormiddel van een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De hoofdslaapkamer is een ruime kamer gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is eventueel naar wens op te splitsen in twee kamers. De vloer is bedekt met vloerbedekking en de wanden zijn behangen. Daarnaast is het aanwezige kozijn voorzien van een insectenhor. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de vloer is hier voorzien van laminaat en de wanden zijn behangen. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een handdoeken radiator. Het plafond is afgewerkt met kunststof panelen en inbouw spots en er is een te openen raampje voor natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING: Deze grote ruimte is bereikbaar via een vlizotrap en heeft de afmeting van de gehele lengte van de woning. Met twee ramen aan weerszijde en een dakraam in de schuine kap komt hier voldoende daglicht naar binnen. In deze ruimte bevinden zich de opstelling van de Cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De vloer is handig voorzien van vinyl en er is een aparte hoek waar spullen opgeborgen kunnen worden. BIJZONDERHEDEN: - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. de voordeur, het toiletraampje en het badkamerraam) - 2 jaar geleden zijn de binnendeuren geschilderd - 2 jaar geleden is alles binnen opnieuw geschilderd en behangen - Cv-ketel voor verwarming en warm water (2017) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1978 - Energielabel B Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
83 m²
Contenido
311 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3141

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.