Ir directamente al contenido
Logotipo de Prins NVM Makelaars

Wipperspark 118

3141RD Maassluis • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Wipperspark 118 Maassluis
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze brede tussenwoning ligt in een rustige, groene woonomgeving waar het park letterlijk om de hoek ligt en waar je heerlijk kunt wandelen, spelen of gewoon even ontspannen. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en het openbaar vervoer, terwijl ook het oude centrum en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Een buurt die voelt als een dorp, met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Binnen word je verrast door de ruimte en het licht. De begane grond heeft een prettige indeling met een riante woonkamer die dankzij de dubbele schuifpui prachtig in verbinding staat met de speels aangelegde achtertuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en de slimme indeling biedt zelfs de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. De open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht, met veel kastruimte en een strak geheel dat perfect past bij het huis. De PVC vloer en gestuukte wanden geven het geheel een frisse, verzorgde uitstraling. Boven zijn er maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er ruimte is voor het hele gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is compleet en modern uitgevoerd, met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en veel licht dankzij het dakraam. Ook de tweede verdieping is verrassend ruim, met een fijne vierde slaapkamer, extra bergruimte en een open gevoel tot in de nok. De achtertuin maakt het plaatje compleet: speels aangelegd met niveauverschillen, een combinatie van bestrating en vlonderplanken en volop groen om van te genieten. Dit is een huis waar je zo in kunt, in een omgeving waar je elke dag blij van wordt. INDELING BEGANE GROND Vanaf de straat is er toegang tot de voordeur die iets verdiept ligt. Hierdoor is het fijn overkapt en er hangt verlichting. Na de voordeur is er een binnenkomst in de entreehal. Deze is voorzien van een grote schoonloopmat en een PVC vloer die doorloopt naar de woonkamer en de open keuken. De wanden zijn gestuukt en vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, het gedeeltelijk betegelde toilet en de inpandige berging, die is voorzien van de meterkast en de wasmachine aansluiting. De riante woonkamer heeft een dubbele schuifpui naar de achtertuin en heeft door de aanwezigheid van een kolom de mogelijkheid om opgedeeld te worden. Hierdoor kan er een extra kamer worden gecreëerd. De koof boven de achtergevel is voorzien van inbouw spots en er is een houtkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken aan de voorzijde en er is een open trap naar de 1e verdieping. De keuken is uitgerust met een recht keukenblok en een kastenwand. Boven het keukenblok is een koof gemaakt die is voorzien van inbouw spots en de geïntegreerde afzuigkap. Het aanrechtblad loopt laag door naar de achterwand en er is diverse apparatuur aanwezig. De achtertuin is speels aangelegd en heeft twee terrassen op niveauverschil. Er is een gedeelte bestraat en een gedeelte is voorzien van vlonderplanken. De borders zijn voorzien van een diversiteit aan groen en de tuin is volledig omheind door houten schuttingen. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er een bovenkomst op de overloop. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De wanden zijn gestuukt en de vloer is voorzien van vloerbedekking. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een radiator ombouw, vloerbedekking en gestuukte wanden. De twee slaapkamer, naast de hoofdslaapkamer, is eveneens voorzien van een radiator ombouw. Hier ligt er een laminaatvloer en zijn de wanden gestuukt. De derde slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en een radiator ombouw. Ook hier ligt een laminaatvloer en zijn de wanden gestuukt. De volledig betegelde badkamer heeft een dakraam in de schuine kap en is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met een spiegel met verlichting. Ook hangt er een handdoeken radiator en is het plafond voorzien van inbouw spots. 2E VERDIEPING Deze ruime overloop heeft een open vliering in de nok en een vaste kast met daarin de boiler en de opstelling van de Cv-ketel. In de schuine kap is een dakraam aanwezig en er is toegang tot de vierde slaapkamer. Alle wanden op deze verdieping zijn gestuukt en er ligt een laminaatvloer. De vierde slaapkamer heeft aan weerszijden een dakraam met zonwering, met daaronder knieschotten en er is een vaste kast aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Koper heeft het 1e recht op koop van de garage € 45.000,-- K.K. - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Inpandige berging met de meterkast en de wasmachine aansluiting - Moderne keuken en badkamer - Speels aangelegde achtertuin - Cv-ketel (bouwjaar2021) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1976 - Energielabel A - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Getekende koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
515 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3141

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.