Ir directamente al contenido
Logotipo de AMH Makelaars

Prins Hessen Casselstraat 8

6211JZ Maastricht • Limburg

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 7.038

Galería de fotos

Prins Hessen Casselstraat 8 Maastricht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een exclusieve locatie tussen het stadspark van Maastricht en het geliefde Villapark ligt deze half vrijstaande stadsvilla -een unieke combinatie van historie en hedendaags wooncomfort. Deze karakteristieke woning straalt niet alleen klasse en verfijning uit, maar biedt tevens een ongeëvenaard woongenot op een van de mooiste locaties van de stad. De villa beschikt over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Binnen treft u een royaal en licht woonprogramma aan, waaronder een sfeervolle woonkamer en een indrukwekkende leefkeuken – het ware hart van de woning – waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers (waarvan één en-suite) biedt deze woning ruimte voor een gezin, gasten of een combinatie van wonen en werken. Daarnaast is er een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Begane grond: U komt binnen in de imposante entree met natuurstenen vloer en spiegelwand, hier krijgt u toegang tot de trapopgang naar de verdieping, het gastentoilet en de leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met sfeervolle erker en een prachtige parketvloer. Dit is de ideale plek om tot rust te komen óf juist gasten te ontvangen. De grote leef keuken van ca. 33m² bevindt zich aan de achterzijde en geniet van zeer veel lichtinval door de grote raampartijen en de pui met toegang tot de tuin. Het kookeiland met hardstenen keukenblad, 6- pits gasfornuis en geïntegreerde afzuiging staat centraal in deze ruimte. Hier komt u na een lange dag werken en school samen met het gezin. Eerste verdieping: De karakteristieke houten trap brengt u op de eerste verdieping. Door de grote kamers met hoge plafonds ervaart u ook op deze verdieping een ruim gevoel. Hier heeft u namelijk de beschikking over drie aangename slaapkamers van ca. 9, 14 en 23m², de badkamer en een separaat toilet met fonteintje. Een van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnige dakterras met uitzicht op de tuin. Momenteel is deze ruimte ingericht als thuiskantoor. De badkamer met mechanische ventilatie is voorzien van een inloop regendouche, een wastafel in ombouwmeubel en een kleurrijk glas in lood raam. Tweede verdieping: De trap volgt zijn weg naar de tweede verdieping – we kunnen gerust spreken van de master verdieping – deze verdieping is namelijk één open ruimte, bestaande uit de master bedroom met badkamer en suite. Het ligbad in de kamer en de royale inloopdouche met pebble stone vloer zijn niet de enige elementen die deze verdieping bijzonder maken - de hoge plafonds hebben namelijk een nokhoogte van liefst 6 meter en een glazen vloerdeel geeft zicht op de ondergelegen overloop. Een master bedroom zoals deze komt u niet vaak tegen! Exterieur: De zuid westelijk georiënteerde tuin is zeer fraai aangelegd en is bereikbaar via de openslaande deuren in de leef keuken en via de oprit. De onderhoudsvriendelijke tuin is tevens uitgerust met een buitenberging met groen dak, ideaal voor de opslag van uw tuin set en uiteraard de fietsen. Kelder: De kelder is bereikbaar via de entree en is opgedeeld in twee ruimtes waarvan één momenteel in gebruik als sportruimte, daarnaast is er voldoende bergruimte. Aanvullende informatie - zeer goed onderhouden en veelal voorzien van natuurlijke materialen; - geheel voorzien van HR++; - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - voorzien van voldoende bergruimte; - tuin en buitenberging zijn gemakkelijk bereikbaar middels de oprit en achterom; - prachtige, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht; - betreft een beschermd stadsgezicht; Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
750 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6211

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.