Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Achter de oude Kazerne 1
6211XE Maastricht • Limburg
Vendido
€ 649.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 663.830
Precio de compra /m²: € 4.669
Galería de fotos
Descripción
Wonen in een NIEUW stukje Maastricht midden in het OUDE centrum en toch erbuiten... Een duurzame HOEK woning (appartementsrecht) met eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage De woning heeft een keurig aangelegde achtertuin met zijingang en een winterharde en dus groen blijvende haag. De woning is op steenworp afstand gelegen van het bruisende Vrijthof, de winkeltjes rondom de markt, en de rust in wandelgebied "de werreke vaan Mestreech". De uitvalswegen richting de A2 (Eindhoven-Luik) en de A79 (Maastricht - Heerlen) zijn gemakkelijk via de de op en afritten van de Noorderbrug te bereiken, het centraal treinstation van Maastricht is op 7 minuten fietsafstand. Indeling Souterrain Vrijwel direct tegenover de voordeur is er toegang van parkeergarage en de privé berging te bereiken. Beiden zijn met zowel een lift als trap te bereiken. Vanaf de Maagdendries is de centrale toegangspoort en ingang van de parkeergarage. U heeft een eigen vaste parkeerplaats Er wordt momenteel gewerkt aan plannen, voor individuele laadpalen bij de parkeerplaatsen. Nabij de parkeerplaats is de privé berging (5m²) gesitueerd, het is een droge en fijne kelderruimte met voldoende mogelijkheden voor opslag. Via de speels aangelegde trap is de achterzijde van de woning te bereiken. Begane grond De gehele parterre is v.v. vloerverwarming welke gevoed wordt door stadsverwarming. Entree met moderne meterkast (8 moderne groepen 2 aardlekschakelaars), en een kast alwaar de aansluitingen van de stadsverwarming is. Er is een modern geheel betegeld en geschilderd toilet (1,2m²) v.v. zwevend toilet met een fonteintje. De woonkamer (27m²) is v.v. een keurige massieve parketvloer in visgraat motief gelegd en een nette wandafwerking. De woning kenmerkt zicht door de vele raamkozijnen, zo ook de vier openslaande deuren naar de tuin. De open leefkeuken (12,5m²) aan de voorzijde van de woning gelegen is voorzien van o.a een inbouw koelkast, vaatwasser, 4 zone inductiekookplaat, oven en afzuigkap, alle apparatuur is van het merk Siemens. Er zijn diverse onderkastjes waaronder ook een hoek carrousel voor de pannen. In de keuken is een voorraadkast (2,5m², vloeroppervlakte) voor extra opslagcapaciteit voor de keuken. De sfeervolle tuin is gelegen op het noordoosten, hierdoor geniet u in de ochtend en de vroege middag van de zon. Er is tegelwerk aangebracht en de beplanting is aangelegd in bakken - voldoende groen, weinig onderhoud! Dit is een tuin waarbij, mede door de serene rust, vele uren doorgebracht kunnen worden met vrienden! Aan de achterzijde van de woning is het Lindenkruishof gelegen met een viertal toegangspoorten. Een groene omgeving aan de achterzijde van de omliggende woningen met hun achtertuinen. Heerlijke en vooral veilige omgeving voor opgroeiende kinderen. Eerste verdieping Overloop (5,5m²) kenmerkt zich door de recente gelegde nieuwe laminaatvloer. De gehele eerste verdieping beschikt over radiator verwarming. Slaapkamer 1 (ca 17m²) gelegen aan de achterzijde, de kamer beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren. Deze kamer heeft zicht op het Lindenkruishof en "de Vloeienwacht" aan de zijkant. Slaapkamer 2 (7m²) is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte aan een bed, kast en een bureau. Slaapkamer 3 (7,6m²) is eveneens gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over "achter de oude kazerne" Alle kamers hebben keurig stukwerk op de muren. De inpandig gelegen badkamer (5,5m²) beschikt over een inloopdouche, ligbad en wasmeubel met wastafel. Op de overloop is de separaat gelegen toilet aanwezig met een zwevende toilet zitting. Tweede verdieping Bereikbaar middels een vaste trap met daglicht intrede Her is een zeer royale slaapkamer gerealiseerd van maar liefst 40m² aan vloeroppervlakte! Aan de zijkant van de woning is een dakkapel geplaatst, aan de achter en voorzijde zijn ramen aanwezig. Deze raamkozijnen hebben een draai-kiep functionaliteit en zijn aan de buitenzijde voorzien van een valbescherming. In deze ruimte zijn ook de wasmachine- en droger aansluiting aanwezig in de kast is de mechanische ventilatie-unit. Deze kamer kan gemakkelijk gesplitst worden in een toegangshal en twee ruime slaapkamers. Bovendien bestaat er een mogelijkheid om een vliering te realiseren vanwege de hoge nok! Bijzonderheden - Energiezuinige jonge stadswoning nabij alle voorzieningen. - De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (warm water en stoken). - Het betreft een appartementsrecht, de totale VvE bijdragen * per maand zijn € 179,40; hierin is verwerkt reservering groot onderhoud, onderhoud aan groenvoorzieningen, liftinstallatie en elektra gebruik algemene ruimtes. - Er is een definitief energielabel A aanwezig voor dit huis. - Oplevering medio oktober heeft de voorkeur. * De maandelijkse VvE bijdrage voor de woning bedraagt momenteel € 31,50 euro per maand. * De maandelijkse VvE bijdrage voor de garage en de berging bedraagt momenteel € 147,90 euro per maand. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Hipoteca berekenen
€ 649.000
Coste del comprador (estimado): € 14.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830
3,04%
Anualmente
%
€ 32.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 649.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 139 m²
- Contenido
- 492 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 44 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2016
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-08-2025
- Fecha de venta
- 24-10-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hoge Barakken
6221CM Maastricht
€ 1.435 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hertogsingel
6211ND Maastricht
€ 559 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 19 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Rechtstraat
6221EL Maastricht
€ 1.625 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keramieksingel 145
6216XS Maastricht
€ 489.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 319 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jekerweg
6212GA Maastricht
€ 540 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Cortenstraat 71 3
6226GR Maastricht
€ 485 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sint Jacobstraat 21 B
6211LA Maastricht
€ 359.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Breulingstraat
6211SC Maastricht
€ 920 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
