Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Vastgoed

Uranushof 7

6215XG Maastricht • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 2.573

Galería de fotos

Uranushof 7 Maastricht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEZICHTIGINGEN WORDEN UITSLUITEN UITGEVOERD OP AFSPRAAK MET DE MAKELAAR. DIT ZAL IN WEEK 14 PLAATSVINDEN, DINSDAG - DONDERDAG EN VRIJDAG (31 maart-2 en 3 april) Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in de kindvriendelijke wijk "Daalhof". Deze woning kan in zijn geheel gemoderniseerd te worden, maar hoeft zeer zeker niet! De woning ligt op steenworp afstand van Winkelcentrum Daalhof, Kinderboerderij Daalhof, natuurgebied(en) en de bushalte ligt om de hoek. Indeling Begane grond Ruime entree (6,5m²) met een garderobenis, toilet en meterkast (6 oudere groepen en aardlekschakelaar) De muren zijn afgewerkt met Granol (sierpleister) en de vloer is v.v. een keurige travatin vloer. Het toilet (1m²) is geheel betegeld en is v.v. een opbouw toilet met reservoir en een fonteintje. Onder de trap is een trapbergkast voor het bergen van stofzuiger of andere materialen. Doorzonwoon4amer (29,5m²) met tegelvloer en grote raampartijen In de woonkamer is de mogelijkheid om de muur tussen woonkamer en keuken weg te breken. De kamer heeft veel lichtinval en is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2007) Zowel de voor als achterzijde hebben elektrische bediende rolluiken. De open keuken (7,5m²) is ruim van opzet en is v.v. een keuken in hoekopstelling. De keuken is v.v. onder en boven kastjes, de keuken is v.v. een 4 pits gaskooktoestel, afzuiging, vaatwasser (Siemens), Hete luchtoven (Bosch) koelkast (Pelgrim) en een spoelbak. Vanuit de keuken is de toegang via de loopdeur met Plissé hor naar de bestrate achtertuin. De achtertuin biedt optimale bezonning en is gelegen op het noord-oosten. Hierdoor is er met name ochtend en middag zon. Via de tuindeur aan de achterzijde is het mandelig pad te bereiken. De stenen berging (10m²) is v.v. elektra. Eerste verdieping Via de overloop (3,4m²) zijn de slaapkamers te bereiken. Alle kamers hebben een houten parketvloer, kunststof kozijnen met draai/kiep functionaliteit en handbediende rolluiken. Slaapkamer 1 (13,3m²) met zicht op de tuin en is aan de achterzijde gelegen met muurkasten (1m²). Slaapkamer 2 (7,7m²) eveneens gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (13,1m²) met muurkast is gelegen aan de voorzijde en heeft zicht op de straat.. De badkamer (3,4m²) is v.v. een douche cabine met draaideur een wasmeubel met wasbak Op de overloop is de tweede toilet geplaatst, deze is eveneens deels betegeld. Tweede verdieping Bereikbaar middels een vaste trap achter de gesloten trappengat De overloop (4m²) is bereikbaar voor opslag en toegang tot de was en Cv kamer. Deze ruimte (10,5m²) is v.v. een linoleum vloer en hier zijn de diverse witgoed aansluitingen aanwezig. De Cv ketel is van Nefit 2019 (gehuurd, Volta 37,71.,- p/m, duur 5 jaar) Slaapkamer 4 (17,2m²) is v.v. een dakkapel aan de achterzijde Deze kamer heeft in de knieschotten van het dak diverse bergingsmogelijkheden. Bijzonderheden – Woonhuis met veel ruimte! Maar kan in z’n geheel gemoderniseerd te worden. – Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele ++ beglazing en grotendeels v.v. handbediende rolluiken. – Gratis parkeren voor de deur en directe omgeving. – Tuin is gelegen op het noord-oosten en heeft een achterom. – Ideale woning voor de jonge starters. – Oplevering kn op korte termijn en in overleg. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ-waarde tot € 402.000 (peildatum 1 januari 2025, zie ook: [ Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, dan kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6215

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.