Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Molenweg 119
6225NB Maastricht • Limburg
Vendido
€ 615.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 629.150
Precio de compra /m²: € 3.704
Galería de fotos
Descripción
Dit is een unieke kans om op een van de mooiste plekjes van Amby te wonen! Aan de Molenweg op een ruim perceel van 490 m², met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze zeer ruime halfvrijstaande woning met een grote garage, een groot souterrain met tweede garage, drie (mogelijk vier) slaapkamers en een tuin op het zonnige westen. Maar er is nog veel meer te vertellen over deze woning, die genoeg ruimte biedt om vanuit huis te werken en voor een hobby die om ruimte vraagt. Wat opvalt zijn het volume van deze woning en de fraai aangelegde voortuin, met een vlaggenmast en een oprit voor meerdere auto’s. De eerste indruk is belangrijk, en bij deze woning is deze indruk uitstekend! Aan de voorzijde kijk je naar een plantsoen met een speeltuin, voetbalveldje en een basketbalveldje. Achter het plantsoen begint het buitengebied richting Berg en Terblijt, het bos en Sint Gerlach. Hier kun je wandelen, hardlopen en fietsen in een prachtig decor van veelzijdige natuur. Verder woon je op fietsafstand van een basisschool, het United World College (UWC) en sportpark De Geusselt. Het centrum van Amby met een supermarkt, diverse winkels, (afhaal)restaurants en een sportschool is binnen handbereik. Er is een goede busverbinding, onder andere met het treinstation en De Groene Loper en binnen 5 minuten rij je op de A2 (Maastricht-Eindhoven), die in verbinding staat met de A79. Indeling: Begane grond: Vanaf de oprit loop je naar de overdekte entree, rechts van de garage. De hal is een stijlvolle ontvangstruimte, met een travertinvloer en de garderobe. Aan de linkerzijde is het gastentoilet met een wandcloset, fonteintje en een grote spiegel. De woon-/eetkamer heeft een speelse splitlevel indeling, met de woonkamer aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde. Blikvanger in de woonkamer is de inbouwhaard, met een schouw en een marmeren plateau die tevens als tv-meubel fungeert. Het uitzicht, naar het vele groen en de speeltuin, maakt de woonkamer tot een geliefde ruimte in huis. In de eetkamer, die aan de keuken grenst, is plek voor een grote tafel. Door het grote raam aan de westkant kijk je naar de royale achtertuin, en valt vanaf de middag tot zonsondergang de zon naar binnen. Er ligt, net als in de keuken, een stijlvolle travertinvloer die bij verschillende interieurstijlen past. De hoogwaardige keuken, met een marmeren aanrechtblad en een vaste ontbijttafel, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De vaatwasser en koelkast, van Miele en Liebherr, zijn in de afgelopen jaren vernieuwd. Een van de unieke kenmerken van deze woning is de in spouw gebouwde garage van circa 34 m2, met een brede sectionaalpoort aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Het dak van de garage is geïsoleerd, de garagepoort is met een druk op de knop te openen en er ligt een plavuizen vloer. Souterrain: Het souterrain bestaat uit een garage, een hobbyruimte en een berging/provisieruimte. In de inpandige garage is de opstelling van de wasapparatuur en de hobbyruimte wordt als sportruimte gebruikt. Wat opvalt is de hoogte, niet alleen hier maar in het hele souterrain. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping heeft een speelse indeling. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een in gebruik is als kleedruimte. In deze kamer staat een grote, L-vormige maatwerk kastenwand en er hangt een wastafel met meubel. De master bedroom, met een inbouwkast en een dakterras, is aan de voorzijde. Als je vanuit deze kamer het uitzicht bewondert, ben je op slag verliefd… De luxe badkamer, met een raam in de voorgevel, is ingedeeld met een fraai ligbad, een aparte douche, een wandcloset en een wastafel. De grote spiegel maakt de badkamer optisch nog groter en de granieten tegels, op de vloer en wanden, geeft de badkamer een fantastische uitstraling. Zolder: Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder, in de nok van deze verrassende woning. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Tuin: Mooi vormgegeven buxushagen, sierbestrating en een vlaggenmast bepalen de sfeer in de voortuin. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, en naast de garage is een eigen achterom met een fraaie poort. De royale achtertuin, op het westen, is een fraaie buitenruimte met meerdere terrassen. Ook hier zie je buxushagen, gecombineerd met lage bomen en overige beplanting. Aan twee kanten staat een hoge, groenblijvende haag waardoor er veel privacy in de tuin is. Voor het tuingereedschap staat er een houten berging in de hoek van deze zonnige tuin. Bijzonderheden: - Royale inhoud van maar liefst 864 m3 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2023, huur) - 12 zonnepanelen (oost-west) - Meterkast en mechanische ventilatieunit zijn circa 5 jaar geleden vernieuwd - Hardhouten kozijnen, geheel met dubbel glas en rolluiken op de eerste verdieping - Grote, aangebouwde garage (gebouwd in 2000) en een garage in het souterrain - Toplocatie aan de rand van Amby, met vrij uitzicht aan de voorzijde - Energielabel C
Hipoteca berekenen
€ 615.000
Coste del comprador (estimado): € 14.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150
3,04%
Anualmente
%
€ 30.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 615.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, halfvrijstaande woning (split-level woning)
Índice
- Habitaciones
- 11 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 490 m²
- Contenido
- 864 m³
- Otra zona interior
- 73 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 254 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1981
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR-remeha ( combiketel uit 2023, huur)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en souterrain
- Capacidad del garaje
- 3 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-09-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sint Lambertuslaan 28 A
6212AT Maastricht
€ 750.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Stellalunet 17 D
6221JG Maastricht
€ 549.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mariastraat
6211EP Maastricht
€ 1.379 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Glacisweg 4
6212BP Maastricht
€ 625.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Longinastraat 75 A
6225AN Maastricht
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wilgenlaan 24
6212HB Maastricht
€ 550.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Bauduinstraat 74
6224XD Maastricht
€ 2.000 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dorpstraat 107 A 02
6227BL Maastricht
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
