Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Scharnerweg 102
6224JJ Maastricht • Limburg
Vendido
€ 725.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 741.350
Precio de compra /m²: € 3.033
Galería de fotos
Descripción
Aan de prachtige Scharnerweg, naast het beroemde huis van architect Peutz, staat dit klassieke herenhuis uit 1925 met een inhoud van maar liefst 1161 m3. De diepe stadstuin met achterom is een oase van groen en aan de voorzijde, naast de tuin, kunnen twee auto’s op eigen terrein staan. Niet alleen de buitenzijde, maar ook de binnenzijde van het herenhuis is een klassieke schoonheid in de stijl van het traditionalisme met Art Nouveau elementen. Van hoge ornamentenplafonds tot paneeldeuren, marmeren schouwen, en-suite deuren en glas in lood ramen… deze ruwe diamant heeft het allemaal. Hier kun je, met respect voor het karakter, gaan verbouwen en moderniseren tot een geweldig (t)huis dat groot genoeg is voor een gezin. Voor de boodschappen loop je naar de Albert Heijn XL en als je geen tijd, of zin hebt om te koken dan is er genoeg keuze voor een afhaal- of bezorgmaaltijd. Iets verder in de straat stopt de bus en het trein-/busstation is slechts 800 meter lopen. Basis- en middelbaar onderwijs is in de nabijheid en De Groene Loper, het nieuwe stadsdeel van Maastricht, is een fijne plek om te joggen of hardlopen. Indeling: Begane grond: Parkeren kan op eigen terrein, waarna je via de natuurstenen buitentrap naar de prachtige entree loopt. Hier zie je direct dat dit een huis boordevol karakter en sfeer is. Achter de voordeur is een lange hal met een hoog plafond, houten lambrisering, paneeldeuren, marmeren vloer en sierlijke ornamenten aan de wand. Aan het einde van de hal zijn de trap naar de keuken en de bordestrap naar de eerste verdieping. Er zijn twee deuren in de hal die toegang geven tot de woonkamer en-suite, met hoge ornamentenplafonds en vele andere fraaie elementen. Beide schouwen zijn uitgevoerd marmer en de erker met glas in loodramen is van ongekende schoonheid. Verder zie je houten lambriseringen, een visgraat parketvloer met bies en fraaie en-suite deuren. Op tuinniveau zijn de keuken, bijkeuken en toiletruimte. Je kunt de keuken bereiken via een korte trap in de hal en er is een eigen entree rechts van het woonhuis, die vermoedelijk vroeger als dienstingang is gebruikt. In de keuken staat een hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Er is plek voor een ontbijttafel en in het naastgelegen portaal is een originele servieskast behouden. Souterrain: Achter een van de paneeldeuren op tuinniveau, naast de voormalige dienstingang, is een trap naar het souterrain. Deze bevindt zich onder een groot deel van het herenhuis. In totaal zijn er vier ruimtes die gebruikt kunnen worden als provisieruimte, wijnkelder en opslag/hobbyruimte. Eerste verdieping: Halverwege de bordestrap is het eerste deel van de overloop. Vanaf hier is er toegang tot een toiletruimte, de badkamer en een slaapkamer met een marmeren schouw. In het verlengde van deze slaapkamer is een werk-/logeerkamer, die ook als kleedruimte gebruikt kan worden. De badkamer is ingedeeld met een bad, aparte douche en een wastafel. Volg je de bordestrap verder, dan kom je op het tweede deel van de overloop. Achter de paneeldeuren zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een marmeren schouw. Grote ramen en hoge plafonds maken de slaapkamers optisch nog groter, en het balkon boven de erker is vanuit een van deze kamers te bereiken. Tweede verdieping: De sierlijke trap gaat verder naar de tweede verdieping, die geheel gelijkvloers is. Hier zijn een zeer grote (slaap)kamer met dakkapel en een bergzolder met dakraam. De hoge nok maakt het mogelijk om een bergvliering te realiseren en in de slaapkamer zijn aan twee kanten vaste kasten gemaakt. Tuin: Rondom de beplanting in de voortuin is grind gelegd, waardoor er weinig onderhoud is. De oprit, eveneens met grind, biedt ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Vanuit de hal, tussen de keuken en hal, is de achtertuin te bereiken. Een tweede toegang is er in de bijkeuken. In het eerste deel van de tuin is een groot, overdekt terras gemaakt waar de nadruk op schaduw ligt. Het tweede deel van de tuin, met meerdere zitplekken en veel groen, is een geweldige plek voor de zonliefhebber. In de hoek van de tuin staat een houten tuinhuis, ingericht als overdekt terras. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument - Verwarming en warm water via een VR-ketel (2016, eigendom) - In 2000 is het dak van het woonhuis vernieuwd (inclusief isolatie) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Houten kozijnen met enkel glas (geheel) en rolluiken (achterzijde) - Vijf slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Boordevol karakteristieke elementen, met name op de begane grond - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal twee auto’s - Diepe tuin met septictank en achterom Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Hipoteca berekenen
€ 725.000
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350
3,04%
Anualmente
%
€ 36.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 725.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 14 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 239 m²
- Área del lote
- 379 m²
- Contenido
- 1161 m³
- Otra zona interior
- 56 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 155 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1925
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Caldera CV
- VR (gas gestookt, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-05-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en ligbad
Características adicionales
- Rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hoge Barakken
6221CM Maastricht
€ 1.435 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hertogsingel
6211ND Maastricht
€ 559 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 19 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Rechtstraat
6221EL Maastricht
€ 1.625 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keramieksingel 145
6216XS Maastricht
€ 489.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 319 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jekerweg
6212GA Maastricht
€ 540 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Cortenstraat 71 3
6226GR Maastricht
€ 485 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sint Jacobstraat 21 B
6211LA Maastricht
€ 359.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Breulingstraat
6211SC Maastricht
€ 920 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
