Ir directamente al contenido
Logotipo de AMH Makelaars

Papenweg 35 B

6212CC Maastricht • Limburg

Vendido Buyer's agent: Visschedijk Makelaardij B.V.

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.218

Galería de fotos

Papenweg 35 B Maastricht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Papenweg staat deze sfeervolle, gemoderniseerde woning met maar liefst 160 m² woonoppervlak. De groene achtertuin en het terras zijn op het oosten gesitueerd en genieten door de diepte van veel privacy. Er zijn drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4), een moderne badkamer en een fijne kelder én zolder voor extra opslag. De Papenweg is een straat met gevarieerde bebouwing, gelegen in de zeer gewilde wijk Sint Pieter. Boodschappen doen aan de Glacisweg, de kinderen naar de basisschool en wandelen in de mooie natuur bij de Sint Pietersberg zijn slechts enkele facetten die het wonen op deze plek zeer aantrekkelijk maken. Er bevinden zich meerdere goedbezochte restaurants waarvan sommige met een ruim terras. Sportpark Jekerdal met diverse faciliteiten waaronder voetbal, padel, tennis en atletiek bevindt zich op loopafstand. Pak de fiets of loop naar de historische binnenstad, fiets de Mergelweg af naar Kanne of bezoek de natuurspeeltuin aan de Mergelweg; dit is een fantastische plek voor jong en oud. Begane grond: De woning heeft een prachtige entree die toegang geeft tot de ca. 8 meter diepe hal met terrazzo vloer. Het hoge plafond, de paneel deuren en het ronde glas in lood raampje zorgen voor een karakteristieke uitstraling. Onder de trap is de toegang tot de kelder en achter een van de paneeldeuren is de toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer en-suite met open keuken te bereiken. Wat u aan de buitenzijde niet verwacht is dat deze leefruimte maar liefst 16 meter diep is. Aan de voorzijde is de open keuken met kookeiland en modern inbouw apparatuur met ruim voldoende bergruimte. En suite deuren in de eetkamer geven toegang tot de zitkamer met werkplek en lichtstraat. De werkplek is uitgerust met een terrazzovloer en de keuken en woonkamer zijn voorzien van een mooie parketvloer. De woonkamer is tactisch aan de achterzijde gelegen, hier heb je namelijk via de riante schuifpui toegang tot en uitzicht op het terras en de groene tuin. Tevens is er hier een sfeervolle haard. Eerste verdieping: U volgt de trap naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot een ruime slaapkamer en de moderne badkamer. De master bedroom is liefst 28m² groot en voorzien van een inbouw kastenwand, uiteraard bestaat de mogelijkheid om hier weer twee slaapkamers van te maken. In het gangetje naast de overloop is een tweede toilet gelegen alsmede de witgoedinstallatie. De deur geeft toegang tot de aan de achterkant gelegen badkamer. De badkamer is geheel gemoderniseerd en volledig van deze tijd; een prachtige beige tegelvloer- en wand, een royale inloop regendouche en dubbele wastafel in een stijlvol meubel. Tweede verdieping: De trap volgt zijn weg naar de overloop op de tweede verdieping. Van hieruit zijn nog twee slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 15 m² groot, is uitgerust met een dakkapel en geeft middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens uitgerust met dakkapel en ca. 10m² groot. Kelder: Via de trap in de hal loopt u naar de kelder (± 35m²), gesitueerd onder de keuken, hal en deel van de woonkamer. Dit is een ideale bergruimte en is tevens ook te bereiken via de tuin. Exterieur: De woning heeft een achtertuin en een vlonderterras die beiden op het oosten zijn gesitueerd. Het meer dan 5 meter brede terras is via de schuifpui in de woonkamer te bereiken en voorzien van een degelijke balustrade. Een trap brengt u in de lager gelegen tuin ca. 20 meter diepe, groene tuin. In deze tuin heeft u genoeg ruimte om een loungeset én een tafel met stoelen te plaatsen. Al in de ochtend zit u in de zon en dankzij de diepte van de tuin geniet u de rest van de dag ook van voldoende zon uren. Tevens is de tuin ook bereikbaar via het souterrain en dient het tuindeel onder het terras ideaal als opslag plaats voor bijvoorbeeld tuinkussens en de GFT bak. Algemene info: - Ideale ligging ten opzichte van voorzieningen, natuur en stad; - Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
692 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6212

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.