Ir directamente al contenido
Logotipo de Vijgen Makelaardij

Op de Bannet 28

6223GE Maastricht • Limburg

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 2.411

Galería de fotos

Op de Bannet 28 Maastricht
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIT RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS (2 ONDER 1 KAP) HEEFT EEN PRETTIGE, RUSTIGE LIGGING IN DE WIJK, BIJ NATUUR EN OP FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN MAASTRICHT. Indeling: PARTERRE: Via de brede oprit en voortuin bereik je de garage en de entree. In de welkomsthal/gang is er toegang tot de meterkast met 3 fasenaansluiting, 9 groepen, 4 aardlekschakelaars, teruglevergroep en slimme meters. Hier bevindt zich ook het betegeld toilet met wandcloset, de garderobe en is er toegang tot het trappenhuis en de woonkamer. De woonkamer is T-vormig (9,49 x 3,77 m. en 1,94 x 1,10 m.) ca. 38 m². en is voorzien van een eiken plankenvloer. Er is een openslaande deur naar de veranda. De keuken 3,66 x 2,46 m. staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier is de de moderne keukeninstallatie (2021) in hoekopstelling geplaatst, voorzien van inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en ruim voldoende bergruimte in kastjes en ladeblok. De keuken heeft een openslaande deur naar de veranda en via de keuken bereik je de overloop naar de garage en de achterkamer (dit is een mooie slaap-/werkkamer). Slaap-/werkkamer 1: 4,63 x 3,08 m. met openslaande deur naar de veranda, vaste wandkast en vloerverwarming. Hier bevind zich ook de Nefit HR combi c.v. ketel (2024, gehuurd via Hesi, ca. € 40,- per maand). De garage 5,05 x 3,32 m. is verwarmd en heeft een tegelvloer. Hier bevindt zich ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en hier is de tweede groepenkast (bj. 2021) met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar (3 fasen). De veranda 5,99 x 3,97 m. is voorzien van een tegelvoer, glazen schuifwand en vloerverwarming en biedt optimaal contact met de tuin. De tuin is geheel omsloten en heeft een breed terras, sierborders en een houten pergola. Verdieping: De overloop ligt centraal en heeft een vaste wandkast. De 3 (oorspronkelijk 4) slaapkamers en de badkamer zijn vanuit hier bereikbaar. Slaapkamer 1 bestaat uit de 2 oorspronkelijke slaapkamers, die zijn samengevoegd: 5,48 x 3,64 m. Deze is voorzien van rolluiken, airconditioning en maatwerkkast. Slaapkamer 2: 3,70 x 3,27 m. met elektrisch bedienbaar rolluik en airconditioning. Slaapkamer 3: 3,74 x 2,50 m. met rolluik en airconditioning. De badkamer 2,29 x 1,95 m. is luxe betegeld en is voorzien van het 2 persoons ligbad, inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel, design radiator en 2e toilet (wandcloset). De badkamer is ook voorzien van elektrische vloerverwarming. ALGEMEEN: Dit is een prettig ruim woonhuis met een moderne afwerking op een aangenaam rustige ligging in de kindvriendelijk woonwijk, op fietsafstand van het centrum van Maastricht. Het huis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (het woonkamerraam is een hardhouten kozijn) met Hr++ dubbel beglazing. Er zijn 4 zonnepanelen (eigendom). De slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van airconditioning (alleen koelen). MOOI WOONHUIS! MOET JE ZIEN!

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6223

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.