Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Haver 30

6581RC Malden • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Amak Lieberwirth Makelaars

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.733

Galería de fotos

Haver 30 Malden
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en gelijkvloers wonen in Malden! Welkom bij Haver 30 in Malden; een half-vrijstaande bungalow waar ruimte, comfort en rust samenkomen. Gelegen op een perceel van 400 m² en voorzien van een verzorgde tuin rondom, biedt deze woning het gemak van volledig gelijkvloers wonen met de vrijheid van een eigen vrijstaande woning. Dankzij energielabel A, 16 zonnepanelen en diverse recente verbeteringen woon je hier bovendien comfortabel én duurzaam. Ideale ligging! De woning ligt aan een rustige straat in een geliefde, groene woonwijk van Malden. Hier woon je in een bosrijke omgeving, met volop wandel- en fietsmogelijkheden vlakbij. Tegelijkertijd vind je alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Nijmegen ligt op slechts 15 minuten afstand. Wat maakt deze woning bijzonder? - Energielabel A (geldig tot 18-6-2030): volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen (2019). - Gelijkvloers wonen: alle vertrekken bevinden zich op de begane grond. - Ruime woonkamer met veel licht, airconditioning en schuifpui naar de zonnige tuin. - Halfopen keuken met hardstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur én een extra deur naar de tuin. - Drie slaapkamers en een vernieuwde moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. - Praktische extra’s: inpandige garage met elektrische deur, bijkeuken, bergruimtes en bewegingssensoren voor verlichting in de woning. - Tuin: verzorgde achtertuin van ca. 162 m², gelegen op het zuidwesten, met twee schuren (beide met elektra), een puls en volop privacy. Achter de tuin ligt een brede gemeentestrook die vrij te gebruiken is; ideaal voor extra groenbeleving en een ruimtelijk uitzicht. - Een achterom-paadje naast de woning (alleen toegankelijk voor deze woning en de buren links). - Recent onderhoud: buiten schilderwerk en dak-onderhoud zijn recent uitgevoerd. Indeling van de woning: Begane grond Je betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de halfopen keuken. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in. De bungalow beschikt verder over drie slaapkamers, een moderne badkamer en diverse praktische ruimtes, waaronder een provisieruimte/wasruimte en cv-ruimte/berging. De inpandige garage met elektrische deur en luik naar de kruipruimte (die onder de gehele woning toegankelijk is) maken het geheel compleet. Buitenruimte De royale verzorgde zonnige tuin op het zuidwesten is met zorg aangelegd en biedt meerdere zitplekken. Met de twee schuren, waarvan één speciaal is ingericht voor de puls-installatie en het tuingereedschap, is er voldoende ruimte voor opslag. De ligging aan een brede gemeentestrook achter de tuin geeft je een vrij en groen uitzicht, alsof de tuin eindeloos doorloopt. Belangrijke kenmerken op een rij * Bouwjaar: 1985 * Perceeloppervlakte: 400 m² * Woonoppervlakte: 109 m² * 3 slaapkamers * Verwarming en warm water: Nefit combiketel (2019, eigendom) * Voorzieningen: zonnepanelen (16), airco, vliegenhorren, elektrische zonwering en elektrische garagedeur * Parkeren: op eigen terrein en in de inpandige garage * Gezien de aard van de verkoop is er geen vragenlijst deel B beschikbaar en wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen Haver 30 in Malden combineert de voordelen van gelijkvloers wonen met een groene en rustige ligging, zonder in te leveren op comfort of duurzaamheid. Een heerlijke plek voor wie ruimte, gemak en privacy zoekt. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze bungalow.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
448 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
197 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6581

Mapas de Google

Ver Malden en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Malden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Malden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Malden. En 2025 había 11.259 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.291.

Inhabitantes

11.259

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.291

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Malden
Año Inhabitantes
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Malden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Nivel académico

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.645

Etiqueta B

1.384

Etiqueta A

1.346

Etiqueta D

493

Etiqueta F

121

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

99

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Malden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricidad: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricidad: 3.085

Actividad empresarial en Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.377

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Malden
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Malden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Malden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer viviendas in Malden

Ver más viviendas en este lugar.