Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

De Kolmar 1

9022BG Mantgum • Fryslân

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

De Kolmar 1 Mantgum
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het gemoedelijke Mantgum, met Sneek en Leeuwarden op korte afstand, ligt De Kolmar 1. Een fijne dorpsomgeving waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Het station ligt op ongeveer zeven minuten lopen, waardoor je hier verrassend snel onderweg bent. De buurt is rustig en prettig, een plek waar je elke dag ontspannen thuiskomt. Het dorp is compact maar verrassend compleet, met onder andere een supermarkt, bakker, twee kappers, een tandarts en een huisarts. Bij aankomst valt direct de vrijstaande ligging op. De woning staat mooi vrij en beschikt over een eigen oprit en een ruime garage van circa 7 bij 3 meter. Boven de garage bevindt zich een praktische vliering, ideaal voor extra opslag. Ook is de garage voorzien van muurisolatie, wat bijdraagt aan het comfort. Via de hal kom je binnen. Hier vind je het toilet en de meterkast met moderne groepenkast. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. Dit vormt een prettige leefruimte waar koken en wonen vanzelf samenkomen. De keuken is uitgerust met een vierpits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast en biedt een fijne basis voor dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer, momenteel ingericht als kantoor. Deze ruimte is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de hybride cv-ketel, praktisch en netjes uit het zicht. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers. Stuk voor stuk prettige ruimtes met een fijne indeling. De badkamer is compleet en comfortabel uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen en ontspannen af te sluiten. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom de woning ligt de tuin, waar je volop kunt genieten van de rustige ligging en de ruimte om je heen. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen en te genieten van privacy en vrijheid. Schuin rechts vanuit de woning is er bovendien een vrij uitzicht, wat zorgt voor extra ruimtebeleving en een open gevoel rondom het huis. Alle pluspunten op een rij: - vrijstaande ééngezinswoning - vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Energielabel A++ - hybride warmtepomp en cv-ketel (augustus 2025) - groepenkast vernieuwd (augustus 2025) - 12 zonnepanelen - open keuken met verbinding naar de woonkamer - bijkeuken en vliering in de woning - garage van circa 7 bij 3 meter met extra vliering - glasvezel aanwezig - vrij uitzicht schuin rechts van de woning - gelegen in een rustige, doodlopende straat - station op circa 7 minuten lopen - circa 7 minuten met de trein naar Leeuwarden en Sneek - supermarkt, bakker, huisarts en overige voorzieningen in het dorp - groot actief multi-functioneel centrum aanwezig Kortom: De Kolmar 1 een vrijstaande, energiezuinige woning met vier slaapkamers, een prettige leefindeling en verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Rustig wonen in Mantgum, met uitstekende verbindingen richting Sneek, Leeuwarden en het station, maakt dit een woning met veel wooncomfort. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze fijne plek graag zelf ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
426 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9022

Mapas de Google

Vista geográfica Mantgum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mantgum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mantgum. En 2025 había 1.100 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.709.

Inhabitantes

1.100

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.709

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.137

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mantgum
Año Inhabitantes
2021 1.138
2022 1.128
2023 1.133
2024 1.130
2025 1.100

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mantgum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.464
2022 EUR 291.510
2023 EUR 318.556
2024 EUR 347.223
2025 EUR 376.709

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 185 15-25: 115 25-45: 205 45-65: 320

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

130

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.000

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 23
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 119
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 0
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

134

Etiqueta C

99

Etiqueta A

89

Etiqueta G

50

Etiqueta D

49

Etiqueta E

17

Etiqueta F

17

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mantgum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.472 2.979
2021 1.661 3.066
2022 1.269 2.825
2023 1.087 2.723
2024 1.066 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.308

Huurwoning

Gas: 1.002 • Electricidad: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricidad: 2.793

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 3.014

Tussenwoning

Gas: 906 • Electricidad: 2.041

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricidad: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 839 • Electricidad: 2.165

Actividad empresarial en Mantgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mantgum
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mantgum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mantgum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mantgum?

Mantgum telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum is in 2025 circa € 376.709.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum ligt rond € 29.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mantgum?

In Mantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Mantgum

Ver más viviendas en este lugar.