Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaland NVM Makelaars

Watermolen 33

3146SR Maassluis • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: HUB Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maassluis

Galería de fotos

Watermolen 33 Maassluis
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Watermolen 33, Maassluis – Ruime en multifunctionele gezinswoning met zonnige tuin en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. In de geliefde en kindvriendelijke Molenwijk bevindt zich deze verrassend ruime en veelzijdige eengezinswoning met maar liefst zes kamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Aan een rustige straat, met vrij uitzicht op het groen en twee eigen parkeerplaatsen, vind je deze woning vol mogelijkheden. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van ruimte. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op korte afstand. Het centrum van Maassluis is gemakkelijk per fiets bereikbaar en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Dat zie je pas echt wanneer je binnenstapt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw toekomstige thuis is! Begane grond Via de voortuin, met ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren, bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, ruimte voor een garderobe, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot twee multifunctionele ruimtes op de begane grond, wat deze woning bijzonder flexibel maakt in gebruik. De kamer aan de voorzijde was oorspronkelijk in gebruik als garage, maar is omgebouwd tot een volwaardige slaap- of werkkamer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en een kleine pantry. De tweede kamer, gelegen aan de achterzijde, is ruim van formaat en voorzien van een kunststof schuifpui. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor/praktijkruimte of hobby/speelkamer ruimte, en biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste etage Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen aan weerszijden zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar laat je ook genieten van het vrije uitzicht. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een comfortabele beleving. Aan de achterzijde is een screen geplaatst, waardoor het ook op zonnige dagen aangenaam koel blijft in huis. Aan de voorzijde van de woning ligt de praktische L-vormige keuken met brede lades, en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met aparte wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi oven/magnetron. Een fijne plek om te koken met voldoende werk- en opbergruimte. Tweede etage De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is royaal van formaat. De twee overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of kleedkamer. Alle slaapkamers zijn eveneens voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, cabinedouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-ketel, netjes weggewerkt in een vaste kast. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier vanaf de late ochtend tot zonsondergang kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra. Tegen de berging is een overkapping geplaatst die momenteel wordt gebruikt als bescherming voor de buitenkeuken, een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. De tuin is daarnaast ook via een praktische achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 155 m² - Perceeloppervlak 139 m² - Volle eigendom - Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s; mogelijkheid voor laadpaal - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Multifunctionele begane grond met extra kamers - In totaal 6 kamers - Vloerverwarming op de woonverdieping Oplevering: in overleg - verwacht begin mei In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
509 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3146

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.