Ir directamente al contenido
Logotipo de Topmakelaars

Stadhoudersstraat 30

6224TL Maastricht • Limburg

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.844

Galería de fotos

Stadhoudersstraat 30 Maastricht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van De Groene Loper, in een rustige straat met openbaar groen, staat deze duurzame en gasloze woning met lage energielasten en energielabel A. Aan de achterzijde is een fraaie tuinkamer gebouwd en de tweede verdieping, met een brede dakkapel, biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Met airco en/of vloerverwarming op elke verdieping, 15 zonnepanelen, een warmtepomp en een parkeerplaats met laadpaal is dit een duurzaam droomhuis op een mooie plek in Maastricht. De Stadshoudersstraat is een brede straat, met een groenstrook en openbare parkeergelegenheid. Een supermarkt en verschillende winkels zijn op loopafstand, net als de bushalte, een basisschool en de Albert Heijn XL aan de Scharnerweg. De Groene Loper is een populair stadsdeel in Maastricht, mede vanwege de gunstige ligging ten opzichte van het historische centrum, het treinstation en Wyck. Indeling: Begane grond: Deze woning bevindt zich aan de kant van de groenstrook, met een breed trottoir aan beide kanten. Via de voordeur loop je de hal in, waar een grijze tegelvloer met vloerverwarming ligt. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de zwarte trap naar de eerste verdieping. Een grote pui met openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval in de sfeervolle woonkamer (circa 33 m2), voorzien van airco en een mooie laminaatvloer met vloerverwarming. Er is genoeg plek voor een grote hoekbank, tv-meubel en een eettafel en de trapkast biedt praktische bergruimte. De aangebouwde tuinkamer (circa 15 m2) is een geweldige plek, die binnen met buiten verbindt. Glazen schuifwanden aan drie zijden kunnen naar wens geopend worden en er liggen, net als in de tuin, grote grijze keramische tegels. Hier kun je een groot deel van het jaar zitten, eten en genieten! Aan de voorzijde is de ruime keuken van circa 8.9 m2, met een groot raam aan de zuidkant die uitzicht naar de brede straat biedt. De hoekopstelling met houtlook blad heeft veel bergruimte en de inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven zorgen voor veel kook- en bakplezier. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van circa 13.7 en 7.6 m2, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde circa 8.9 m2 groot is. In alle slaapkamers is een van de muren afgewerkt met behang in een fraaie kleurstelling en op de vloer ligt laminaat, met een houtpatroon en vloerverwarming. In de master bedroom hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. De badkamer (circa 4.9 m2) oogt, dankzij het raam en de witte wandtegels, heel ruimtelijk. Verder zie je een inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Zwarte accessoires maken de badkamer meer dan af. Tweede verdieping: Een vaste trap, zwart geschilderd, geeft toegang tot een grote, multifunctionele ruimte (circa 32.9 m2) met een brede dakkapel, voorzien van een rolluik en bergruimte in de schuinte van het dak. Op deze verdieping, bij de trap, hangt een airco-unit en verder is hier de opstelling van de wasmachine, droger en warmtepompboiler. Het realiseren van een of twee (slaap)kamers is, gezien de ruimte, mogelijk. Tuin: De tuinkamer staat in verbinding met de fraai aangelegde tuin. Bestrating is gecombineerd met een mooie boom, gevarieerde beplanting en klimop als erfafscheiding. In de berging (circa 5.6 m2)  is ruimte voor de fietsen en via de poort loop je naar het parkeerterrein, waar je als bewoner kunt parkeren. Bijzonderheden: Parkeerplaats met laadpaal Vloerverwarming en een airco-unit (koelen/verwarmen) op alle verdiepingen 13 zonnepanelen op het dak van de woning en 2 zonnepanelen op het dak van de berging Energielabel A Aangebouwde tuinkamer (circa 15 m2) aan de achterzijde Vaste trap naar de tweede verdieping, met een grote dakkapel (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer) Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Warmtepomp (elektrisch uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6224

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.