Ir directamente al contenido
Logotipo de R&T Vastgoed

Stellalunet 17 E

6221JG Maastricht • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schimmert

Galería de fotos

Stellalunet 17 E Maastricht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een toplocatie in het geliefde Céramique, aan de Stellalunet, ligt dit ruime en instapklare appartement, compleet met groot terras op het zuiden, eigen privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage én ruime berging in het souterrain. Dit appartement combineert comfort, luxe en functionaliteit op een bijzondere manier. Perfect voor wie op zoek is naar modern stadswonen met alle gemakken binnen handbereik. De woning is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en bellentableau met video-intercom. Het betreft eveneens een appartementencomplex met een financieel gezonde en goed beheerde Vereniging van Eigenaren. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een prettige indeling, met o.a. een royale woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer en als pré het extra ruime zonneterras (inclusief zonnescherm) op het zuiden. Daarnaast is dit appartement op meerdere verschillende onderdelen (o.a. alarmsysteem en veiligheidsglas) voorzien van een bijzonder hoogwaardig beveiligingssysteem. Een andere bijzondere eigenschap van dit appartement is dat men vanaf het eigen zonneterras zowel uitzicht heeft op het rustige en groene binnenterrein en daarnaast op de achtergrond een doorkijk naar het bekende kunstwerk “Stars of Europe” van de Italiaanse kunstenares Maura Biava. Voorzieningen-bereikbaarheid: Dagelijkse voorzieningen zoals op het geliefde Plein 1992, met directe oversteek via de Hoge brug naar de binnenstad van Maastricht, alsmede het sfeervolle stadsdeel Wyck, zijn op loopafstand aanwezig. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend (autosnelweg A2 binnen enkele minuten), in combinatie met voldoende parkeergelegenheid en de privé-parkeerplaats. In de directe omgeving is tevens openbaar vervoer door middel van diverse bus- en treinverbindingen voorzien. Tevens goede bereikbaarheid ten opzichte van Maastricht Universitair Medisch Centrum, Universiteit Maastricht en Internationale School (United World College Maastricht). Bent u op zoek naar een luxe en zorgeloos appartement in één van de mooiste wijken van Maastricht? Dan is Stellalunet 17-A absoluut een bezoek waard. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging - wij laten u dit prachtige appartement graag persoonlijk zien. INDELING: Souterrain: Privé parkeerplaats in de ruime onderliggende parkeergarage met automatische deuren die toegang geven tot de lift, privéberging en een goed afsluitbare algemene fietsenberging met laadpunten voor elektrische fietsen. De privéberging (10m², lengte 5,3 meter, breedte 2,0 meter en circa 3,5 meter hoogte) is groter dan normaal, met name vanwege de extra plafondhoogte. Hierdoor kan in deze berging door het plaatsen van opbergrekken in de hoogte of door middel van een vide veel extra opslagruimte worden voorzien. Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, video intercom installatie, brievenbussen, automatische deuren, lift en trappenhuis. Appartement (niveau +1 meter): Moderne meterkast in de hal naast de voordeur, voorzien van voldoende automaatgroepen, kabel- en glasvezelaansluiting. De hal in het appartement zelf is centraal gelegen en biedt toegang naar de verschillende vertrekken. De woonkamer is gelegen richting het zuiden waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. De semi-open keuken is strak en compleet uitgevoerd in rechte opstelling met boven- en onderkasten, een composiet werkblad, en inbouwapparatuur van hoge kwaliteit zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en extra bergruimte. Het zonneterras aan voorzijde is op het zuiden gelegen en is v.v. van fraaie grote tegels en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De verhoogde ligging in combinatie met de balustrade en plantenbakken zorgt voor extra privacy. De volledig betegelde badkamer is stijlvol en uitgerust met een douche, ligbad, wandcloset, dubbele vaste wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Het de separate toiletruimte is eveneens geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De 2 slaapkamers zijn aan achterzijde gelegen. De grootste slaapkamer is voorzien van twee grote raampartijen en een bijbehorende kledingkast. Extra info: - De afwerking in het gehele appartement alsmede het appartementencomplex is verzorgd; - Degelijke recente bouwperiode met betonvloeren en goede duurzaamheid (Energielabel A+); - Aluminium kozijnen met HR++ veiligheidsglas; - Stadsverwarming voor warmte en warm water; - Moderne meterkast met slimme meters, eigen watermeter, kabel- en glasvezelaansuiting; - Privéberging van ca. 10 m² in het souterrain; - V.v.E.-kosten € 271,- per maand voor opstal-, glasverzekering, reservering groot- en klein onderhoud, algemene ruimtes met schoonmaak; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Twee slaapkamers en veel bergruimte; - Centrale ligging in het bruisende Céramique; – Het appartementencomplex en appartement is levensloopbestendig en rolstoeltoegankelijk; Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud, mits voorafgaand aan het uitbrengen van een schriftelijk bod kenbaar gemaakt. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door R&T Vastgoed met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard R&T Vastgoed geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
310 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6221

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.