Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Vastgoed

Notenborg 10

6228CX Maastricht • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.009

Galería de fotos

Notenborg 10 Maastricht
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden eindwoning met vier slaapkamers, gelegen in de gewilde woonwijk De Heeg. Deze ruime woning is perfect voor jonge gezinnen en starters, mede vanwege de praktische indeling. Wellicht is deze woning een ideale plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Gelegen op een rustige locatie in de buurt van scholen, winkels en het openbaar vervoer. Dit alles tezamen biedt deze woning alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. Indeling Begane grond Entree (3m²) is voorzien van een siergrindvloer, een garderobe en trap naar de eerste verdieping. De moderne meterkast heeft voldoende groepen en aardlekschakelaars. De WC-ruimte heeft een zwevende toilet zitting met inbouwreservoir, fonteintje en een raampje voor natuurlijke ventilatie. De ruime doorzonwoonkamer (circa 29m²) heeft een open keuken (2016) aan de achterzijde en loopdeur naar de tuin. De woonkamer is eveneens voorzien van een siergrindvloer met spuitwerk op de muren. De open keuken (4,5m²) met linoleum vloer heeft een moderne keukencombinatie en is in een U-opstelling geplaatst. In de keuken is de navolgende apparatuur aanwezig: koelkast (2023), combi-oven (2021), vaatwasser (2024), 4-pits gaskookplaat met een aparte wokbrander en een RVS afzuigkap (Zanussi). Via de houten loopdeur is de knusse achtertuin met vaste overkapping met verlichting (10m²) bereikbaar. De tuin is gelegen op het noorden en biedt voldoende privacy met gras en border beplanting. Het overdekt en betegeld terras met verlichting geeft u voldoende privacy, Onder de overkapping is eveneens een wasbak met waterkraan geplaatst en is de buitenberging te bereiken. De buitenberging (5,8m²) is ideaal voor opslag van tuinmeubilair en fietsen. De tuin is omheind met houten schuttingen en er is een loopdeur naar het naastgelegen mandeling pad. Eerste verdieping Via de overloop (5m²) met donkere laminaatvloer zijn alle ruimtes te bereiken. Slaapkamer 1 (10m²) is ruim en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (12m²) is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over de straat, deze fungeert momenteel als kleedkamer. Slaapkamer 3 (7,3m²) is gelegen aan de voorzijde, deze fungeert momenteel als de kinderkamer. De badkamer (5,5m²) is gemoderniseerd en is voorzien van een douchecel met een regendouche en een handkraan. Tevens is er een ligbad met dubbele kranen, een wasmeubel, een moderne handdoek radiator, en is er een tweede zwevend toilet aanwezig. Tweede verdieping De verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Het voorportaal (9m²) is v.v. een dakkapel met kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Op het voorportaal zijn ook alle witgoed aansluitingen en mechanische ventilatie aanwezig. De CV-combiketel (Intergas HRE, 2016) is momenteel gehuurd via Volta (€ 33,- p/m). De slaapkamer (8m²) met dakkapel kijkt uit over de achtertuinen van de diverse woningen. Gezien de hoge nokhoogte kan men hier een extra slaap - hobbyruimte creëren, tevens zijn in de knieschotten schuifdeuren geplaatst om de aanwezige bergingen te kunnen gebruiken. Bijzonderheden – Uitstekend onderhouden en energiezuinig woning gelegen op een zeer gunstige en gewilde locatie. – De woning beschikt over een definitief energielabel C. – Het huis is merendeels v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. zijraam zolder, berging en badkamer). – De woonkamer aan de voorzijde is v.v. rolluiken. – De gevels zijn extra geïsoleerd in de spouwmuren. – Alle wanden zijn v.v. modern stucwerk. – Aanvaarding termijn is in overleg. n de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ waarde tot € 402.000 (peildatum 1 januari 2025 zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
404 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6228

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.017 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.017

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.