Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Dauphinélaan 23
6213GS Maastricht • Limburg
Vendido
€ 945.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 965.750
Precio de compra /m²: € 3.526
Galería de fotos
Descripción
Op één van de mooiste locaties van Campagne staat deze royale en zeer goed onderhouden hoekwoning met oprit, tuin op het zuid oosten én een prachtig uitzicht aan de achterzijde. Met een zeer royale leefruimte op de begane grond en liefst 6 slaapkamers op de verdiepingen heeft u hier alle ruimte om met uw gezin te wonen en eventueel vanuit huis te werken. Dit alles onder het genot van een uniek uitzicht op de Louwberg en het vele groen in de omgeving. Daarbij woont u op korte afstand van natuurgebied Jekerdal, de Sint Pietersberg, de Apostelhoeve en op circa 3 kilometer van het Vrijthof; een absolute droom locatie. Begane grond: Via de oprit met laadpaal komt u bij de voordeur van de woning. U komt binnen in de ruime hal met prachtige trappartij en tegelvloer. Hier krijgt u toegang tot het toilet, de meterkast en de garderobe. Aan de achterzijde van de hal is de deur naar de leefruimte. De L- vormige woon- en eetkamer geniet van zeer veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijde, hierdoor geniet u aan de achterzijde van een optimaal tuincontact. Zo geeft een schuifpui in de eetkamer toegang tot het terras. Ook vanuit de naastgelegen keuken is er middels een schuifpui toegang tot de terras. De keuken in L-opstelling is in 2009 gerealiseerd, de voormalige garage heeft toen plaats gemaakt voor deze ruime keuken met inbouwapparatuur. Uw oog valt hier direct op de unieke, design kastenwand in een vrolijke gele kleur, de kastjes zijn verrassend ruim en bieden veel bergruimte. Een deur in de keuken brengt u in de bijkeuken met garagepoort. Hier is de witgoedinstallatie en is er mogelijkheid voor een extra vriezer en uiteraard opslag. Souterrain: Via de hal brengt de trap u in het souterrain welke in twee ruimtes verdeeld is. De eerste ruimte is momenteel in gebruik als wijnkelder en de aansluitende ruimte als opslag. Echter is hier nog van alles mogelijk! Denk bijvoorbeeld aan een studeer- of hobbykamer, sportkamer óf natuurlijk een werkplek aan huis. Het raam en de verwarming in deze ruimte zorgen ervoor dat de opties ongelimiteerd zijn! Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 fijne slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de master bedroom gelegen, deze is voorzien van een balkon met prachtig uitzicht op de Louwberg en het vele groen in de omgeving. De betegelde badkamer is voorzien van twee wastafels, een toilet, douche én ligbad. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u op de tweede verdieping. Hier heeft u toegang tot twee royale kamers met voldoende daglicht toetreding. Momenteel zijn deze ruimtes in gebruik als logeerkamer maar deze verdieping leent zich perfect voor het realiseren van twee separate slaapkamers én een tweede badkamer. Exterieur Een groot voordeel van deze hoekwoning is de tuin aan zowel de voor- en achterzijde als zijkant van de woning. Hierdoor heeft u uit elk raam een groen uitzicht en voldoende buiten speel mogelijkheden voor de (klein)kinderen en/ of natuurlijk huisdieren. Het tuindeel dat direct aan de leefruimte grenst is ingericht al terras, dit terras is zeer netjes betegeld en uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Verschillende planten en struiken staan hier prachtig in bloei wat de tuin tot een fleurig geheel maakt. Bijzonderheden - Uitstekende locatie met blijvend vrij uitzicht; - Uitgerust met 16 zonnepanelen; - Elektra is uitgebreid bij de verbouwing van de keuken; - Zeer goed onderhouden; - Laadpaal voor elektrische auto op de oprit; - Onder de vloerbedekking op de eerste verdieping ligt een parketvloer; - Ruim voldoende opbergmogelijkheden. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Hipoteca berekenen
€ 945.000
Coste del comprador (estimado): € 20.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750
3,04%
Anualmente
%
€ 47.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 945.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 268 m²
- Área del lote
- 493 m²
- Contenido
- 949 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-09-2025
- Fecha de venta
- 03-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hoge Barakken
6221CM Maastricht
€ 1.435 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hertogsingel
6211ND Maastricht
€ 559 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 19 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Rechtstraat
6221EL Maastricht
€ 1.625 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keramieksingel 145
6216XS Maastricht
€ 489.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 319 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jekerweg
6212GA Maastricht
€ 540 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Cortenstraat 71 3
6226GR Maastricht
€ 485 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sint Jacobstraat 21 B
6211LA Maastricht
€ 359.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Breulingstraat
6211SC Maastricht
€ 920 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
