Ir directamente al contenido
Logotipo de TIM Vastgoed

Jekerstraat 37 K

6211NS Maastricht • Limburg

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.834

Galería de fotos

Jekerstraat 37 K Maastricht
Foto 60

Descripción

MAASTRICHT (Kommelkwartier) - Sfeervolle moderne split-levelwoning (bouwjaar 1995) met zeer rustige ligging aan binnenhofje in het stadscentrum van Maastricht, een buitenkans die u niet mag missen. Verscholen achter historische woningen aan de Jekerstraat, bereikbaar via een authentieke poort, ligt een charmant woonhofje (mandelig eigendom) met slechts 8 geschakelde woningen welke in 1995 projectmatig zijn gebouwd. Hier mogen wij u te koop aanbieden een tussengelegen stadswoning op nummer 37-K met ca. 120 m2 woonoppervlakte en onder meer een achtertuin met achterom, ruime woonkeuken annex werkkamer met tuintoegang en een bijkeuken, woonkamer op de 1e verdieping met uitzicht op kerktorens aan het Vrijthof, 2 slaapkamers en badkamer en ruim dakterras op het westen op de 2e verdieping. En er is meer! De ligging is echt stads, op korte loopafstand diverse basisscholen, universiteit, winkels, het stadscentrum van Maastricht terwijl de uitvalswegen naar de A2 en A76 uitstekend bereikbaar zijn. De speelse indeling van de woning in combinatie met de rustige ligging aan het binnenhofje met fijne groene buitenruimtes maken dit bij uitstek de geschikte woning voor diegene die rustig en privé in hartje Maastricht wil wonen. Klinkt dit als uw volgende thuis? Of zoekt u misschien een pied-à-terre in Maastricht? Lees dan snel verder! INDELING: Begane grond entree: Entree aan binnenhofje. Hal met toegang tot de leefruimtes, garderobe, meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en trappen naar zowel tuinkamer als naar de eerste verdieping. Tuin niveau: De begane grond op tuinniveau heeft een overloop met toegangsluik naar een droge stahoge kelder met verrassend veel bergruimte. De woonkeuken met aangrenzende werkkamer en de bijkeuken zijn op tuinniveau te vinden. De open woonkeuken (ca. 16 m²) is voorzien van een moderne degelijke L-vormige keukenopstelling met boven- en onderkasten, granieten werkblad, koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven (b.j. 2023), vaatwasser, en een RVS-wasbak. De doorloop naar de werkkamer (ca. 12 m²) aan de tuinzijde welke geniet van veel lichtinval dankzij de kamerbrede schuifpui. De bijkeuken (ca. 8 m²) is voorzien van een witgoed aansluiting, klein keukenblok met onder- en bovenkasten en een toegangsdeur naar de tuin. Woonkamer niveau (1e verdieping): Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de ruime woonkamer (ca. 31 m²). De woonkamer heeft aan de achterzijde een prachtig uitzicht op de prominente torens van de Sint-Janskerk en Basiliek van Sint-Servaas, welke beiden aan het Vrijthof zijn gelegen. Aan de zijde van het binnenhof is een vide waardoor er contact mogelijk is met de ondergelegen ruimtes. In de woonkamer bevindt zich een trapkast. Slaap niveau (2e verdieping): Bereikbaar via vaste trap, overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: aan voorzijde, ca. 15 m², voorzien van vaste kastenwand, hoog plafond en deur naar het ruime dakterras (ca. 10 m²) gelegen op het westen aan de rustige binnentuin van het woonhof. Slaapkamer 2: aan achterzijde, ca. 9 m², Badkamer (ca. 4 m²), half betegeld, met inloopdouche, zwevend closet, en wastafelmeubel met wastafel. Bergvliering (ca. 1,5 m hoog): Toegankelijk via vlizotrap op overloop 2e verdieping, grootte ca. 23 m². Kelder (ca. 1,85 m hoog): Toegankelijk via luik op overloop begane grond, grootte ca. 6 m². BUITEN: De woning is gelegen aan een sfeervol binnenhof, bereikbaar via de groene poort aan de Jekerstraat, waar zich 8 woningen bevinden welke zijn gebouwd in 1995. Deze stadswoningen delen een goed onderhouden en sfeervolle binnentuin met diverse beplantingen en terrassen. De voortuin van de woning is voorzien van bestrating en beplanting. De achtertuin, ca. 26 m², met veel privacy is deels voorzien van bestrating en grind, heeft een verhoogde houten vlonder met een gezellige zithoek en vangt vooral in de ochtend veel zon. In de tuin vind u een houten overkapping, waar fietsen, motor of tuinmeubels eenvoudig opgeslagen kunnen worden. De tuin heeft een achterom van waaruit de Calvariestraat (inrit links naast 'Garage Bollen') en het Herdenkingsplein te bereiken zijn. De achtertuin is toegankelijk vanuit de bijkeuken en de keuken annex werkkamer. OMGEVING: De Jekerstraat is gelegen in het rustige Kommelkwartier aan de westzijde van het centrum van Maastricht, bekend van onder meer Bakkerij Hermans in de Zakstraat welke op slechts ca. 200 meter is gelegen, en het aangrenzende stadscentrum en het Vrijthof op ca. 500 meter afstand. Kortom, vele voorzieningen zijn binnen handbereik zonder overlast ervan te ervaren, hetgeen absoluut een meerwaarde is voor deze locatie. PARKEREN Je kunt een parkeerabonnement voor bewoners aanvragen bij Q-Park om te kunnen parkeren in de achtergelegen 2-laagse ondergrondse parkeergarage Herdenkingsplein welke enkel voor abonnementhouders te gebruiken is. BIJZONDERHEDEN: - Unieke rustige ligging 'binnen de singels' in het historische stadscentrum van Maastricht; - Woonoppervlak ca. 121 m², 7 m² overig inpandig, ca. 10 m² dakterras; - 2 slaapkamers en op tuinniveau eet-/annex werkkamer met open keuken; - Verwarming middels CV combiketel (2017, eigendom) met radiatoren; - Zonnige tuin ca. 25 m² met eigen achterom; - Dakterras op het Westen. - Entree Q-Park Herdenkingsplein op slechts 20 meter afstand (enkel voor bewoners met abonnement). Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging. Neem direct contact op met ons, een beller is sneller! OPLEVERING In de huidige staat. AANVAARDING In overleg, korte termijn is mogelijk. Voetnoot: ONDERHOUD De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar. Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst, welke is op te vragen bij de makelaar. AANSPRAKELIJKHEID Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, afmetingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft. KOOPAKTE De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. ZEKERHEIDSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren. Wij vertrouwen erop jou hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen je enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning. Hartelijk dank voor jouw belangstelling en graag tot ziens in de woning. TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij Tel. 043-350 6900 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
91 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6211

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.