Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERS MAKELAARDIJ

Kerkplein 2

6581AC Malden • Gelderland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leuth

Galería de fotos

Kerkplein 2 Malden
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kerkstaete: Nieuwbouwproject van 8 appartementen in het hart van Malden - Verkoop gestart! - Welkom in Kerkstaete, een exclusief nieuwbouwproject met acht moderne appartementen, gelegen aan het charmante Kerkplein in het centrum van Malden. Hier kunt u genieten van rustig wonen in een sfeervolle en centrale locatie, met alle denkbare voorzieningen van het dorp op slechts een steenworp afstand. Het appartementengebouw: Kerkstaete bestaat uit een kleinschalig complex van 8 appartementen, verdeeld over drie woonlagen. Het gebouw is voorzien van een moderne liftinstallatie en een trappenhuis, zodat het voor iedereen toegankelijk is. Elk appartement beschikt over een ruim balkon of terras van ongeveer 9 m² en een privé parkeerplaats. De appartementen variëren in grootte van 84 m² tot 87 m² woonoppervlakte, en zijn ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid. Indeling van de appartementen: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot de meterkast en een praktische garderobe. De appartementen zijn voorzien van een separate toiletruimte, een inpandige berging met witgoedaansluiting, twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon of terras via een schuifpui, waardoor u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op het Kerkplein en de omgeving. Bijzonderheden: * Woningborg Garantie- en waarborgregeling: De appartementen worden gebouwd met een garantie van de Woningborg, wat u gemoedsrust biedt met betrekking tot de kwaliteit en duurzaamheid van uw woning. * Villeroy & Boch sanitair: De badkamer en toilet worden opgeleverd met modern Villeroy & Boch sanitair, wat zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal comfort. * Keukeninrichting: Er wordt geen keukeninrichting voorzien, waardoor u de vrijheid heeft om de keuken geheel naar uw eigen smaak en wensen in te richten. * Duurzaam en energiezuinig: De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming en een individuele luchtwarmtepomp. Dit zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat, terwijl de boiler zorgt voor efficiënt warm tapwater. * Voorzien van A+++ energielabel. Locatie en omgeving: Malden is een levendig dorp dat bekend staat om zijn gezellige, dorpskarakter en uitstekende bereikbaarheid. Het centrum biedt een breed scala aan winkels, restaurants, cafés, bioscoop, cultureel centrum en supermarkten. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de omliggende natuurgebieden. Ook is het project gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met goede verbindingen naar Nijmegen en de omliggende steden. Daarnaast is het snelwegennet, waaronder de A73, goed bereikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot grotere steden. Kerkstaete biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook de voordelen van wonen in een sfeervol en goed verbonden dorp. Malden is een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dichtbij de voorzieningen van grotere steden wil zijn. Het Kerkplein, waar het complex gelegen is, heeft een centraal en levendig karakter. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie. Kerkstaete – Wonen in stijl, in het hart van Malden.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6581

Mapas de Google

Ver Malden en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Malden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Malden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Malden. En 2025 había 11.259 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.291.

Inhabitantes

11.259

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.291

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Malden
Año Inhabitantes
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Malden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Nivel académico

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.645

Etiqueta B

1.384

Etiqueta A

1.346

Etiqueta D

493

Etiqueta F

121

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

99

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Malden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricidad: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricidad: 3.085

Actividad empresarial en Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.377

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Malden
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Malden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Malden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer viviendas in Malden

Ver más viviendas en este lugar.