Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Schoof 62

6581SH Malden • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Pulles Makelaardij

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.550

Galería de fotos

Schoof 62 Malden
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON GENIETEN! Op zoek naar een instapklare tussenwoning op een leuke plek? Deze verzorgde woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en biedt alles voor jarenlang woonplezier. Dankzij de sfeervolle openhaard in de woonkamer, de moderne afwerking en de zonnige achtertuin op het zuidwesten voelt dit huis meteen als een warm thuis. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, bergruimte en een heerlijk aangelegde tuin is dit een woning waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten. SFEERVOLLE HAARD Via de entree kom je binnen in een hal die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de overige verdiepingen. Vanuit de hal stap je de lichte, L-vormige woonkamer binnen. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een gezellige openhaard en biedt voldoende plek voor zowel een zithoek als een leuke eethoek. Via de schuifpui in de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan De woonkamer loopt naadloos over in de moderne, open keuken. Deze is uitgerust met een barretje waar je heerlijk kunt aanschuiven aan het aanrecht, ideaal voor een kop koffie, een snel ontbijt of gezellig borrelen tijdens het koken. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. SLAAPCOMFORT De overloop geeft toegang tot drie mooie, ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de complete badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, wandcloset en een wastafel. VIERDE SLAAPKAMER Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, hier bevindt zich een ruime overloop, waar ook de cv-installatie is geplaatst. Vanaf de overloop kom je in de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor de ruimte opvallend licht en royaal is. Achter de knieschotten in de slaapkamer bevindt zich extra bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. BUITEN GENIETEN De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en netjes aangelegd. Met een lengte van circa 10 meter biedt deze tuin volop ruimte om heerlijk buiten te genieten. Achterin de tuin bevinden zich een overkapping en een berging. Via de vrije achterom is er ook toegang tot de tuin. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en alle tuinspullen. Dankzij de zonnige ligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van de zon, terwijl je onder de overkapping juist een fijne schaduwplek hebt om te ontspannen. OMGEVING Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, omringd door diverse speeltuinen, ideaal voor jonge gezinnen. Het centrum van Malden ligt op korte afstand, met een groot winkelcentrum waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Voor liefhebbers van natuur zijn er prachtige gebieden in de buurt, zoals het Heumensoord en de Hatertse en Overasseltse Vennen, perfect voor lange wandelingen, fietstochten of gewoon even ontspannen. De woning heeft ook een uitstekende bereikbaarheid, de A73 is vlakbij, het centrum van Nijmegen is met de auto in circa 15 minuten bereikbaar en op de fiets in ongeveer 30 minuten. Malden zelf biedt bovendien diverse basisscholen en kinderdagverblijven, waardoor het een zeer praktische en aangename plek is om te wonen. GOED OM TE WETEN: - 118 m² woonoppervlakte - Meterkast recent vervangen - Dakkapel recent geplaatst - Schilderwerk kozijnen netjes bijgehouden - Schuifpui recent nieuw geplaatst - Tuin met overkapping en berging Benieuwd naar deze sfeervolle woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6581

Mapas de Google

Ver Malden en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Malden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Malden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Malden. En 2026 había 11.311 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.291.

Inhabitantes

11.311

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.291

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Malden
Año Inhabitantes
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Malden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Nivel académico

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.645

Etiqueta B

1.384

Etiqueta A

1.346

Etiqueta D

493

Etiqueta F

121

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

99

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Malden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricidad: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricidad: 3.085

Actividad empresarial en Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.377

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Malden
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Malden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Malden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer viviendas in Malden

Ver más viviendas en este lugar.