Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Vastgoed

Honthem 11

6269NP Margraten • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.087

Galería de fotos

Honthem 11 Margraten
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geheel te moderniseren - jaren ’70 woning met inpandige garage met oprit. Honthem is een pittoresk dorp gelegen op de weg tussen Margraten/Cadier en Keer en Reijmerstok/Banholt Deze vrijstaande woning is gelegen op een riant 530m² hoek perceel waarbij de achterzijde is gericht op het Zuid-Westen. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen 43 jaar met veel liefde bewoond. Echter werd het onderhoud de laatste jaren moeilijker en zwaarder... Indeling Souterrain Een ruime parkeerkelder voor opslag en het plaatsen van 1 auto De parkeerkelder is circa 24m² groot en heeft volledige stahoogte, en hier is tevens de wasmachine aansluiting (met domplerpomp) gesitueerd. Naast de parkeerkelder is er aan de achterzijde een doorgang naar twee overige bergruimtes. Bergruimte 1 (7,5m²) heeft volledige stahoogte en is goed voor droge opslag.. Berging 2 (12m²) is een Cv ruimte die via een trapje naar beneden te bereiken is. Deze technische ruimte is v.v. een verouderde maar functionerende Cv ketel (Bosch) en boiler (Nibe) beiden zijn eigendom. Tevens is hier toegang tot de geïsoleerde kruipruimte onder woning. De toegang naar woonhuis/keuken is via een trap met acht traptredes. Begane grond De entreehal (circa 7m²) met marmeren tegelvloer en pleisterwerk op de wanden biedt toegang tot de woonkamer, meterkast en badkamer. De groepenkast is voorzien van 9 oudere groepen met twee aardlekschakelaars. De badkamer (2,5m²) is voorzien van een zitbad en een wasbak. Via de woonkamerdeur is de ruime living (circa 35m²) met open haard te bereiken. Er is veel lichtinval middels de grote raampartijen. De wanden zijn voorzien van behang en het plafond is v.v. van schrootjes. De keuken (13,5m²) en woonkamer zijn gescheiden middels gemetselde bogen en zijn beiden v.v. een tegelvloer. De keuken heeft een dubbele doorgang naar de achterzijde van de woning, waarvan een is voorzien van een overkapping. De keuken is functioneel maar verouderd en is aan vernieuwing toe, momenteel is er een keramische kookplaat, hete lucht oven, koelkast en een spoelbak, Tussenverdieping Op de overloop van de tussenverdieping is het toilet geplaatst, Het toilet (1m²) is een staand toilet met stortbak. Er zijn 3 slaapkamers ieder met een houten parket vloer en behang op de muren. Slaapkamer 1 (12,2m²) is gelegen aan de voorzijde Slaapkamer 2 (8m²) is gelegen aan de zijkant van de woning Slaapkamer 3 (9,5m²) is eveneens aan de zijkant gelegen Tweede verdieping (Bergzolder) Vanuit de keuken en de trapopgang is er toegang tot de tweede verdieping middels een vlizo trap. De tweede verdieping is in gebruik als bergzolder, hier is de mogelijkheid om de slaapvertrekken uit te breiden De Nokhoogte bedraagt hier 2.45 mtr. de totale vloeroppervlakte bedraagt maar liefst circa 85m² De huidige loopoppervlakte is 40m² (boven de 150 mtr. lijn. De tuin De tuin is rondom gelegen, waarvan de achterzijde is gericht op het Zuid-Westen, Vanwege de ligging van de woning is de gehele dag zon of schaduw in de tuin op te zoeken. Verkeer is hier nauwelijks, en de koeien hoor je loeien, dus je waant je af en toe terug in de tijd... Bijzonderheden woning – Deze woning dient in zijn GEHEEL gemoderniseerd te worden, ideaal voor de klusser! – Zeer rustig gelegen, vrijstaand woonhuis. – Vrijwel alle kozijnen zijn in 2013 vervangen en v.v. kunststof kozijnen en tripel glas (m.u.v. de keuken en twee slaapkamers) – Kom gerust kijken naar wat deze ruime vrijstaande woning jou te bieden heeft. – Verkoper heeft het registergoed zelf bewoond. des al niettemin wordt de niet bewoners clausule opgenomen. De verkoper heeft de woning namelijk het afgelopen jaar niet zelf bewoond. Derhalve zal er een "niet zelfbewoningsclausule" worden opgenomen in de koopovereenkomst. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
530 m²
Contenido
727 m³
Otra zona interior
92 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Bosch (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Wastafel en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6269

Mapas de Google

Mapa de Margraten

Vista espacial del área de trabajo en Margraten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Margraten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Margraten. En 2026 había 3.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.932.

Inhabitantes

3.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 392.932

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.791

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Margraten
Año Inhabitantes
2021 3.840
2022 3.875
2023 3.935
2024 3.950
2025 3.950
2026 3.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Margraten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.208
2022 EUR 306.354
2023 EUR 365.949
2024 EUR 371.645
2025 EUR 392.932

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.245 0-15: 560 15-25: 285 25-45: 810 45-65: 995

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

510

Middelbaar

1.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

3.495

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 264
Appartementen 362
Tussenwoningen 409
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 377

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 91
2020 en later 98

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

453

Etiqueta C

361

Etiqueta D

304

Etiqueta G

212

Etiqueta F

205

Etiqueta B

193

Etiqueta E

75

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Margraten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.446 3.032
2021 1.633 3.127
2022 1.279 3.051
2023 1.057 2.948
2024 992 3.097

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.786

Huurwoning

Gas: 825 • Electricidad: 1.957

Koopwoning

Gas: 1.113 • Electricidad: 3.222

Appartement

Gas: 729 • Electricidad: 1.944

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.747

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.179 • Electricidad: 3.196

Actividad empresarial en Margraten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Margraten
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Margraten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Margraten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Margraten?

Margraten telt in 2026 ongeveer 3.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Margraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Margraten is in 2025 circa € 392.932.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten ligt rond € 30.791 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Margraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Margraten?

In Margraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer viviendas in Margraten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.