Ir directamente al contenido
Logotipo de AMH Makelaars

Herdenkingsplein 14 A

6211PX Maastricht • Limburg

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.055

Galería de fotos

Herdenkingsplein 14 A Maastricht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze centraal gelegen stadswoning aan het Herdenkingsplein combineert de charme van het stadsleven met een verrassende en praktische indeling. Met een totaaloppervlakte van maar liefst 163 m² verdeeld over drie verdiepingen biedt deze woning volop ruimte en comfort. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de slimme indeling: op de begane grond vindt u een ruime leefkeuken, ideaal voor koken en samenzijn, terwijl de woonkamer op de eerste verdieping een lichte en comfortabele plek is om te ontspannen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, perfect voor gezinnen of thuiswerkers. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige stadstuin, een oase van rust midden in de stad, waar u heerlijk buiten kunt zitten of tuinieren. Deze woning is een zeldzame combinatie van ruimte, karakter en een toplocatie in het hart van Maastricht. INDELING Begane grond Bij binnenkomst van deze stadswoning wordt u verwelkomd in een zeer royale ontvangsthal met een stijlvolle natuurstenen vloer. Hier vindt u de meterkast en een moderne toiletruimte met fontein. Aan praktische bergruimte is ook gedacht: de bergruimte biedt plek voor de CV-installatie en wasmachine. Het echte hart van de woning bevindt zich op de begane grond: de woonkeuken. Uitgevoerd in een vrolijke zachtgele kleur. Dankzij de dubbele openslaande deuren heeft u hier een prachtig contact met de zonnige stadstuin op het zuiden, die fraai is aangelegd en een eigen achterom biedt. De tuin beschikt bovendien over een handige fietsenberging, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De woonkamer beslaat de volledige eerste verdieping en biedt een riante, lichte leefruimte van ca. 47m². Het royale balkon van 11m² over de gehele breedte van de woning maakt het mogelijk om hier in de zon te genieten of een plekje buiten te creëren met uitzicht over de stad. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en de badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en is met 18m² absoluut ruim genoeg, tevens is er vanuit deze kamer toegang tot de badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Het toilet is separaat op de hal gelegen. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers van beide ca. 11m². Exterieur De woning beschikt over een heerlijk zonnige stadstuin van ca. 55 m², gelegen op het zuiden. Deze tuin is een perfecte combinatie van bestrating en groene beplanting, waardoor er altijd een plek is om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van de zon. De openslaande deuren vanuit de leefkeuken zorgen voor een directe en natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten, waardoor het gevoel ontstaat dat de tuin een verlengstuk van uw woonruimte is. De tuin biedt een ideale plek om even te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven, terwijl u toch in het hart van Maastricht woont. Hier kunt u rustig ontbijten in de ochtendzon, een boek lezen in de schaduw of een gezellige avond doorbrengen met vrienden en familie. Daarnaast is er een praktische buitenberging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinmaterialen, en een eigen achterom voor extra gemak en toegankelijkheid. Deze stadstuin combineert privacy, comfort en het plezier van buitenleven in een centrale, bruisende omgeving. Aanvullende informatie - Enige modernisering van de badkamer en keuken is gewenst; - Parkeergelegenheid in de ondergelegen Q-park garage middels abonnement; - De ligging is op uitstekende stand in het centrum nabij het Vrijthof, de Markt en het Onze Lieve Vrouweplein; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A2, A79); - Er is een actieve vereniging van eigenaren, die o.m. verantwoordelijk is voor het onderhoud aan de buitenzijde.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Contenido
537 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6211

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.