Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Vastgoed

Via Regia 141 D

6216BV Maastricht • Limburg

Vendido

€ 249.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.748

Precio de compra /m²: € 3.010

Galería de fotos

Via Regia 141 D Maastricht
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEZICHTIGINGEN WORDEN ENKEL EN ALLEEN OP AFSPRAAK OP 4, 5 en 6 JUNI UITGEVOERD. MAAK NU EEN AFSPRAAK MET ONS KANTOOR. Zeer keurig appartement met twee slaapkamers en een doorzon woonkamer. Het complex ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum Brusselse Poort, sportclub de Pelikaan en de Hoge school Zuyd. De woning is nabij alle busverbindingen - van en naar het centrum gelegen, het vrijthof is in een 6-tal fietsminuten makkelijk te bereiken. De uitvalswegen naar de A2 zijn evenzo goed te bereiken. Indeling Souterrain Er is een zeer ruime privé-berging (ca 15,6m2) in het souterrain met zijn eigen stopcontacten en verwarming*. Naast de prive - berging zijn er ook twee gezamenlijke fietsenbergingen waar je gebruik van mag maken. De individuele is uitgevoerd met een 3 fase meter verdeeld over drie groepen en er is een aparte WKK groep. De gasmeter is reeds verwijderd en er wordt dus ook geen vastrecht meer betaald. * Door deze berging lopen de standleidingen van de verwarming van dit complex. Begane grond Centrale entree met brievenbussen en bellentableau met een intercom functionaliteit. Vanuit de centrale hal zijn de verdiepingen en de kelders te bereiken. Derde verdieping Entree (ca 5m²) voorzien van een video-intercominstallatie met de centrale voordeur. Zeer royale en zonnige woonkamer (34m²) met toegang naar het balkon aan de achterzijde (ca 2m²). De woonkamer heeft aan de voorzijde kunststof kozijnen met dubbel glas (draai-kiep) vensterbanken van hout. Aan de voorzijde zijn de kozijnen tot aan de grond verwerkt, m.a.w. dit geeft een ruimtelijk effect en veel daglicht. De wandafwerking is geschilderd behang en stukwerk, de vloer is v.v. een keurige lichte laminaatvloer. Er is in 2023 eveneens een Mitsui airco geïnstalleerd, de buitenunit staat op het balkon. Het balkon is v.v een kunststof vlonder bekleding. De eetkamer wordt opgevrolijkt door "het melkmeisje van Vermeer" en een wereldkaart van kurk.. (beiden blijven achter). De kozijnen aan de achterzijde zijn van hout met draai kiep functie en met dubbel glas De twee slaapkamers zijn uitgerust met elektrisch bediende rolluiken. De gesloten keuken (circa 9m²) uit 2019 met een zeer ruim aanrechtblad heeft niet alleen een moderne uitstraling, maar ook is er heel veel werkruimte met een open karakter. De keuken is uitgevoerd met een 4 zone inductiekookplaat (Inventum), afzuiging (Novy), geplaatst in een verlaagd plafond, met ingebouwde verlichting, vaatwasser (Bosch) een hete lucht oven (Bosch) en een koelkast met een separate 3 lade vriezer van Siemens. De bijkeuken (3,6m²) is v.v. een wasmachine- en droger aansluiting, elektrische boiler (120 liter Daalderop, eigendom), en een vernieuwde en uitgebreide meterkast (6 moderne groepen en 2 aardlekschakelaars). Slaapkamer 1 (9,8m²) gelegen aan de achterzijde met een nette wand en vloerafwerking, Slaapkamer 2 (12,5m²) gelegen aan de achterzijde en heeft zicht op de nieuwe parkeerplaats van de Brusselsepoort. De douchecel en toilet zijn door de vorige eigenaren samengevoegd voor een nieuwe en ruimere badkamer. Via de toegangsdeur van "het toilet" is de huidige badkamer (5m²) te betreden. Deze is keurig en geheel v.v. plaatwerk tegen de wanden met een glazen deur voor de douche. De badkamer heeft tevens een wasmeubel met sfeervolle waskom en het toilet is v.v. een opbouwtoilet. Bijzonderheden – Zeer gunstig gelegen appartement op de derde verdieping in uitstekend onderhouden complex. – Deze zomer zal de spouwmuur geïsoleerd worden en wordt het voegwerk van de buitengevels vernieuwd. – De achterzijde van de woning is v.v. hardhouten kozijnen voorzijde is van kunststof, beiden met HR+ beglazing. – Parkeren middels parkeervergunning in de omgeving. – In 2018 is er een WKK installatie geïnstalleerd, die naast de blokverwarming ook elektriciteit opwekt! – Bijdrage Vereniging van Eigenaren 187 euro per maand (reservering groot onderhoud, opstalverzekering). – Er is tevens een voorschot van 155 euro voor stookkosten (inclusief huur WKK) maandelijks verschuldigd. – De woning heeft een definitief Energielabel E – Het appartement is medio oktober beschikbaar. In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ-waarde tot 402.000 euro (peildatum 1 januari 2025) zie ook : ( bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 249.900

Coste del comprador (estimado): € 6.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.748

2,78%

Anualmente

%

€ 12.495

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
273 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6216

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.