Inhabitantes
375
Último año: 2025
Drieschichtsweg 6
7663TH Mander • Overijssel
Vendido
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 3.409
Galería de fotos
Descripción
Rij over het knisperende grind van de oprijlaan, voel de rust neerdalen terwijl je het erf oprijdt… Welkom op de Drieschichtsweg 6. Het erf opent zich en je ziet hoe de woonboerderij en de schuur samen één geheel vormen. De deuren van de deel staan uitnodigend open en leiden je naar binnen. Via de deel kom je in de keuken en loop je door naar de woonkamer met uitzicht op de achtertuin, precies zoals je dat van een authentieke woonboerderij verwacht. Deze woonboerderij ademt historie en sfeer, maar moet volledig opgeknapt worden. Voor wie de handen uit de mouwen wil steken, ligt hier een unieke kans om de boerderij in ere te herstellen en helemaal naar eigen smaak te maken. Met vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een brede keuken biedt het huis een zee van ruimte voor een groot gezin of gasten. Op het erf vind je een buitenverblijf voor lange zomeravonden en een grote schuur vóór de boerderij. Daarnaast staat de karaktervolle bakspieker, opgetrokken uit gebintwerk en metselwerk op zandstenen poeren, met een dak van oud hollandse dakpannen, een tijdloos detail dat Twentse historie ademt. Rondom de woning ligt volop ruimte: een groot erf, veel grond om de boerderij heen en een weiland dat direct voor het huis ligt, toegankelijk via de oprijlaan met eiken landhek Dit is buiten wonen zoals het bedoeld is – rust, ruimte en eindeloze mogelijkheden. De omgeving Je stapt de deur uit en staat direct midden in het Dal van de Mosbeek. Het ruisen van het beekje, het fluiten van vogels, de geur van vers gras en houtwallen die het landschap omarmen, dit is Twente op z’n mooist. Hier wandel je langs kronkelende paadjes, fiets je door glooiende velden en ontdek je telkens weer een nieuw uitzicht. En net om de hoek vind je de Cirkels van Jannink: het grootste landschapskunstproject van Nederland. Een plek waar kunst en landschap samensmelten en die je steeds opnieuw verwondert. Wie weet… Woon jij straks in deze karaktervolle woonboerderij op een unieke plek midden in Twente, omgeven door rust en natuur, die wacht op jou als nieuwe eigenaar om het geheel te moderniseren en in volle glorie te herstellen. Wat je verder moet weten: Natura 2000-gebied Deze woning ligt in een Natura 2000-gebied. Dat betekent dat de omgeving beschermd is vanwege haar bijzondere natuurwaarden. Voor normaal gebruik als woonhuis heeft dit geen gevolgen. Voor verbouwingen, uitbreidingen of bepaalde activiteiten kunnen er wel extra regels of vergunningseisen gelden. Wij adviseren geïnteresseerden om dit bij de gemeente of provincie na te vragen en daarnaast het geldende bestemmingsplan te raadplegen via het Omgevingsloket:
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,04%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 6850 m²
- Contenido
- 955 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 114 m²
- Área del jardín trasero
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1907
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-09-2025
- Fecha de venta
- 19-10-2025
Instalaciones del baño
Ligbad en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Mander
Vista espacial del área de trabajo en Mander
Estadísticas de vivienda y vecindario en Mander
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mander. En 2025 había 375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.
Promedio WOZ
EUR 482.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 385 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 375 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 65
0-15: 70
15-25: 35
25-45: 95
45-65: 105
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
120
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
360
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
73
Vrijstaande woningen
60
Twee-onder-één-kap woningen
18
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
11
2020 en later
8
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
26
Etiqueta A
19
Etiqueta G
19
Etiqueta B
18
Etiqueta F
13
Etiqueta D
8
Etiqueta E
6
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.980 |
| 2021 | 2.040 | 4.380 |
| 2022 | 1.600 | 4.080 |
| 2023 | 1.320 | 3.990 |
| 2024 | 1.310 | 3.970 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricidad: 4.360
Appartement
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.610 • Electricidad: 3.820
Actividad empresarial en Mander (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 80
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mander.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Mander
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Mander?
Mander telt in 2025 ongeveer 375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mander?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mander is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mander?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mander?
In Mander komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.
Meer viviendas in Mander
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Oude Uelserdijk 6
7663TL Mander
€ 950.000 k.k.
€ 0/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 227 m²
- Área del lote
- 8059 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
