Ir directamente al contenido
Logotipo de NMG Makelaardij

Korte Loef 34

6581JB Malden • Gelderland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Korte Loef 34 Malden

Día abierto

Zaterdag 04-07 van 16:00 tot 17:00

Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 04-07 van 16:00 tot 17:00

Ben jij op zoek naar een uniek en sfeervol appartement in het prachtige Malden? Grijp dan nu je kans! In de rustige en kindvriendelijke wijk Hoogenhof vind je dit charmante appartement, gelegen in een gezellig en kleinschalig complex. Hier geniet je van privacy én een warm buurtgevoel: je deelt de entree namelijk slechts met twee andere bewoners. Een ideale combinatie van rust, ruimte en gezelligheid. Dit complex ligt in een rustige, groene woonomgeving direct aan het water, in een autovrij gebied waar alleen wandelaars en fietsers langskomen, heerlijk ontspannen wonen dus! Aan de achterzijde bevindt zich een besloten binnenterrein met een eigen parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje. Vanaf daar is het nog maar een paar stappen tot de ingang van het complex. Via de algemene entree kom je bij de voordeur van het appartement. Gasten kunnen aanbellen bij de centrale entree en via de intercom in het appartement verleen je toegang. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Door de speelse bouw ligt het appartement nagenoeg vrij van de buren waardoor je kunt genieten van de rust. Bij binnenkomst van het appartement is aan de linkerzijde van de hal de slaapkamer te vinden en aan de rechterzijde het leefgedeelte. De technische ruimte, toilet en badkamer zijn eveneens te betreden via de hal en ligt tussen het woon- en slaapgedeelte in. Door deze indeling kun je gemakkelijk een eigen plek kiezen zonder gestoord te worden. Zo kun je bijvoorbeeld thuis werken in een kamer naar keuze, terwijl je partner aan het genieten is van een kopje koffie op het terras. De royale woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een comfortabele loungebank én een grote eettafel waar je met al je vrienden kunt genieten van lange, gezellige avonden. Voor een frisse bries zet je eenvoudig de dubbele deuren naar het balkon open. Op het balkon is het heerlijk vertoeven. Er is volop ruimte voor een knusse zithoek en met een paar mooie planten tover je het om tot een sfeervol en groen verlengstuk van je woonkamer. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn in de avond! De keuken is prima gelegen ten opzichte van de woonkamer. Er is vanuit de woonkamer niet direct zicht op het aanrecht, waardoor de eventuele afwas niet zichtbaar is. Tevens heb je makkelijk contact met je gasten die gezellig aan tafel zitten tijdens het koken. Aan het einde van de keuken is een extra ruimte voor het plaatsen van een tafel waar je kunt werken of eten. In de ruime slaapkamer past makkelijk een tweepersoonsbed en een royale (inloop)kast. De raampartij zorgt voor mooi lichtinval en zorgt voor een goede ventilatie. Je kijkt vanuit de slaapkamer weg over het water en je wordt wakker met de fluitende vogels. Je hebt geen overburen en daardoor geen inkijk en veel privacy. De badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een fonteintje en bad-douche combinatie. Na een lange werkdag kun je hier goed ontspannen. Het toilet is netjes afgewerkt. De witte tegels zorgen voor een rustige look, die mooi samenkomt met de badkamer. Het is een plezierig appartement om te verblijven. De ruimtes lopen mooi in elkaar over en langs alle kanten heb je een mooie lichtinval! ? Daarnaast beschikt het complex over een parkeerplaats op eigen terrein, waar uitsluitend bewoners van het complex mogen parkeren. Ieder bewoner heeft zijn eigen parkeervak. Als je een appartement koopt, dan koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement en je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw, de algemene ruimtes en de tuin. Je wordt dan lid van de Vereniging van Eigenaren. De Vereniging Van Eigenaren wordt bestuurd door het bestuur. Jaarlijks wordt er vergaderd over het onderhoud, de schoonmaak, verzekering, enz. Er wordt een begroting en MJOP gemaakt. De kosten hiervoor worden daarna onderling verdeeld. Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt, conform begroting 2025, ca. € 116,00 (appartement) + ca. € 15,00 (parkeerplaats). De wijk Hoogenhof is geliefd vanwege het vele groen en het autovrije gebied. Voor kinderen is het hier fijn door de vele speeltuintjes. Op loop- en fietsafstand van het appartement zijn er talloze mogelijkheden voor recreatie, zoals Heumensoord en het Zweefvliegveld. De wijk is een prettige woonomgeving met bos, water, stad en land binnen handbereik. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar en het winkelcentrum waar je al je dagelijkse boodschappen kunt doen, ligt spreekwoordelijk om de hoek. Verder biedt Malden uitstekende voorzieningen zoals meerdere basisscholen, een bibliotheek, bioscoop, gezellige eetgelegenheden en een groot overdekt winkelcentrum. Samenvattend heeft Malden een excellente combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving met de voorzieningen van een grote stad in de directe nabijheid. Denk hierbij aan een scala van ziekenhuizen, universiteiten en tot slot het bedrijfsleven met de daarbij behorende werkgelegenheid. Grijp deze unieke kans en plan snel een bezichtiging. Maak van dit droom appartement jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: - Er is een gezonde en actieve VvE; de maandelijkse servicekosten bedragen € 116,00 (appartement) + ca. € 15,00 (parkeerplaats) - Energielabel B - Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Hoogenhof - Fijn appartement op de 1ste etage - Eigen parkeerplaats - Balkon

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 04-07 van 16:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
224 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6581

Mapas de Google

Ver Malden en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Malden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Malden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Malden. En 2025 había 11.259 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.291.

Inhabitantes

11.259

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.291

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Malden
Año Inhabitantes
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Malden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Nivel académico

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.645

Etiqueta B

1.384

Etiqueta A

1.346

Etiqueta D

493

Etiqueta F

121

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

99

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Malden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricidad: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricidad: 3.085

Actividad empresarial en Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.377

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Malden
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Malden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Malden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer viviendas in Malden

Ver más viviendas en este lugar.