Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Vastgoed

Molukkenstraat 7

6214XK Maastricht • Limburg

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Molukkenstraat 7 Maastricht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een twee onder een kap woning met garage en twee slaapkamers in de populaire wijk Trichterveld. Met de mogelijkheid om levensfase bestendig te wonen? Trichterveld: Een groene en rustige woonwijk op loopafstand van het stadscentrum en winkelcentrum Carrè aan de Tongerseweg De woning ligt tevens op fietsafstand van de Brusselsepoort en de winkels van Belfort. De Molukkenstraat is zeer rustig, wordt niet gebruikt als doorrijroute en fungeert momenteel alleen voor bestemmingsverkeer Indeling Begane grond Via het trottoir en de voortuin aan de voorzijde is de voordeur met overkapping te bereiken. In de hal (4m²) valt direct op dat de woning een goede vibe heeft mede door de ruimere doorgelegde tegelvloer. De entree is voorzien van een garderobe kast, meterkast en trap naar de eerste verdieping en het toilet. Het toilet (1,1m²) is geheel betegeld en is voorzien van een zwevende toiletzitting met inbouw reservoir en er is een fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 9 nieuwere elektra groepen met aardlekschakelaars een kookgroep, gasmeter en de watermeter. Glasvezel is tot de voordeur aangelegd. Vanuit de gang is de ruime gelijkvloerse badkamer (6,5m²) gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd met natuurlijke tinten en is v.v. een ruime 2 persoons douche en een bad meubel met whirlpool functie. Tevens is er een tweepersoons wasmeubel met wasbak uitgevoerd met dubbele kranen. De grote spiegel met verlichting en handdoekradiator maken het plaatje compleet. De gehele parterre is uitgevoerd met vloerverwarming (2 zones) en afgewerkt met een antracieten tegelvloer. De wanden zijn voorzien van net gespoten en gestuukte wandafwerking. De woonkamer (30m²) is verruimd, de derde (originele) slaapkamer is bij de woonkamer getrokken. Hierdoor zijn er vanuit de gehele woonkamer 4 openslaande deuren naar de tuin te openen. Tussen de deuren gelegen is een gas gestookte sfeerhaard (Bellfires) geplaatst die naast sfeer ook veel warmte afgeeft. Via de eetkamer (11m²) is de rijk uitgeruste keuken te bereiken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Door de diverse onderkasten met o.a. lades is het composieten werkblad op hoogte gebracht. De keuken (7m²) is voorzien van diverse apparatuur: heteluchtoven met stoomfunctie, een warmhoud lade van Atag, koelkast, vriezer, vaatwasser (Miele) en een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem van Novy (buitenafvoer). Om het geheel af te maken is er een wijnklimaatkast van het merk Liebherr geplaatst met 2 temperatuur zones. Via de achtergelegen tuin is met keramische tegels (blauwsteen look) bestraat. De is de garage via de loopdeur vanuit de tuin te bereiken. Het hekwerk met afsluitbare poort, geeft toegang tot de zonnige tuin. De tuin is gelegen op het noord-oosten. De vrijstaande garage is eveneens via de brede en diepe oprit te bereiken en is v.v. elektra voorzieningen. De garage is ruim van opgezet 563cm x 396cm (LxB) = (23m²) en heeft een metalen kantelpoort. Eerste verdieping de eerste verdieping is geheel v.v. een rustieke boeren eiken vloer en keurige wandafwerking. Slaapkamer 1 (15m²) met een op maat gemaakte inloopkast is aan de zijkant van de woning gelegen. In deze slaapkamer is in de knieschotten toegang tot extra bergruimte. Slaapkamer 2 (14,5m²) heeft een dakkapel en kijkt aan de achterzijde uit over de tuin. Vanuit slaapkamer 2 is tevens de vlizotrap naar de bergvliering te openen. Het toilet (1,5m²) op deze verdieping is ruim van opzet en v.v. een zwevend toiletzitting en een inbouw spoelsysteem. De technische ruimte (3m²) is een Cv combiketel van Intergas (eigendom, 2017) die de woning van warm water en verwarming voorziet. In deze ruimte is tevens de WTW (Warmte Terug Win) installatie geplaatst. In technische ruimte zijn eveneens alle aansluitingen voor plaatsing van wasmachine en/of droger. Tweede verdieping (Bergvliering) Deze ruimte heeft en vloeroppervlakte van 20m (691cm X 288cm). Hier is het mogelijk om spullen te bergen en hier is de omvormer (Solax) voor de 8 aanwezige zonnepanelen geplaatst. De zonnepanelen zijn van 2017 en zijn volledig in eigendom. Bijzonderheden – Centraal gelegen woning met twee slaapkamers. – Net onderhouden woning, instapklaar. – de demotica van Hue op diverse plaatsen is eventueel over te nemen. – Keurig nette en rustige woonomgeving. – Gestuukte en geschilderde afwerking op de wanden. – Energielabel A en is geldig tot 22-04-2027 – Aanvaarding kan in overleg plaatsvinden doch het liefst dit jaar. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
183 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6214

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.