Ir directamente al contenido
Logotipo de Waterweg Makelaar

Verfmolen 15

3146CX Maassluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.200

Galería de fotos

Verfmolen 15 Maassluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in een wereld waar kleur, licht en ruimte samenkomen. Deze fors uitgebouwde woning met een riante keuken is uniek. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is dit hét perfecte gezinshuis waar iedereen zijn eigen favoriete plekje vindt. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Je bent van harte welkom op deze toplocatie in Maassluis. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie in de wijk Steendijkpolder. Het winkelcentrum bevindt zich op loopafstand net als de basisscholen en de diverse sportverenigingen zoals hockey, tennis en voetbal. Voor nog meer ontspanning kun je heerlijk wandelen in het park of fietsen langs de Waterweg richting Hoek van Holland. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: de metro is binnen vijf minuten te bereiken, net als de snelweg. Direct naast de woning is een heerlijk speelterrein met kabelbaan, glijbaan, voetbalveld en zandspeelplaats. Indeling Zoek je een woning die écht anders is dan de standaard? Welkom aan de Verfmolen 15 in Maassluis. Dankzij de forse uitbouw aan de zijkant is hier een fantastische, lichte leefkeuken ontstaan die het hart van de woning vormt. Ruimte en gemak vanaf de voordeur Bij binnenkomst ervaar je direct het praktische gemak: een hal met garderobe, toilet en een zeer complete bijkeuken. Deze bijkeuken is een luxe verlengstuk van je huishouden, voorzien van een extra keukenblok met boiler, grote koelkast, vriezer en een kamerhoge schuifwand voor al je voorraad. Wonen & de riante leefkeuken De woonkamer straalt warmte uit door de prachtige bamboe houten vloer en de sfeervolle openhaard. Vanuit de woonkamer loop je zo de geweldige zij-uitbouw in. Hier vind je de droom van iedere kookliefhebber: een kleurrijke, blauwe Bruynzeel keuken met een stijlvol granieten aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser en koelkast. De donkere plavuizen vloer in de keuken vormt een stoer en praktisch contrast. Deze uitbouw biedt bovendien alle ruimte voor een riante eettafel en een heerlijke leeshoek. Eerste verdieping Vier slaapkamers en een lichte badkamer Op de eerste verdieping wachten vier goed bemeten slaapkamers op een nieuw gezin. Wat hier direct opvalt, is de prettige, brede overloop. Dankzij een extra raamkozijn baadt deze ruimte in het daglicht, wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft. De badkamer is modern en tijdloos met witte wandtegels en zwarte vloertegels, uitgerust met een ligbad (waarin ook gedoucht kan worden), een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping Een luxe master suite De tweede verdieping is een wereld op zich en biedt volop mogelijkheden. Via een heerlijke open ruimte met dakraam – die je perfect kunt inrichten als lichte werkplek of rustige leeshoek – bereik je de royale master bedroom. Deze kamer geniet van een prachtige lichtinval en beschikt over een grote kastenwand met een eigen inloopkast. Geheel in stijl met de badkamer beneden, biedt deze tweede badkamer het comfort van een eigen douchecabine, wastafel en een derde toilet. De witgoedaansluiting is hier slim geïntegreerd in de ruimte. Berging in overvloed Opbergruimte is er in overvloed. Op deze etage is veel berging te gebruiken achter de knieschotten. is er via een vlizotrap op de overloop nog een grote bergvliering bereikbaar. Overige verdiepingen De royale vliering is via een vlizotrap op de overloop toegankelijk en biedt volop praktische bergruimte. Tuin Zonovergoten tuinen met privacy en parkeren op eigen terrein Hier geniet je de hele dag van het buitenleven. Het begint al bij de voortuin op het oosten (60 m²), ideaal voor een eerste kop koffie in de ochtendzon. Extra comfortabel is de eigen parkeerplaats voor de deur, waardoor je altijd gemakkelijk en dichtbij huis parkeert. De riante achtertuin op het westen (100 m²) is met zorg aangelegd en voorzien van veel vaste beplanting. Hierdoor zijn er meerdere gezellige en beschutte zitplekjes ontstaan, zodat je altijd een plekje in de zon of de schaduw vindt om heerlijk te ontspannen. De tuin beschikt uiteraard over een praktische schuur en een achterom. Bijzonderheden Kortom: Een verrassend ruim, kleurrijk en uniek ingedeeld familiehuis op een toplocatie! -Oplevering- medio juni 2026 -Bijzonderheden- • Eigen parkeerplaats • Lichte woonkamer en royale keuken • 1ste etage 4 slaapkamers met badkamer • 2de etage slaapkamer met badkamer • Bijkeuken • Riante achtertuin -Dichtbij- • Speeltuin • Winkelcentrum Steendijkpolder (loopafstand) • Sportverenigingen, park en Waterweg • Metro en snelweg binnen ca. 5 minuten • Winkelcentrum Koningshoek In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 20 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
752 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3146

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.