Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

Julianastraat 25

5738AL Mariahout • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.372

Galería de fotos

Julianastraat 25 Mariahout
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke woonkans dient zich aan! Riant vrijstaand huis met werkplaats! Ideaal voor hobby, werk aan huis of stalling! Het uitgebouwde huis beschikt daarnaast over 5 slaapkamers, carport, extra berging en is gelegen op een fraai perceel van 485 m2! De oprit biedt de mogelijkheid voor meerdere auto’s en is voorzien van een carport met koepel. Hierdoor kun je altijd droog in- en uitladen. Middels entree kom je in de hal met meterkast. Tevens vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast. De hal geeft ook toegang tot de keuken en woonkamer. De royale woonkamer geniet van volop natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen in de gevels, aan de achterzijde is er een fraai contact met de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een schouw met moederhaard. De woonkamer is afgewerkt met metselwerk wanden, een parketvloer en een plafond met zichtbare balken, wat het geheel een warme uitstraling geeft. De riante keuken heeft een spoelbak, koelkast, 4-pits kookplaat en afzuigkap. De keuken heeft voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten en biedt plaats voor een eettafel. Vanuit het raam is er zicht op de oprit en zijtuin. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal met de toiletruimte en extra keukenblokje. Vervolgens is de riante garage/werkplaats te betreden. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een betonvloer, meerdere werkbanken, aansluitingen voor krachtstroom en diverse lichtkoepels die zorgen voor daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich een brede garagedeur naar de oprit en er is een aparte loopdeur naar de tuin. In de werkplaats is tevens een praktische spoelruimte en een separate toiletruimte aanwezig. De werkplaats is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of bedrijfsactiviteiten aan huis. Door de indeling, lichtinval en aanwezige voorzieningen is dit een ideale ruimte voor de klusser of ondernemer. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee royale slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Ze genieten van eenzelfde afwerking met een inbouwkast. Een van deze slaapkamers voorziet ook in een wastafel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook voorzien van een wastafel en inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. Tevens zijn er enkele aansluitingen aanwezig en is er daglichttoetreding via het raam. 2e Verdieping Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder heeft nog twee slaapkamers met mooie afmetingen en beide een dakkapel. Ook is er nog praktische opbergruimte aanwezig op deze verdieping. Tuin Een ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten, die genoeg privacy biedt! De tuin is ingericht met bestrating, verschillende plantenborders, een pergola en een vijverpartij. Achter in de tuin is een aparte ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin. Aan de zijgevel is een extra berging aangebouwd, welke eveneens over een lichtkoepel en gevelkachel beschikt. Bijzonderheden: - Een aantal afbeeldingen die zichtbaar zijn in deze advertentie zijn sfeerbeelden welke zijn opgemaakt door AI. - Riante werkplaats voor verschillende doeleinde te gebruiken. - 5 slaapkamers aanwezig. - Vrijstaande woning op een prachtig perceel van 485 m2. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
880 m³
Otra zona interior
93 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
299 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Moederhaard
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5738

Mapas de Google

Vista geográfica Mariahout

Vista espacial del área de trabajo en Mariahout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mariahout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mariahout. En 2025 había 2.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.000.

Inhabitantes

2.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mariahout
Año Inhabitantes
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mariahout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

168

Etiqueta C

148

Etiqueta D

114

Etiqueta B

109

Etiqueta F

77

Etiqueta G

66

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mariahout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mariahout
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mariahout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mariahout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer viviendas in Mariahout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.